房產(chǎn)證要到交房以后2年左右有房管局統(tǒng)一發(fā)放。預(yù)期沒(méi)有發(fā)放請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘?wù)服務(wù)中心
全部3個(gè)回答>??即墨綠城百合花園欺騙怎么辦呢?誰(shuí)能說(shuō)一下呢?
151****0229 | 2019-10-23 12:44:15
已有3個(gè)回答
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145****0520
期房就是這樣,基本沒(méi)有制約的辦法。個(gè)人理解,實(shí)際這個(gè)就是一房多賣了,開(kāi)發(fā)商涉嫌詐騙。
查看全文↓ 2019-10-23 12:44:42 -
138****4306
其次,你的計(jì)算方式是不對(duì)的,很多你看不到的面積,比如小區(qū)門衛(wèi)室、配電間、管道室、地下室、樓梯間等這種面積全部是計(jì)入總面積計(jì)算的
查看全文↓ 2019-10-23 12:44:35 -
133****4592
百合的物業(yè)真是越來(lái)越不行了,草葉也不割,大門的桿子么,每天都是豎著的,根本不管的。
查看全文↓ 2019-10-23 12:44:23
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行政區(qū)域:水磨溝區(qū)區(qū)域板塊:七道灣項(xiàng)目位置:烏魯木齊水磨溝區(qū)紅光山路888號(hào)建筑類型:法式多層物業(yè)類別:公寓戶型面積:三房180-220平米,四房240-285平米開(kāi)發(fā)商:新疆俊發(fā)綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)費(fèi):2.8元/月/平方米
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1、預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的,如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示,二是房管局有備案,如果要查詢預(yù)售證,是可以直接給房管局的工作人員打電話核實(shí)的,他們會(huì)告訴你的。2、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局,證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。3、開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子,收取購(gòu)房者的房款,未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的!
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房產(chǎn)已交房但房產(chǎn)證尚未辦下來(lái)的原因:A、開(kāi)發(fā)商買地時(shí)違規(guī)了并未及時(shí)補(bǔ)齊地價(jià);
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商品房銷售面積的計(jì)算問(wèn)題,有三種計(jì)算方式。一個(gè)是按套計(jì)價(jià),一個(gè)是按建筑面積計(jì)價(jià),還有一個(gè)是按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)值。通常,按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方法比較少用,而通常用的是按照建筑面積,它是指按住宅面積外圍線來(lái)計(jì)算。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分?jǐn)偟墓妹娣e之和,是對(duì)購(gòu)房者**為有用的是套內(nèi)的使用面積,因?yàn)檫@種面積是購(gòu)房者真真切切能夠具體使用的。簽訂商品房買賣合同的時(shí)候,要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫清楚。
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