??65歲老人買兩限房兒女能貸款嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 135****6078

  65歲以上老人不能貸款買房。
  借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。
  借款人應(yīng)提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。
  貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 08:55:34
• 137****9313

  借款人所需條件 1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可） 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。
  貸款期限選擇20年或者30年還清的話，都不行了。而且如果沒有收入，是貸不了款的，沒有還貸能力，銀行不會(huì)批。
  具體情況還是問問貸款銀行吧。

  查看全文↓ 2019-09-24 08:55:30
• 158****5887

  65歲以上的老人不能貸款買房
  申請貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18-65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 08:55:21
• 158****5248

  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-24 08:55:16
• 146****9777

  一般情況下，銀行的規(guī)定是：在滿足貸款期限＋貸款人年齡≤70的前提下，貸款期限**長可達(dá)30年，若以有收入的成年子女作為共同還款人，還可享受適當(dāng)延長貸款期限的優(yōu)惠。
  現(xiàn)在你的父母既然已經(jīng)退休了，貸款期限就肯定不會(huì)超過10年（70歲-借款人的年齡），如果貸款年限不夠，如果子女又已經(jīng)有工作有收入且收入能夠覆蓋每期的貸款本息，是可以以子女做共同貸款人的。個(gè)人推薦以子女的名義和父母親共同貸款。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 08:55:11

相關(guān)問題

• 問 ??北京兩限房老人可以貸款嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、以你的年齡和家庭情況，你可以申請經(jīng)適房，便宜得多，大概東五環(huán)外的也就五六千；2、兩限房是限價(jià)格限面積的商品房，不是完全政府補(bǔ)貼福利的純保障房，只是比商品房便宜一點(diǎn)，仍然有商品房的屬性,，9000的價(jià)格在常營區(qū)域還是很便宜的，明年6號線就要開通，出門就是地鐵大站；3、60歲可以辦貸款，公積金還能貸5年，商貸還能貸15年；4、首先，如果你是常營附近的拆遷戶，會(huì)有很大一部分的拆遷補(bǔ)償和面積補(bǔ)貼，買幾套這種房子肯定沒問題；如果你是名下無房，申請保障的北京市城鎮(zhèn)戶口居民，申請條件若高于經(jīng)濟(jì)適用房，且家庭年凈收入在88000元以內(nèi)可申請兩限房，需先去街道申請，若達(dá)到此條件，購買9000一平米的兩限房應(yīng)該是一點(diǎn)問題都沒有的，**20%，按50平米算就是45萬，**9萬，剩余貸款15年，月供在2000左右，年凈收入88000的話月均工資怎么也得6000了吧，貸款只占工資的30%，比例算很低的了；5、其他若是退休、無業(yè)或低保居民，可向街道申請附近的廉租房、公租房，目前廉租房價(jià)格70-180每月/套，公租房大概30元/平米/月；

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• 問 ??兩限房能作為遺產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  為什么不說母親的房子也是兒子的呢，那樣就用不著當(dāng)成遺產(chǎn)過戶給了，用貼切的說法是母親安排給了兒子

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??搖兩限房期間能買車嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  能買車，是否搖號看所在城市車輛管理部門規(guī)定。　　購買機(jī)動(dòng)車，和駕駛證無關(guān)，駕駛證是證明有駕駛機(jī)動(dòng)車的能力，而購買車，是擁有車輛的所有權(quán)。車主可以請人開車或者由授權(quán)其他人駕駛車輛?！　≤囕v上牌需要所在地的戶口，或暫住證，如果上牌地區(qū)根據(jù)本地需要，有具體規(guī)定，比如限制購買某些排量或者燃油的車輛，限制臨時(shí)居民或必須通過搖號的方式獲得牌照，按當(dāng)?shù)卣敖痪囕v管理部門的公告辦理。

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• 問 ??2016年能申請兩限房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  　　1.擁有限價(jià)房出售地所在戶口。　　2.家庭年人均收入低于3萬元，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元　　3.家庭住房建筑面積小于60平米，認(rèn)定住房面積時(shí)，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算　　4.首次購房?！　?.家庭人口在兩人以上(包括兩人)?！　√旖蛳迌r(jià)房補(bǔ)貼申請條件放寬　　天津市放寬了限價(jià)房“三種補(bǔ)貼”的申請條件，具體表現(xiàn)為：　　1. 重殘和雙殘家庭收入準(zhǔn)入條件，由上年家庭人均月收入低于800元放寬到低于960元　　2. 廉租住房租房補(bǔ)貼申請家庭收入準(zhǔn)入條件由上年家庭人均月收入低于1060元調(diào)整為低于1160元　　3. 經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼收入準(zhǔn)入條件，由上年家庭人均月收入低于2000元放寬到低于2200元。

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• 問 ??金頂陽光兩限房能賣嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  ，你問問還挺客氣的，不用這么含蓄，要不會(huì)看不懂你要問什么，石景山的兩限房是金頂陽光，并且包括廉租房，現(xiàn)在已經(jīng)全面入住了，所以目前為止還不知道有沒有房源，這些你要到你所在的街道辦事處去咨詢，因?yàn)檗k理兩限房是否夠條件等問題，都要通過那里，所以網(wǎng)絡(luò)上公布的是已經(jīng)入住了的了，被動(dòng)的等不是辦法，如果你夠條件了的話，還是去問一下吧

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