??小區(qū)儲(chǔ)藏間需要交物業(yè)費(fèi)嗎？?jī)?chǔ)藏室該不該收物業(yè)費(fèi)？

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• 158****5032

  不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務(wù)費(fèi)用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點(diǎn)來強(qiáng)收儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)居民可以上報(bào)市物價(jià)局。
  
  物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲(chǔ)藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-11-02 20:13:12
• 148****9526

  是合理的，沒有車庫(kù)的把車子停在小區(qū)里面相當(dāng)于租賃車位，也相當(dāng)于交租賃費(fèi)；有車庫(kù)的，因?yàn)榉课菰诤藘r(jià)的時(shí)候沒有把車庫(kù)計(jì)入成本，不計(jì)入公攤，0.4就是車庫(kù)的物業(yè)管理費(fèi)

  查看全文↓ 2019-11-02 20:13:08
• 135****2854

  是否收取物業(yè)費(fèi)，具體要看該單元產(chǎn)權(quán)合同上對(duì)儲(chǔ)藏室的面積是否有寫上，同時(shí)需確認(rèn)，是地上面積還是地下室？
  物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以產(chǎn)權(quán)面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條：
  地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。（物業(yè)費(fèi)計(jì)算面積亦減半）。
  綜上所述，首先以產(chǎn)權(quán)證明上的等級(jí)面積為基準(zhǔn)，再看儲(chǔ)藏室高度確定計(jì)算方式。

  查看全文↓ 2019-11-02 20:13:04

相關(guān)問題

• 問 儲(chǔ)藏室交物業(yè)費(fèi)嗎？?jī)?chǔ)藏室該不該收物業(yè)費(fèi)？
  答

  什么儲(chǔ)藏室不需要交物業(yè)費(fèi)？雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲(chǔ)藏室和車庫(kù)交物業(yè)費(fèi)，但有時(shí)心里也會(huì)疑惑儲(chǔ)藏室和車庫(kù)不需要物業(yè)提供多少服務(wù)，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲(chǔ)藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。但是有一點(diǎn)要注意，為了保障物業(yè)公司的權(quán)益，法律規(guī)定在文件出臺(tái)之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲(chǔ)藏室的費(fèi)用。所以小區(qū)上房時(shí)間會(huì)左右儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)是否收取這一問題的答案。

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• 問 ??小區(qū)儲(chǔ)藏間需要交物業(yè)費(fèi)嗎？?jī)?chǔ)藏室該收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務(wù)費(fèi)用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點(diǎn)來強(qiáng)收儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)居民可以上報(bào)市物價(jià)局。物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲(chǔ)藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。

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• 問 儲(chǔ)藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？?jī)?chǔ)藏室該不該收物業(yè)費(fèi)？
  答

  我認(rèn)為應(yīng)該交納房產(chǎn)證上只有你的房屋使用面積和你的公共均攤面積但是你購(gòu)買的車庫(kù)和儲(chǔ)藏室是不算在房產(chǎn)證里的當(dāng)你購(gòu)買了車庫(kù)和儲(chǔ)藏室后物業(yè)公司也為其進(jìn)行服務(wù)和管理了，在你享受到服務(wù)的同時(shí)也應(yīng)該繳納相應(yīng)的費(fèi)用

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• 問 儲(chǔ)藏室交物業(yè)費(fèi)嗎？?jī)?chǔ)藏室該收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  答案是不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務(wù)費(fèi)用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點(diǎn)來強(qiáng)收儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)居民可以上報(bào)市物價(jià)局。那么，為什么儲(chǔ)藏室不需要交物業(yè)費(fèi)？雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲(chǔ)藏室和車庫(kù)交物業(yè)費(fèi)，但有時(shí)心里也會(huì)疑惑儲(chǔ)藏室和車庫(kù)不需要物業(yè)提供多少服務(wù)，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務(wù)費(fèi)，不需要他們服務(wù)的地方他們自然是無權(quán)收費(fèi)的。儲(chǔ)藏室用到的物業(yè)服務(wù)并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費(fèi)。但是有一點(diǎn)要注意，為了保障物業(yè)公司的權(quán)益，法律規(guī)定在文件出臺(tái)之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲(chǔ)藏室的費(fèi)用。所以小區(qū)上房時(shí)間會(huì)左右儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)是否收取這一問題的答案。

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• 問 ??儲(chǔ)藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？?jī)?chǔ)藏室該收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  若是獨(dú)立車庫(kù),一般是比照住宅的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).若是開放式的車庫(kù),一般是單獨(dú)定價(jià),比如100元--200元/月,這要根據(jù)城市\(zhòng)小區(qū)檔次來定.

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