??新世界凱粵灣二手房出售需要什么資料呢？誰能說說呢？

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• 155****3301

  樓盤名稱：新世界凱粵灣
  別名：逸彩庭園
  樓盤位置：逸彩路29號
  開發(fā)商：廣州芳村-新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
  產(chǎn)權年限：70年
  建筑類型：高層,超高層,塔樓,
  公交線路：公交路線：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛瀝12路; 高峰快線46路; 廣281路; 廣夜67路; 夜11路
  其他交通方式：從天河出發(fā)朝內(nèi)環(huán)路(B線)/海印橋/東曉南路/江灣大橋方向,靠左進入內(nèi)環(huán)路靠右過左側(cè)的海印中心約160米后；從洲頭咀隧道/芳村大道出口離開靠左行駛630米,靠右進入洲頭咀隧道
  朝芳村大道(南)方向,靠右直行進入花蕾路靠右進入芳村大道東靠中間進入橋西路到達終點

  查看全文↓ 2019-11-01 13:36:49
• 147****9019

  去看過樓盤一次，凱粵灣有著老城區(qū)一線稀缺至美江景，三地鐵+內(nèi)環(huán)路多維交通體系，坐擁廣州四中、真光中英文**等優(yōu)勢名校，10萬㎡新西關商業(yè)廣場、西灣薈全面開業(yè)，6萬㎡濱江親水園林。這么好的配套，算是西關板塊首屈一指的明星大盤了。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 13:36:45
• 136****5491

  二手房交易過戶的流程：
  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
  一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

  查看全文↓ 2019-11-01 13:36:41

相關問題

• 問 ??第一灣二手房出售需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  1、要多看，以**快的速度了解市場 2|、看中了，動作要快?，F(xiàn)在的房價一天向上漲，動作不快很難買到房。 3、買二手，還是要找中介的。因為他能給你帶來安全而且還能提供很多信息 4、買新房一定看五證二書，一定選擇好一點的開發(fā)商 以下一些資料你可以參考。 買二房要注意的事項： 買二房簽合同要注意的事項: 1：要看房地產(chǎn)證，或抵押合同原件，或房地產(chǎn)買賣合同。沒有原件，復印件也行，主要是核對面積。 2定金要求托管在中介房，等中介查檔確認無瑕疵方可轉(zhuǎn)定給業(yè)主。 3首期要在中介方或銀行托管，還有首期到位的時間一定算好，不然萬一不能按合同約定的時間到位首期款可是麻煩了。 4：收樓時間一定要清楚。 5、確認自已該交的交易稅費 6，看清并理解備注的內(nèi)容。

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• 問 ??熙灣二手房出售房子需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  說的不全面、沒法算過戶具體費用，需根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價等情況，繳納大約如下　　測繪費1.36元/平方，評估費0.5%，契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%、非首次或超過144平3%，所得稅按全額的1%、滿2年唯一住房減免，交易費6/平方，工本費80元，營業(yè)稅5.6%、滿2年可減免。

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• 問 ??灣頭社區(qū)二手房出售需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  二手房繳稅買賣雙方具體需要帶什么資料？ 問題答復：您在前往辦稅大廳辦理時需要提供以下資料：1、房產(chǎn)證、土地證原件及復印件。2、評估報告，收取其中的致委托方函。3、買賣雙方身份證、合戶戶口本（或結(jié)婚證）復印件、未婚需有未婚證明（戶籍所在地民政局開具）4、買賣協(xié)議（合同）原件、復印件件5、門牌號證明（所在社區(qū)開具）6、土地類型為劃撥、國有的，需要土地估價備案表復印件（在評估環(huán)節(jié)出具）7、買方家庭無房證明原件（如果有可提供）8、家庭唯一普通住房證明的原件（前提是房子必須滿五年，如果有可提供）備注：1、繳稅時只能刷銀行卡，以上復印件均為一份。2、無房證明請到戶口所在地房管部門開據(jù)（需要原件）3、繼承房需要提供繼承公證書和老房產(chǎn)證復印件

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• 問 ??蕭山黨灣二手房出售房子需要什么資料？誰能說說呢？
  答

  公司房產(chǎn)辦證所需資料：商品房辦證資料：申請書，買賣雙方身份證復印件、婚姻狀況證明、戶口本、房屋權屬證明、商品房買賣合同、購房發(fā)票、期房抵押換發(fā)他項權證登記申請書。二手房過戶辦證資料：申請書、買賣雙方身份證復印件、婚姻狀況證明、戶口本、房屋兩證、測圖，網(wǎng)簽合同等。以上都是個人需要提交的資料，單位除了上述需要提交的資料外，還需要額外提交法人身份證復印件;營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復印件;法人資格證明;委托書;具結(jié)書等。

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• 問 ??灣家二手房買賣交易需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  二手房過戶需要準備的資料：1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結(jié)婚證等其它相關證件。4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”的印章)、房屋所有權證等相關手續(xù)前去辦理。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。

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