一是將客廳、房間、廚房,甚至陽臺分割成若干小間,按間分租;二是在房間內(nèi)布置多張床位,按床位出租;三是出租給單位作為集體宿舍,房東不直接進(jìn)行分割。
全部3個回答>??群租房被拆房東要賠償嗎?誰知道呢?
158****3083 | 2019-09-25 08:43:30
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136****1122
絕對違約的。你可以主張讓房東恢復(fù),否則退回租金,雙倍返回押金。
查看全文↓ 2019-09-25 08:46:59
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146****4665
1、租房合同未到期遇拆遷,租戶可以索取合理的賠償。
查看全文↓ 2019-09-25 08:46:54
2、根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》,拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,拆遷人應(yīng)對被拆遷人給予補(bǔ)償。房屋承租人可以主張房屋裝飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置費(fèi)等補(bǔ)償。
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157****3412
押金按道理是可以拿回,房租就要看房東的良心的,不過因?yàn)槭欠繓|違約在先,按道理是可以全部拿回,但是也可能只給回押金。
查看全文↓ 2019-09-25 08:46:49 -
157****8456
首先,租房戶的損失并不是由您的違約行為造成的;其次,房屋拆遷是政府的行政行為,具有不可預(yù)見性和強(qiáng)制性,可以免責(zé)。所以,租房人的經(jīng)濟(jì)損失不應(yīng)該由您承擔(dān)。
查看全文↓ 2019-09-25 08:46:27
1、拆遷是合同終止的正當(dāng)理由,所以出租方不存在違約。
2、你不是被拆遷人,所以你不能得到拆遷補(bǔ)償;房東(出租人)是被拆遷人,拆遷補(bǔ)償應(yīng)該歸房東。你的損失應(yīng)該由房東根據(jù)租賃合同補(bǔ)償。
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154****2338
計(jì)算他的直接損失(包括他剩余的租金\租期\給的時間搬遷的額外支出)適當(dāng)賠償,就是一部分.比例你們?nèi)f(xié)商.他不合理的要求就不要理會.他要是沒誠意就讓他去起訴吧.
查看全文↓ 2019-09-25 08:44:23
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繳納物業(yè)費(fèi),是業(yè)主必須遵循的規(guī)章制度,是你的義務(wù),不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)有權(quán)利對你進(jìn)行依法起訴。租房押金不返還涉及到很多方面,你簽的物理合同是很物業(yè)公司,還是,個人業(yè)主,或是房地產(chǎn)公司。還有。物業(yè)公司不退換你押金,是什么原因,是不是你違反了當(dāng)初租賃合同的某一條款,這兩個事情是互不干預(yù),毫無關(guān)系的
全部3個回答> -
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國家嚴(yán)厲打擊群租房。因?yàn)樵诰幼∪鹤夥康臅r候,人員比較雜,也不易于管理。而且此類犯罪手段簡單,犯罪易得手。群租房內(nèi)的租客擁有彼此獨(dú)立的空間與財產(chǎn),但房屋內(nèi)共有區(qū)域與設(shè)施的共享,為犯罪分子作案提供了方便。所以說國家正在嚴(yán)厲打擊群租房,避免一些犯罪份子有可乘的機(jī)會。
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1、破壞房屋結(jié)構(gòu),也就是打了隔斷,不管住了幾個人都算群租,就算一個小隔間住一個人都算。2、把不算房間的地方改造成房間也算,比如把廁所,廚房,陽臺等改成了房間租出去。3、住的人太多,每個房間不能超過兩個人,有撫養(yǎng)扶養(yǎng)關(guān)系的除外。比如說,一套三室一廳的房間,客廳打了隔斷,變成了四個房間,每個房間住一個人,一共住四個人,這個是群租房。同樣這套三室一廳,沒打隔斷,三個房間住人,每個房間都住了一對夫妻帶倆小孩…一共住了12個人,這個不算群租房。但如果有一間房間住的是成年的三個兄弟或姐妹,這個就算群租房。
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到你相中的地方打聽,或者上網(wǎng)上找那種個人房源(要問清楚,有些也不是真正的房東)
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