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您好，你得看區(qū)域，建議你找找本地區(qū)的拆遷補償安置辦法，比如我在網上找到的浙江省江陰市的： (集體土地)住宅房屋的被拆遷人要求實行貨幣補償的，先按規(guī)定確認房屋產權置換面積，再按拆遷商品房的市場價與建安價的差價乘以其房屋產權置換面積計算貨幣補償金額，給予貨幣補償安置。住宅房屋的被拆遷人領取貨幣補償金后應自行購房。望采納
全部5個回答>置換房會拆遷嗎？農村的置換房拆遷會賠償嗎？這個哪個網友了解的？
134****9561 | 2019-09-29 09:48:26
已有5個回答
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132****1099
土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
查看全文↓ 2019-09-29 10:05:48 -
153****2688
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
查看全文↓ 2019-09-29 10:05:36 -
141****0763
政府征收農民土地，應有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。
查看全文↓ 2019-09-29 10:05:28
被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。 -
148****8828
按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
查看全文↓ 2019-09-29 10:05:23 -
156****8221
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
查看全文↓ 2019-09-29 09:49:40
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統(tǒng)計部門審定的**基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。
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前期不能交易，可以先做公證，能交易后再交易。
全部6個回答> -
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賠償的安置房面積在拆遷協(xié)議補償范圍內的部份不需要另行交稅，當賠償的安置房面積超出拆遷協(xié)議補償面積的，需要交納契稅。根據 稅發(fā)【2010】32號《關于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率征收稅。
全部3個回答> -
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我可以明確答復你:像你這種情況只是不能再買政策優(yōu)惠房而已。征收時候你完全可以選擇房屋產權調換。拆遷辦要你拿錢是因為你房子年紀太小，原地置換**小面積的房子你可能還要貼不少錢，只是建議你拿錢，而不是不讓你拿房子。面積太小，以上筆誤
全部4個回答> -
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一、根據稅法規(guī)定，應繳納，但一般省市規(guī)定只需繳納差額的部分，即以購房款扣除拆遷補償款的差額部份作為計稅依據（有的省市規(guī)定可以全部免交）。二、契稅暫行條例規(guī)定?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第十五條 根據條例第六條的規(guī)定，下列項目減征、免征契稅：（一）土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。三、部分省規(guī)定。如江蘇省實施《中華人民共和國契稅暫行條例》辦法 第九條 有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（四）土地、房屋被縣級以上人民政府征用（占用）后，重新承受土地、房屋權屬，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的，免征；超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，納稅確有困難的，給予減征或免征；
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