??恒大山水郡精裝房怎么驗房？誰知道呢？

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• 142****0099

  現(xiàn)在收樓驗房的時候多多少少都會出現(xiàn)問題，特別是精裝房，可能所用的材料和施工人員的素質問題，會出現(xiàn)問題，如果條件允許，還是請驗房公司的驗房師一起去驗房好一點，以免住進去，出現(xiàn)問題，出現(xiàn)不必要的麻煩，我上次是叫火眼金睛驗房一起去的，很好解決了驗房中出現(xiàn)的問題。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:16:33
• 138****6806

  1、在驗收房子前要拿好鑰匙
  　　2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的
  　　3、驗收結構。
  　　4、核對工程項目
  　　5、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。
  　　6、小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
  　　7、陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關注的問題
  　　8、衛(wèi)生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環(huán)節(jié)
  　　9、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸
  　　10、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;
  　　11、首先應當檢驗給排水管是否通暢
  　　12、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡
  　　13、觀察給排水管位置是否合理
  　　14、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:16:30
• 155****7940

  精裝房中涉及的建材種類眾多，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中不僅要明確建材的品牌，更要標明裝修所使用建材的型號，尤其是一些使用率高、對建材質量要求高的設備，比如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設備、五金件，及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。
  
  購房者在驗收時一定要做到全面對照，避免開發(fā)商以次充好，影響入住后的居住體驗。

  查看全文↓ 2019-10-31 13:16:25

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• 問 ??恒大名都馨園精裝房怎么驗房？誰知道呢？
  答

  這個得要看具體查驗結果后才知道的，有條件還是請驗房師一起去收樓，給房屋做一次詳細的查驗，我上次是火眼金睛驗房公司查驗的，發(fā)現(xiàn)的問題還挺多的。

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• 問 ??買房什么時候驗房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司

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• 問 ??綠地中心合肥精裝房怎么驗房？誰知道呢？
  答

  一、進行準備工作驗房是件辛苦的事情，開始前準備工作一定要做好，這樣驗房才能心里有個底。購房合同一定要具備，合同附件比如小區(qū)分布圖、約定細則等也不能大意。另外帶尺寸的房型圖紙在驗房前也應準備好，這里說的房型圖紙不僅指房子的平面布置圖，還有電路、水路圖紙。除此之外材料確認單也是驗收時不可缺少的。二、檢查房屋結構看房屋結構是否與合同相符，要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結構性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內進行維修。三、核對品牌和數(shù)量一些精裝修樓盤在驗收的時候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。因此，建議業(yè)主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質量，而是應該先花一些時間檢查一下設備問題，因為設備的品牌被更換意味著住宅品質的變換。

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• 問 ??鄭州黃金時代精裝房怎么驗房？誰知道呢？
  答

  驗房需要注意的地方可多了，哪怕一個非常細小的問題都有可能釀成大禍，所以**好選擇房大錘進行高標準的專業(yè)驗收。

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• 問 ??誰知道精裝房交房時如何驗房？
  答

  一、精裝房驗收必要性幾乎可以即買即住的精裝房，只要認識選購時驗收的重要性，就會促進自己了解和掌握精裝房驗收的方方面面。從部位上劃分，消費者進行精裝房驗收，可以從墻、頂、門、地面、潔具、廚具的裝修和配備進行檢驗，這也可以說是辦公室裝修裝飾等工裝，或家庭裝修裝飾等家裝中**簡單的驗收方式、方法，但在精裝房驗收中，也有其不同性，其實也就是是一件很具體、細致的工作。精裝房不同于毛坯房，驗收細節(jié)上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問題，才能規(guī)避問題。二、收房驗房流程開發(fā)商發(fā)相關收房通知給收房人，告訴相關的收房時間和準備材料；買方需在30天內辦理好相關手續(xù)，不然超過期限，所有責任由買方承擔；買方去現(xiàn)場，開發(fā)商出示相關證書及驗收表；買方出示自己的身份證復印件、收房通知、鑰匙等，等待驗房；依照合同日期約定驗房；若驗房滿意，進行簽字，辦理手續(xù)，繳納各項費用；驗房如不滿意：提出意見填寫在樓宇驗收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關整改文件，下次驗收一般不應超過30日。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項費用。三、精裝房驗房注意事項驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這樣驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖，約定細則等。帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。

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