提前退房 違約金雙倍合理嗎？提前退房違約金怎么計算？

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• 132****3980

  **好你給房東再找一個住戶，一般房東就會退你剩下的房租，但是碰上SB房東也沒辦法。
  再有就是你給他一個月房租作為賠償。
  一般就沒什么大問題了。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:40
• 145****0985

  租房一般押一付三，提前退房一般會扣押金不退，也就是損失一個月租金。當(dāng)然具體情況要看你和房東的約定。
  這種情況**好找房東協(xié)商一下，另外也可以向單位講一下你的損失，看看單位能否幫助解決，或者給你點經(jīng)濟(jì)補償。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:34
• 156****3141

  1、合同沒有約定明確的違約金，這對你有利。在沒有約定的情況下，你違約應(yīng)依法賠償房東的損失即可。
  2、房東的損失就是他找到下一個房客之前房屋空置的租金損失，萬一他找的下一個房客租金較低，那就包括租金差價損失（當(dāng)然要合理，不能差太多）
  3、實踐里房東不會和你講道理，會直接扣你押金的，你不服就只能去告。如果他肯協(xié)商，你適當(dāng)讓步不算吃虧。
  4、你賠償給房東的錢是你的損失，而這損失是公司調(diào)動你造成的，你可以與公司協(xié)商要求公司補助。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:27
• 143****3717

  因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清 提早通知房東租房者如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。
  2、清理一下房間所謂清理房間，并不是讓你請一個專業(yè)的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。 搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個愉快的句號。
  3、房東進(jìn)行退房前檢查在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進(jìn)行退房檢查。 在你居住期間，如果你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的**好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。
  4、在退房或通知房主之后，租房人還能再居留多長時間？你可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來。
  1、如果合同沒有約定明確的違約金，這種對租客有利。在沒有約定的情況下，違約依法賠償房東的損失即可。
  2、房東的損失就是他找到下一個房客之前房屋空置的租金損失，萬一他找的下一個房客租金較低，那就包括租金差價損失（當(dāng)然要合理，不能差太多）。
  3、實踐里房東一般不會和租客講道理，會直接扣押金的，不服就只能去告。如果房東肯協(xié)商，租客適當(dāng)讓步不算吃虧。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:23
• 155****6823

  提早通知房東，清理一下房間，和房東約定時間進(jìn)行退房檢查，避免糾紛。
  　　有約定違約金，依照約定支付。如果合同沒有約定明確的違約金，這種對租客有利。在沒有約定的情況下，違約依法賠償房東的損失即可。房東的損失就是他找到下一個房客之前房屋空置的租金損失，萬一他找的下一個房客租金較低，那就包括租金差價損失。

  查看全文↓ 2019-10-05 21:17:17

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• 問 提前退房 違約金雙倍合理嗎？提前退房違約金如何計算？
  答

  **好你給房東再找一個住戶，一般房東就會退你剩下的房租，但是碰上SB房東也沒辦法。再有就是你給他一個月房租作為賠償。一般就沒什么大問題了。

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• 問 ??提前退房 違約金雙倍合理嗎？提前退房要交多少違約金？
  答

  違約金不是空口無憑，一切需要按照租賃合同來計算！不然就是違法行為，可以走司法程序。

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• 問 提前退房 違約金雙倍合理嗎
  答

  押金不能算是違約金,房東無權(quán)不退押金.　　1、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，我認(rèn)為，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補足?！　?、違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認(rèn)為違約金是一種補償性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔(dān)多少的違約金，當(dāng)事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當(dāng)事人在合同中如果沒有約定違約金，那么，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金，但相對于實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調(diào)整。

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• 問 ??提前退房 違約金雙倍合理嗎？要是提前退房要交多少違約金？
  答

  　如果租房合同對提前退房有約定，按合同約定支付違約金即可；如果租房合同沒有約定可以參照以下方式處理：　　1、如果合同沒有約定明確的違約金，這種對租客有利。在沒有約定的情況下，違約依法賠償房東的損失即可?！　?、房東的損失就是他找到下一個房客之前房屋空置的租金損失，萬一他找的下一個房客租金較低，那就包括租金差價損失（當(dāng)然要合理，不能差太多）?！　?、實踐里房東一般不會和租客講道理，會直接扣押金的，不服就只能去告。如果房東肯協(xié)商，租客適當(dāng)讓步不算吃虧。

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• 問 ??提前退房 違約金雙倍合理嗎？跟租客協(xié)商好提前退房,租客過后反要違約金合理嗎？
  答

  如果你們簽有協(xié)議，不合理。如果沒簽協(xié)議，沒有證據(jù)，也屬于合理，就是說話不算話而已。

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