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說的不全面、沒法算過戶具體費用，需根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價等情況，繳納大約如下 測繪費1.36元/平方，評估費0.5%，契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%、非首次或超過144平3%，所得稅按全額的1%、滿2年唯一住房減免，交易費6/平方，工本費80元，營業(yè)稅5.6%、滿2年可減免。
全部3個回答>??蕭山黨灣二手房出售房子需要什么資料？誰能說說呢？
135****2792 | 2019-11-01 15:56:39
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135****6620
公司房產辦證所需資料：商品房辦證資料：申請書，買賣雙方身份證復印件、婚姻狀況證明、戶口本、房屋權屬證明、商品房買賣合同、購房發(fā)票、期房抵押換發(fā)他項權證登記申請書。
查看全文↓ 2019-11-01 15:57:02
二手房過戶辦證資料：申請書、買賣雙方身份證復印件、婚姻狀況證明、戶口本、房屋兩證、測圖，網簽合同等。
以上都是個人需要提交的資料，單位除了上述需要提交的資料外，還需要額外提交法人身份證復印件;營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證復印件;法人資格證明;委托書;具結書等。 -
133****6914
二手房交易的當事人雙方需提供的相關材料
查看全文↓ 2019-11-01 15:56:56
賣方需提供的材料：1、產權人身份證 2、戶口本 3、房屋所有權證 4、原購房發(fā)票（復印件）、原購房合同 5、共有產權人聲明6、結婚證復印件 7、產權人印章 8、土地使用權證 9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)。 10、買賣合同
買方需提供的材料：1、買方本人身份證件 2、戶口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供護照、居留證、工作單位證明 5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單 6、買賣合同 7、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續(xù)。 -
132****8018
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
查看全文↓ 2019-11-01 15:56:50
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證
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142****2392
二手房過戶流程：
查看全文↓ 2019-11-01 15:56:46
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。
前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據。
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1、要多看，以**快的速度了解市場 2|、看中了，動作要快?，F在的房價一天向上漲，動作不快很難買到房。 3、買二手，還是要找中介的。因為他能給你帶來安全而且還能提供很多信息 4、買新房一定看五證二書，一定選擇好一點的開發(fā)商 以下一些資料你可以參考。 買二房要注意的事項： 買二房簽合同要注意的事項: 1：要看房地產證，或抵押合同原件，或房地產買賣合同。沒有原件，復印件也行，主要是核對面積。 2定金要求托管在中介房，等中介查檔確認無瑕疵方可轉定給業(yè)主。 3首期要在中介方或銀行托管，還有首期到位的時間一定算好，不然萬一不能按合同約定的時間到位首期款可是麻煩了。 4：收樓時間一定要清楚。 5、確認自已該交的交易稅費 6，看清并理解備注的內容。
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樓盤名稱：新世界凱粵灣別名：逸彩庭園樓盤位置：逸彩路29號開發(fā)商：廣州芳村-新世界房地產發(fā)展有限公司產權年限：70年建筑類型：高層,超高層,塔樓,公交線路：公交路線：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛瀝12路; 高峰快線46路; 廣281路; 廣夜67路; 夜11路其他交通方式：從天河出發(fā)朝內環(huán)路(B線)/海印橋/東曉南路/江灣大橋方向,靠左進入內環(huán)路靠右過左側的海印中心約160米后；從洲頭咀隧道/芳村大道出口離開靠左行駛630米,靠右進入洲頭咀隧道朝芳村大道(南)方向,靠右直行進入花蕾路靠右進入芳村大道東靠中間進入橋西路到達終點
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二手房繳稅買賣雙方具體需要帶什么資料？ 問題答復：您在前往辦稅大廳辦理時需要提供以下資料：1、房產證、土地證原件及復印件。2、評估報告，收取其中的致委托方函。3、買賣雙方身份證、合戶戶口本（或結婚證）復印件、未婚需有未婚證明（戶籍所在地民政局開具）4、買賣協(xié)議（合同）原件、復印件件5、門牌號證明（所在社區(qū)開具）6、土地類型為劃撥、國有的，需要土地估價備案表復印件（在評估環(huán)節(jié)出具）7、買方家庭無房證明原件（如果有可提供）8、家庭唯一普通住房證明的原件（前提是房子必須滿五年，如果有可提供）備注：1、繳稅時只能刷銀行卡，以上復印件均為一份。2、無房證明請到戶口所在地房管部門開據（需要原件）3、繼承房需要提供繼承公證書和老房產證復印件
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二手房過戶需要準備的資料：1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理該房產為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”的印章)、房屋所有權證等相關手續(xù)前去辦理。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結清給賣方。
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