儲(chǔ)藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？車(chē)庫(kù) 儲(chǔ)藏室 應(yīng)不應(yīng)該收取物業(yè)管理費(fèi)?

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• 144****6510

  車(chē)庫(kù)是否需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的，這個(gè)在房管局物管科及物價(jià)局都有相關(guān)的規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。及時(shí)性質(zhì)為定性為車(chē)庫(kù)，但是能夠放進(jìn)去轎車(chē)的儲(chǔ)藏室也是會(huì)按照車(chē)庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)收取的，但是費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)很低。

  查看全文↓ 2019-09-23 21:01:00
• 144****1010

  那看你是物業(yè)公司還是業(yè)委會(huì)的？物業(yè)公司只能收取物業(yè)管理費(fèi)，無(wú)權(quán)行使支配權(quán)利，不能擅自改變用途。如果你是業(yè)委會(huì)的，全體業(yè)主過(guò)半數(shù)同意即可。

  查看全文↓ 2019-09-23 21:00:40
• 141****9913

  車(chē)庫(kù)不需要交物業(yè)管理費(fèi)。
  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。
  商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：
  (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
  (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
  (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
  (4)購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
  (5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。
  (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
  (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
  (9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
  (10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用。
  (11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。
  (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。
  (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。

  查看全文↓ 2019-09-23 20:57:42
• 141****1831

  房產(chǎn)證上只有你的房屋使用面積和你的公共均攤面積
  但是你購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)藏室是不算在房產(chǎn)證里的
  當(dāng)你購(gòu)買(mǎi)了車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)藏室后物業(yè)公司也為其進(jìn)行服務(wù)和管理了，在你享受到服務(wù)的同時(shí)也應(yīng)該繳納相應(yīng)的費(fèi)用

  查看全文↓ 2019-09-23 20:57:20
• 148****9133

  物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算，未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
  所以，地下室能否收取物業(yè)費(fèi)，關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。如果你們?cè)诤贤幸呀?jīng)約定，地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證，那物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費(fèi)

  查看全文↓ 2019-09-23 20:57:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 儲(chǔ)藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？車(chē)庫(kù) 儲(chǔ)藏室應(yīng)該收取物業(yè)管理費(fèi)嗎?
  答

  物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算，未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以，地下室能否收取物業(yè)費(fèi)，關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。如果你們?cè)诤贤幸呀?jīng)約定，地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證，那物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問(wèn) 地下室收物業(yè)費(fèi)嗎? 車(chē)庫(kù) 儲(chǔ)藏室 應(yīng)不應(yīng)該收取物業(yè)管理費(fèi)?
  答

  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。(10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??儲(chǔ)藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？?jī)?chǔ)藏室該收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  若是獨(dú)立車(chē)庫(kù),一般是比照住宅的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).若是開(kāi)放式的車(chē)庫(kù),一般是單獨(dú)定價(jià),比如100元--200元/月,這要根據(jù)城市\(zhòng)小區(qū)檔次來(lái)定.

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• 問(wèn) 儲(chǔ)藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？?jī)?chǔ)藏室該不該收物業(yè)費(fèi)？
  答

  我認(rèn)為應(yīng)該交納房產(chǎn)證上只有你的房屋使用面積和你的公共均攤面積但是你購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)藏室是不算在房產(chǎn)證里的當(dāng)你購(gòu)買(mǎi)了車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)藏室后物業(yè)公司也為其進(jìn)行服務(wù)和管理了，在你享受到服務(wù)的同時(shí)也應(yīng)該繳納相應(yīng)的費(fèi)用

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??儲(chǔ)藏室要物業(yè)費(fèi)嗎？?jī)?chǔ)藏室需要交維修基金和物業(yè)管理費(fèi)嗎？
  答

  如果地下室的面積在房產(chǎn)證上，或者地下室有自己的房產(chǎn)證，那么物業(yè)費(fèi)是一樣的。如果地下室沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該較低一些。

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