??安哥拉土地拍賣(mài)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 132****2122

  安哥拉某些地區(qū)是不允許打井的，比如貝隆達(dá)，地下有鉆石，還有些地方是打不出水的，具體的需要看具體位置，**好能有前期人打的經(jīng)驗(yàn)。羅安達(dá)地區(qū)是可以打的。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:25:50
• 151****7056

  土地出讓是國(guó)家將土地賣(mài)給企事業(yè)單位或個(gè)人。土地拍賣(mài)是土地出讓的一種形式，除拍賣(mài)出讓外，還可以協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓、掛牌出讓等。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:25:46
• 142****0830

  一、擬定并公布政府土地使用權(quán)出讓計(jì)劃市、縣人民政府土地性質(zhì)主管部門(mén)編制國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃，出讓計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括今后一段時(shí)期政府國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總面積、各類用途的土地面積、區(qū)位分布、供地進(jìn)度安排、供地方式(協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌)等。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)擬定出讓土地后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布。
  二、確定具體宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)方案根據(jù)出讓計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)以拍賣(mài)方式出讓的宗地，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照出讓計(jì)劃確定的進(jìn)度，及時(shí)會(huì)同有關(guān)部門(mén)確定擬拍賣(mài)宗地的拍賣(mài)方案。拍賣(mài)方案，應(yīng)由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)互通城市規(guī)劃、發(fā)改委、市政等有關(guān)部門(mén)共同擬定。拍賣(mài)方案應(yīng)包括擬拍賣(mài)出讓宗地的用途、使用年限、規(guī)劃條件、市政配套要求、是否需要立項(xiàng)、競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)要求以及拍賣(mài)方式、時(shí)間、地點(diǎn)。方案應(yīng)報(bào)市、縣人民政府審批，批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)按照拍賣(mài)方案具體組織實(shí)施。

  查看全文↓ 2019-09-25 11:25:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??土地可以拍賣(mài)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  是的。不過(guò)有些地方的國(guó)土資源部門(mén)是將土地拍賣(mài)業(yè)務(wù)委托給拍賣(mài)公司，由拍賣(mài)公司發(fā)布招、拍、掛信息。但也有的地方直接有國(guó)土資源局發(fā)布招、拍、掛公告，自行組織拍賣(mài)的。這主要是個(gè)利益問(wèn)題，委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)，拍賣(mài)公司要按照成交價(jià)格的5%收取傭金的，這個(gè)不是個(gè)小數(shù)目，所以國(guó)土部門(mén)自己組織拍賣(mài)，自己賺取2-3%的業(yè)務(wù)費(fèi)，就把拍賣(mài)公司的飯碗給搶了。國(guó)家是允許的，強(qiáng)勢(shì)部門(mén)，沒(méi)辦法哈

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• 問(wèn) ??劃撥土地可以拍賣(mài)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  不可以的。根據(jù)國(guó)務(wù)院1990年5月19日頒布的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地所有權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家土地管理局1992年2月24日頒布的《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第三條規(guī)定："符合下列條件的，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；（二）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；（三）具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明；（四）依照《條例》和本辦法規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥锌h人民政府交付土地使用權(quán)出讓金，或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。"對(duì)于符合上述規(guī)定條件的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)，人民法院才能對(duì)其采取評(píng)估、拍賣(mài)等強(qiáng)制措施，否則就不能進(jìn)行處置。

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• 問(wèn) ??劃撥土地能拍賣(mài)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  土地使用權(quán)劃撥,是國(guó)有土地使用權(quán)劃撥,一般用于國(guó)家機(jī)關(guān)單位或國(guó)家、政府重點(diǎn)工程建設(shè)?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)商一般都是以出讓等有償方式取得的土地使用權(quán)。招、拍、掛是看土地利用規(guī)劃規(guī)定的土地用途對(duì)土地使用權(quán)的一種出讓方式。

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)欠錢(qián)可以拍賣(mài)土地嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、國(guó)有劃撥土地私人不可以賣(mài)。 二、因?yàn)橥恋匾宦蓪儆趪?guó)家或者集體所有，所以個(gè)人之間買(mǎi)賣(mài)土地的行為無(wú)效。 三、根據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中第六條規(guī)定：符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；（二）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；（三）具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明；（四）依照《條例》和本辦法規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

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• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)土地糾紛應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  對(duì)于土地買(mǎi)賣(mài)發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，一方可以向人民法院起訴，通過(guò)人民法院解決糾紛?！　∠嚓P(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》　　第三條　人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！　〉诙粭l　對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。　　對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄?！　⊥辉V訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

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