拆遷買安置房要交稅嗎？具體要交多少稅費呢？希望大神指點迷津？謝謝！

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• 152****9941

  根據(jù)財稅〔2005〕45號 二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
  具體要交多少契稅看你們當?shù)氐钠醵惗惵适嵌嗌佟?/span>

  查看全文↓ 2019-09-24 17:37:12
• 154****6741

  1.房產(chǎn)的繼承、分家析產(chǎn)不征收契稅。房產(chǎn)贈與須按規(guī)定征收契稅，由受贈人按3%的稅率繳納契稅。
  2.祖父母、外祖父母、父母所有的房產(chǎn)（無論祖父母、外祖父母、父母共同共有還是屬于一方所有），在祖父母、外祖父母、父母在世時轉(zhuǎn)移到孫子女、外孫子女、子女名下的，屬于贈與行為，應按規(guī)定征收契稅。
  3.對夫妻共同共有財產(chǎn)，其中一方死亡，另一方放棄繼承權(quán)，全部房產(chǎn)所有權(quán)均由孩子繼承的情形，原屬于夫妻去世一方所有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給孩子的屬于繼承性質(zhì)，不征契稅；屬于在世一方所有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給孩子的屬于贈與行為，應按規(guī)定征收契稅。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:36:54
• 158****7385

  1、契稅：購房90平方米以下1%；
  2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；
  3、手續(xù)費：5元*每平方米（建筑面積）
  4、登記費：85元（房產(chǎn)證和土地證工本費）對方交的：1、個人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）

  查看全文↓ 2019-09-24 17:36:44
• 145****9411

  補償款不交稅。購買安置房辦房產(chǎn)證時也要交契稅、印花稅、房證工本費。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:36:26

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  房屋維修基金：購房款的2%-3%房屋維修基金是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金。

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  不用交土地使用權(quán)出讓金。房子的性質(zhì)始終是安居樓，沒有土地使用證。要辦理土地使用證各地的政策不同，但一般來說需要在5年后補交土地使用權(quán)出讓金方可取得土地使用證，變?yōu)樯唐贩俊?/p> 全部3個回答>

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  房屋維修基金一般是由開發(fā)商代收，數(shù)額較大的一般不收現(xiàn)金而直接繳存銀行。

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