??青浦綠地中心價(jià)格精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 156****0194

  如果自己驗(yàn)房是不用收費(fèi)的。如果請(qǐng)專門的公司驗(yàn)收則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，具體可以咨詢相關(guān)公司。
  step1 準(zhǔn)備工作
  (1)驗(yàn)收房子是件辛苦而復(fù)雜的工程，開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要到位，如此驗(yàn)起房來(lái)才能得心應(yīng)手。購(gòu)房合同一定要帶上，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義，如小區(qū)分布圖、約定細(xì)則等。
  (2)帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前應(yīng)準(zhǔn)備好。另外，電路、水路圖紙也應(yīng)帶上。
  (3)在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙。鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表和電表鑰匙，注意不要遺漏。
  (4)裝修材料確認(rèn)單是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收精裝修房時(shí)需要核對(duì)，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:30:24
• 146****4187

  驗(yàn)房是開(kāi)發(fā)商等向業(yè)主履行交付的義務(wù)，業(yè)主驗(yàn)房時(shí)需了解：
  1、在合理期限內(nèi)驗(yàn)房，即按規(guī)定的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。
  2、在沒(méi)有驗(yàn)房前，需對(duì)所有要簽字的文件保持謹(jǐn)慎。
  3、按合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的交付條件對(duì)照房屋的實(shí)際交付情況。
  4、查驗(yàn)房屋實(shí)測(cè)面積，如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人有權(quán)要求退房并要求退賠利息的。
  5、在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要以書面形式取得開(kāi)放商等的簽字及蓋章，并保留證據(jù)。
  6、驗(yàn)房程序完成確認(rèn)無(wú)誤后才可領(lǐng)取鑰匙。
  7、領(lǐng)取鑰匙后再辦理物業(yè)交付手續(xù)。
  在驗(yàn)房的時(shí)候，一般有以下一些驗(yàn)收項(xiàng)目。
  1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門、窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂等情況;檢查房屋有無(wú)裂縫、有無(wú)傾斜等。
  2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
  3、檢查門窗。
  4、檢查地面平整度以及地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。
  5、檢查水電煤暢通情況
  6、驗(yàn)收下水情況、驗(yàn)收地漏
  7、測(cè)量房屋面積，核對(duì)房屋面積
  8、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
  9、落實(shí)相關(guān)產(chǎn)品的售后維護(hù)期以及保修工作歸誰(shuí)做，明確責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:30:20
• 147****5615

  一、精裝房驗(yàn)收必要性
  幾乎可以即買即住的精裝房，只要認(rèn)識(shí)選購(gòu)時(shí)驗(yàn)收的重要性，就會(huì)促進(jìn)自己了解和掌握精裝房驗(yàn)收的方方面面。從部位上劃分，消費(fèi)者進(jìn)行精裝房驗(yàn)收，可以從墻、頂、門、地面、潔具、廚具的裝修和配備進(jìn)行檢驗(yàn)，這也可以說(shuō)是辦公室裝修裝飾等工裝，或家庭裝修裝飾等家裝中**簡(jiǎn)單的驗(yàn)收方式、方法，但在精裝房驗(yàn)收中，也有其不同性，其實(shí)也就是是一件很具體、細(xì)致的工作。精裝房不同于毛坯房，驗(yàn)收細(xì)節(jié)上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，才能規(guī)避問(wèn)題。
  二、收房驗(yàn)房流程
  開(kāi)發(fā)商發(fā)相關(guān)收房通知給收房人，告訴相關(guān)的收房時(shí)間和準(zhǔn)備材料；買方需在30天內(nèi)辦理好相關(guān)手續(xù)，不然超過(guò)期限，所有責(zé)任由買方承擔(dān)；買方去現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)證書及驗(yàn)收表；買方出示自己的身份證復(fù)印件、收房通知、鑰匙等，等待驗(yàn)房；依照合同日期約定驗(yàn)房；若驗(yàn)房滿意，進(jìn)行簽字，辦理手續(xù)，繳納各項(xiàng)費(fèi)用；驗(yàn)房如不滿意：提出意見(jiàn)填寫在樓宇驗(yàn)收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關(guān)整改文件，下次驗(yàn)收一般不應(yīng)超過(guò)30日。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項(xiàng)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:30:15

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• 問(wèn) ??佛山綠地中心交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
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  商品房的交房，是買賣雙方履行契約的行為。因此，購(gòu)房人新房拿鑰匙在驗(yàn)房前，應(yīng)該仔細(xì)察看合同中的有關(guān)約定，充分了解哪些標(biāo)的物是開(kāi)發(fā)商必須交付的。如果身邊有懂建筑或曾經(jīng)買過(guò)房、驗(yàn)過(guò)房的朋友幫忙，則可以大大減少驗(yàn)收細(xì)節(jié)上的疏漏。

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• 問(wèn) ??青浦綠地中心房子價(jià)格是多少錢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
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  1. 離市區(qū)過(guò)于偏遠(yuǎn)。2. 化工企業(yè)過(guò)多，多少會(huì)有點(diǎn)污染（但是我沒(méi)感覺(jué)到，感覺(jué)空氣比市區(qū)還好呢）3. 沒(méi)有通地鐵。

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• 問(wèn) ??蘇州科技城綠地中央廣場(chǎng)附近精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  ◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無(wú)變形；墻磚、地磚有無(wú)破損。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。

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• 問(wèn) ??綠地濱江壹號(hào)精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！

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• 問(wèn) ??綠地中心信息怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  交通位置:市中區(qū)北北臨歷史老街普利街，南臨共青團(tuán)路，西臨順河高架周圍交通:軌道交通：臨經(jīng)四路、順河高架橋，交通便利！公共交通：交通便利，1路、3路、4路、5路、18路、72路、82路、101路等多輛公交車經(jīng)過(guò)。

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