新洪城大市場(chǎng)名優(yōu)商品交易中心商鋪是否有預(yù)售證？是否會(huì)按期辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？洪大是否計(jì)劃對(duì)剩下商鋪后期降價(jià)或變相降價(jià)處理，前期買(mǎi)的要同等享受？

已有3個(gè)回答

• 141****6131

  新洪城大市場(chǎng)名優(yōu)商品交易中心商鋪是否有預(yù)售證？是否會(huì)按期辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？該地塊情況已在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中明確，預(yù)售證號(hào)為：2018-0036，將在合同約定期限內(nèi)辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
  新洪城大市場(chǎng)是否計(jì)劃對(duì)剩下商鋪后期降價(jià)或變相降價(jià)處理，前期買(mǎi)的要同等享受？洪大所開(kāi)發(fā)的物業(yè)是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，這是廣大客戶的共識(shí)，也經(jīng)過(guò)了事實(shí)的檢驗(yàn)，洪大前期銷(xiāo)售的物業(yè)也都增值了。
  并且，洪大每一期物業(yè)都必定會(huì)比前一期物業(yè)的銷(xiāo)售價(jià)格有所增加。

  查看全文↓ 2019-10-16 10:51:20
• 141****0017

  新洪城大市場(chǎng)所開(kāi)發(fā)的物業(yè)是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，這是廣大客戶的共識(shí)，也經(jīng)過(guò)了事實(shí)的檢驗(yàn)，洪大前期銷(xiāo)售的物業(yè)也都增值了。 并且，洪大每一期物業(yè)都必定會(huì)比前一期物業(yè)的銷(xiāo)售價(jià)格有所增加。

  查看全文↓ 2019-10-16 10:50:06
• 137****0194

  新洪城大市場(chǎng)該地塊情況已在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中明確，預(yù)售證號(hào)為：2018-0036，將在合同約定期限內(nèi)辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-16 10:49:42

• 問(wèn) 新洪城大市場(chǎng)名優(yōu)商品交易中心的各層業(yè)態(tài)如何分布的？
  答

  第一：名優(yōu)商品交易中心的定位是引進(jìn)中高端業(yè)態(tài)和品牌，同時(shí)引進(jìn)餐飲、娛樂(lè)體驗(yàn)性消費(fèi)等各種現(xiàn)代商業(yè)元素，打造特色鮮明的名優(yōu)商品博覽、一站式體驗(yàn)及商品交易市場(chǎng)，是對(duì)洪城大市場(chǎng)品牌檔次和業(yè)態(tài)組合的一次補(bǔ)充和提升。
  第二：業(yè)態(tài)的組合，計(jì)劃引進(jìn)國(guó)內(nèi)外特色名優(yōu)產(chǎn)品，包括黃金珠寶、日化美妝、品牌服裝、箱包皮具、品牌鞋類(lèi)、嬰童系列、健康食品、電子通訊產(chǎn)品、休閑餐飲等；
  第三：各樓層業(yè)態(tài)的分布將結(jié)合主市場(chǎng)交易區(qū)業(yè)態(tài)的整體劃分**終定位，與主市場(chǎng)各業(yè)態(tài)之間進(jìn)行互動(dòng)互補(bǔ)，并將在后續(xù)的運(yùn)營(yíng)中根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新市場(chǎng)名優(yōu)商品交易中心商鋪的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)收益計(jì)算方法是什么？第四年開(kāi)始，給到商戶的租金是按季度，還是按整年給，怎么給？
  答

  新洪城大市場(chǎng)名優(yōu)商品交易中心商鋪的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)收益計(jì)算方法是什么？ 租金計(jì)算公式：按委托管理協(xié)議約定，年稅后收益=（商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定總價(jià)）/0.85x當(dāng)年收益比例。
  第四年開(kāi)始，給到業(yè)主的租金是按季度，還是按整年給，怎么給？ 是按年支付的，具體支付方式為，從第四年開(kāi)始，每年的第8個(gè)月底，一次性支付（即每年起租時(shí)間為10月1日，第8個(gè)月底也就是次年的5月31日起，15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年度租金收益）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新洪城大市場(chǎng)配套設(shè)施是否完善？交付標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  新洪城大市場(chǎng)名優(yōu)商品交易中心地段非常好，居象湖濱江核心板塊，地鐵四號(hào)線在此設(shè)站（現(xiàn)已開(kāi)始施工建設(shè)）。名優(yōu)商品交易中心是新市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的樣板和名片，將共享主市場(chǎng)交易區(qū)龐大的客流以及完善的配套，包括連廊、盤(pán)車(chē)橋、停車(chē)（含屋頂停車(chē)）、物流、空調(diào)、wifi等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新洪城大市場(chǎng)周邊配套怎么樣
  答

  新洪城大市場(chǎng)周邊配套政府斥資27億元打造南昌第一條**長(zhǎng)過(guò)江隧道，**九龍湖新城只需3分鐘車(chē)程。地鐵四號(hào)線在本項(xiàng)目設(shè)置兩個(gè)站點(diǎn)分別為“新洪城大市場(chǎng)站”“昌南新城站”預(yù)計(jì)2020年通車(chē)。公交線路也四通八達(dá)235路、707路、241路、505路、以及蓮塘至西客運(yùn)站的快線均在我項(xiàng)目設(shè)有站點(diǎn)。
  商場(chǎng):朝陽(yáng)洲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天虹華中總部、華僑城、新力都會(huì)、演武廣場(chǎng)、 醫(yī)院:南大一附醫(yī)院、江西第三醫(yī)院、婦幼合作醫(yī)院等 其他:南昌市國(guó)際體育館

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新洪城大市場(chǎng)名優(yōu)商品交易中心商鋪12年委托期滿后，是否是要優(yōu)先服從公司安排再進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，如果不需要公司安排，這類(lèi)業(yè)主的要求該如何解決？是否會(huì)強(qiáng)制性的要求回收經(jīng)營(yíng)？
  答

  12年委托經(jīng)營(yíng)期滿后，名優(yōu)商品交易中心經(jīng)營(yíng)方式有三種方案供您選擇：第一種方式：業(yè)主繼續(xù)委托洪大統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)；
  屆時(shí)運(yùn)營(yíng)公司將和業(yè)主友好協(xié)商，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情商定收益。 第二種方式：業(yè)主自主經(jīng)營(yíng)； 第三種方式：業(yè)主自行出租經(jīng)營(yíng)，屆時(shí)運(yùn)營(yíng)公司將組建專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供商鋪?zhàn)赓U、經(jīng)營(yíng)管理等中介、咨詢服務(wù)。
  為了確保市場(chǎng)持續(xù)興旺，保障廣大業(yè)主和經(jīng)營(yíng)者的利益，后兩種方式業(yè)主及經(jīng)營(yíng)者須按運(yùn)營(yíng)公司已成熟的業(yè)態(tài)規(guī)劃及市場(chǎng)相關(guān)管理要求開(kāi)展租賃及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
  洪大將采取包括精心的物業(yè)管理、科學(xué)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)等各種措施，確保市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營(yíng)，保證您的資產(chǎn)保值、**。

  全部3個(gè)回答>