房產糾紛找什么部門

已有3個回答

• 153****2214

  一概以房子為標的物的房子確權、運用、生意、租借、典當、典當等民事行為發(fā)作的糾紛，以及與房子相關聯(lián)的房子裝修、裝潢、設計、隸屬設備的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

  查看全文↓ 2019-10-06 16:03:52
• 142****1624

  農村住宅發(fā)糾紛應該申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者縣級民政府土行政主管部門處理持《集體土使用證》或者其證明材料直接院起訴如果你家的房子在保修期內，應該由施工單位進行保修，你可以和開發(fā)商進行聯(lián)系，由開發(fā)商對滲水部位進行維修，如果開發(fā)商不肯承擔保修責任。

  查看全文↓ 2019-10-06 16:03:48
• 141****5841

  解決購房過程中發(fā)生的房產糾紛，可以通過協(xié)商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 16:03:43

相關問題

• 問 房產糾紛找什么部門？
  答

  可以向房管局投訴

  全部5個回答>
• 問 ??兄弟房產糾紛如何向法院申述？兄弟房產糾紛找什么部門解決？
  答

  法院不予立案的理由有點牽強。個人的建議是因為法律沒有辦法強制你的兄弟出庭表態(tài)，因此你可以在跟他們通話時采取錄音，只要能讓他們親口說出這個房子是已經買給你爸爸，那么就沒有問題。法院必須給你立案，否則你可以要求法院出具不予立案的裁定，然后直接上訴到中級人民法院

  全部3個回答>
• 問 ??關于房產糾紛找什么部門維權**好
  答

  第一，凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。第二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。第三，單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。第四，單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。第五，因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。第六，因違章建筑引起的房產糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。打房產官司還應注意以下事項：首先，根據《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據。例如：因房屋質量問題向開發(fā)商索賠時，就需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質量保證書，房屋質量與合同及開發(fā)商承諾事項不符，給住戶造成的財產損失的客觀證據材料等。其次，如當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴；如果對二審判決仍然不服，可在終審（二審）判決發(fā)生法律效力后2年內提請再審；或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規(guī)定，提請檢察機關依法提起抗訴。其三，為確保判決的順利執(zhí)行，當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請人民法院對被申請人的相應財產采取保全措施。另外，按照《民法通則》關于訴訟時效的規(guī)定，當事人在提起房產訴訟時，須在法律規(guī)定的2年訴訟時效期間內提出，以免喪失訴訟權利。房地產糾紛除通過訴訟或由相應的行政機關處理外，對因房地產的所有權、使用權、買賣、租賃和拆遷等方面引發(fā)的糾紛，還可以由雙方在簽訂合同或發(fā)生糾紛時訂立仲裁條款或協(xié)議解決。根據仲裁條款或協(xié)議約定，提交給仲裁機構裁決。但是，根據《仲裁法》的規(guī)定，下列糾紛不能仲裁：1．人民法院已經受理或者審理辦結的房地產糾紛；2．涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、析產、贈與的房地產糾紛；3．涉及落實政策問題的房地產糾紛；4．依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議；5．經過公證機關公證后發(fā)生爭議的房地產糾紛；6．機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位內部分房的房屋糾紛；7．駐軍內部的房屋糾紛。

  全部3個回答>
• 問 兄弟房產糾紛如何向法院申述？兄弟房產糾紛找哪些部門解決？
  答

  一、法院受理哪些房產糾紛案件法院受理的房地產案件包括以下幾類：1、凡以房產為標的買賣、租賃、建筑承包、轉讓確權等民事行為發(fā)生的糾紛。2、在單位內部分配公房使用權時，受配人分得新房又無理占住舊房，或者非受配人以單位分配不合理為由強占公房而發(fā)生的糾紛。3、單位分配給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因而離職、辭職或被單位除名的，單位按合同約定要求收回公房使用權，職工拒不履行合同而引發(fā)的糾紛。4、因違章建筑引起的房產糾紛，當事人應當首先申請房地產行政主管部門進行認定和處理。對處理意見不服的，當事人可向法院提起行政訴訟。5、有關私房落實政策的案件，當事人應當先向當地落實私房政策的主管部門申請解決。如果有關部門按私房政策落實了房產，后又撤銷的，當事人對撤銷的具體行政行為不服的，可以向法院提起行政訴訟。二、房產糾紛案件如何進行訴訟1、房產糾紛訴訟管轄房產糾紛到發(fā)生爭議的房地產所在地人民法院起訴。房地產案件的標的多為不動產，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產官司一般都由發(fā)生爭議的房地產所在地人民法院管轄。當事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產官司，當事人在起訴時應注意這一點。

  全部3個回答>
• 問 什么是房產糾紛?怎么解決房產糾紛?
  答

  房產糾紛起訴流程是什么？1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案。4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料！5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。6、庭前調解（如未達成調解意見，另行開庭）。7、開庭（開庭時記著拿證據原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據，發(fā)表意見，被告對證據提出質證意見；被告提交證據，發(fā)表意見，原告對證據提出質證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方**后總結意見法庭調解和宣判的程序。

  全部3個回答>