??起訴退房一般能成功嗎？作用都有哪些呢？

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• 158****4582

  判決書生效后，超過判決書規(guī)定的履行期限，債務(wù)人不履行的，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  　　發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
  　　法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
  　　人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。
  　　人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:32:18
• 146****9779

  一般情況下購(gòu)房者退房后，開發(fā)商都是要把購(gòu)房者買房的錢退還給購(gòu)房者的，但是如果開發(fā)商拒絕退還，購(gòu)房者首先應(yīng)該和開發(fā)商協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商一致，購(gòu)房者可以提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:32:15
• 156****9547

  在與開發(fā)商簽合同時(shí)，合同上會(huì)寫付款方式，那么如果您購(gòu)買時(shí)就以按揭貸款的方式購(gòu)房，合同上肯定有這一條填寫(付款方式選擇的是按揭貸款)那么在您購(gòu)買房屋，開發(fā)商有義務(wù)向客戶詮釋貸款的相關(guān)政策及條件，來(lái)幫客戶分析自己是否具備貸款條件。所以開發(fā)商也是有這方面的部分責(zé)任的。建議您具體起訴的條件及成功率，還是找有關(guān)此方面經(jīng)驗(yàn)多的律師咨詢下。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:32:11
• 151****3111

  另外我在補(bǔ)充一點(diǎn)，出現(xiàn)情況盡量和開發(fā)商協(xié)商解決，個(gè)人不可能告倒開發(fā)商的，簽約后退房成功的比率基本為零。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:32:07

相關(guān)問題

• 問 起訴退房一般能成功嗎
  答

  民事案件，一審如果按簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，從立案起三個(gè)月內(nèi)判決。如果是按普通程序?qū)徖?，立案起六個(gè)月內(nèi)判決，期間如何安排，比如何時(shí)開庭、開幾次、何時(shí)判決，由法官視案情自行決定。

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• 問 ??酒店退房一般查電視嗎？作用都有哪些呢？
  答

  定金30%，然后生產(chǎn)備貨，產(chǎn)品準(zhǔn)備完畢，要求客戶派人來(lái)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后給出書面證明。 然后你安排運(yùn)輸，或由客戶指定安排運(yùn)輸。產(chǎn)品運(yùn)單產(chǎn)生后，或者產(chǎn)品已到客戶所在地后，客戶見運(yùn)單支付全款，否則不可提貨。 這個(gè)過程需要簽訂兩份合同，一是你與客戶的供貨合同，二是你與運(yùn)輸公司的運(yùn)輸合同。把各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)都寫進(jìn)去并劃分責(zé)任歸屬和賠償比例。

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• 問 延期交房退房能成功嗎
  答

  延期交房退房能成功的，對(duì)于開發(fā)商存在有長(zhǎng)時(shí)間的逾期交房，而且在合理的期限內(nèi)仍然沒有履行同時(shí)沒有提供延期交房的理由，購(gòu)房者可以依法要求解除購(gòu)房合同，并且開發(fā)商需要承擔(dān)相關(guān)的違約金。如果開發(fā)商在合理的期限內(nèi)經(jīng)過催告之后交付房屋購(gòu)房者是不能夠要求解除合同的，但可以要求開發(fā)商賠償相關(guān)的違約金。出現(xiàn)延期交房的情況，需要了解開發(fā)商延期交房的原因，如果是因?yàn)橐恍┎豢煽沽Φ囊蛩?，在?gòu)房者自身可以承受的范圍之內(nèi)，可以選擇等待并且要求開發(fā)商的賠償，但如果是因?yàn)殚_發(fā)商資金的問題出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間的延期交房，可以向法院提起訴訟，要求開發(fā)商退房。除了延期交房可以退房之外所購(gòu)買的房屋不具備有預(yù)售許可證，或者是開發(fā)商有欺詐的行為，也可以要求退房。

• 問 ??房貸一般貸款多少好？作用都有哪些呢？
  答

  ，現(xiàn)在房貸的基準(zhǔn)利率為；六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 6.10六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.56一至三年（含3年）貸款 6.65三至五年（含5年）貸款 6.90五年以上貸款 7.05您如果貸款30萬(wàn)，30年期，貸款利率按照基準(zhǔn)7.05%上浮1.1%計(jì)算，等額本息還款2150.27(元)，共支付利息為474098.42元。等額本息。它是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］

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• 問 一般商品房做了防水嗎？作用都有哪些呢？
  答

  房屋頂一定是要做防水處理的，但是一般的新商品房屋頂都做過防水處理了，如果房頂沒有滲水漏水的情況，就不必再做了。工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護(hù)建筑物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復(fù)雜。

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