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什么儲藏室不需要交物業(yè)費？雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲藏室和車庫交物業(yè)費，但有時心里也會疑惑儲藏室和車庫不需要物業(yè)提供多少服務，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務費，不需要他們服務的地方他們自然是無權收費的。儲藏室用到的物業(yè)服務并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費。但是有一點要注意，為了保障物業(yè)公司的權益，法律規(guī)定在文件出臺之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲藏室的費用。所以小區(qū)上房時間會左右儲藏室的物業(yè)費是否收取這一問題的答案。
全部4個回答>儲藏室要物業(yè)費嗎？儲藏室該不該收物業(yè)費？
134****0858 | 2019-09-24 23:32:41
已有5個回答
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135****5821
我認為應該交納
查看全文↓ 2019-09-24 23:33:29
房產證上只有你的房屋使用面積和你的公共均攤面積
但是你購買的車庫和儲藏室是不算在房產證里的
當你購買了車庫和儲藏室后物業(yè)公司也為其進行服務和管理了，在你享受到服務的同時也應該繳納相應的費用 -
145****5906
物業(yè)服務收費按房產證載明的房屋建筑面積計算，未計入房產證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務費。
查看全文↓ 2019-09-24 23:33:23
所以，地下室能否收取物業(yè)費，關鍵看地下室的面積是否記載在房產證中。如果你們在合同中已經約定，地下室不辦理產權證，那物業(yè)公司無權收取地下室的物業(yè)管理費。 -
138****6544
為什么儲藏室不需要交物業(yè)費？
查看全文↓ 2019-09-24 23:33:15
雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲藏室和車庫交物業(yè)費，但有時心里也會疑惑儲藏室和車庫不需要物業(yè)提供多少服務，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務費，不需要他們服務的地方他們自然是無權收費的。儲藏室用到的物業(yè)服務并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費。
但是有一點要注意，為了保障物業(yè)公司的權益，法律規(guī)定在文件出臺之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲藏室的費用。所以小區(qū)上房時間會左右儲藏室的物業(yè)費是否收取這一問題的答案。 -
142****8802
《物業(yè)收費管理條例》
查看全文↓ 2019-09-24 23:32:59
第四十條 物業(yè)服務企業(yè)違反物業(yè)服務合同和本辦法規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的，業(yè)主或者物業(yè)使用人有權拒絕交納。物業(yè)服務企業(yè)依照約定履行義務的，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當按時足額交納物業(yè)服務費用。
未按照合同約定交納的，業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)應當督促其交納；拒不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以通過訴訟等方式依法追繳。
第四十一條 建立物業(yè)服務收費糾紛調處機制。業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)之間對物業(yè)服務收費有爭議的，可以向縣級以上人民政府價格主管部門申請調解處理。價格主管部門接到申請后，應當及時進行調解處理。
第四十二條 建立物業(yè)服務收費信用管理體系。物業(yè)服務企業(yè)有超標準收費、強制或者變相強制收費、低于服務等級提供服務等行為的，納入失信企業(yè)名單并給予相應懲戒；業(yè)主或者物業(yè)使用人有惡意拖欠物業(yè)服務費用等行為的，納入其個人誠信記錄。 -
142****0284
不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務收費管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務費用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點來強收儲藏室的物業(yè)費，小區(qū)居民可以上報市物價局。
查看全文↓ 2019-09-24 23:32:53
物業(yè)公司收取的是服務費，不需要他們服務的地方他們自然是無權收費的。儲藏室用到的物業(yè)服務并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費。
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若是獨立車庫,一般是比照住宅的物業(yè)費標準.若是開放式的車庫,一般是單獨定價,比如100元--200元/月,這要根據(jù)城市\(zhòng)小區(qū)檔次來定.
全部5個回答> -
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答案是不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務收費管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務費用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點來強收儲藏室的物業(yè)費，小區(qū)居民可以上報市物價局。那么，為什么儲藏室不需要交物業(yè)費？雖然有些小區(qū)居民從買房子開始就開始為儲藏室和車庫交物業(yè)費，但有時心里也會疑惑儲藏室和車庫不需要物業(yè)提供多少服務，為什么和住宅有相同的待遇呢？大家的懷疑是正確的。正所謂物業(yè)公司收取的是服務費，不需要他們服務的地方他們自然是無權收費的。儲藏室用到的物業(yè)服務并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費。但是有一點要注意，為了保障物業(yè)公司的權益，法律規(guī)定在文件出臺之前上房的小區(qū)物業(yè)可以收取儲藏室的費用。所以小區(qū)上房時間會左右儲藏室的物業(yè)費是否收取這一問題的答案。
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不收，10、11年起各地市就發(fā)布了《市區(qū)物業(yè)服務收費管理辦法》，文件精神規(guī)定物業(yè)不許收取地下室的服務費用。如果物業(yè)公司利用小區(qū)居民不熟知法律的弱點來強收儲藏室的物業(yè)費，小區(qū)居民可以上報市物價局。物業(yè)公司收取的是服務費，不需要他們服務的地方他們自然是無權收費的。儲藏室用到的物業(yè)服務并不多，所以不需要和住宅一般交物業(yè)費。
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物業(yè)服務收費按房產證載明的房屋建筑面積計算，未計入房產證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務費。所以，地下室能否收取物業(yè)費，關鍵看地下室的面積是否記載在房產證中。如果你們在合同中已經約定，地下室不辦理產權證，那物業(yè)公司無權收取地下室的物業(yè)管理費。
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