申請(qǐng)保障性住房需要家庭收入證明,如果檔案存放地不給出具收入證明的,可以由所在街道通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法,對(duì)其家庭成員收入進(jìn)行核定。具體情況如下:存款利息也計(jì)入家庭收入申請(qǐng)保障性住房,家庭收入如何計(jì)算是不少家庭關(guān)注的問(wèn)題。家庭收入是指家庭每個(gè)申請(qǐng)成員在申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部收入總和,包括每個(gè)人的工資、獎(jiǎng)金(含年終一次性獎(jiǎng)金)、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。而家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車等凈值及有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)等總和。低保家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí),家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補(bǔ)償款及房屋折價(jià)外,現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等項(xiàng)之和不能超過(guò)民政部門規(guī)定的社會(huì)救助對(duì)象家庭收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。收入證明可由街道調(diào)查后開(kāi)具保障住房申請(qǐng)家庭成員檔案放在人才服務(wù)中心或街道的,應(yīng)由人才服務(wù)中心或街道出具收入證明,但一些無(wú)業(yè)、無(wú)固定收入的人員及“買斷工齡”下崗人員,檔案放在人才服務(wù)中心或街道,檔案存放地不給出具收入證明,可以由所在街道通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法,對(duì)其家庭成員收入進(jìn)行核定。返城知青退休回居住地的,憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入,同時(shí)在本市及原工作地核定住房、資產(chǎn)情況,知青原所在單位寄來(lái)的證明蓋章后有效,審核機(jī)構(gòu)如認(rèn)為仍有異議,可提出到原工作地檢查或發(fā)函當(dāng)?shù)卣?qǐng)求協(xié)查。房產(chǎn)價(jià)參考同區(qū)域價(jià)格房產(chǎn)、汽車是家里的“大件”,房產(chǎn)價(jià)值應(yīng)由申請(qǐng)家庭如實(shí)申報(bào),申報(bào)房產(chǎn)價(jià)值如明顯與周邊普通商品住房?jī)r(jià)格差異較大,可參考同區(qū)域新建房屋出售價(jià)結(jié)合成新或拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。申請(qǐng)家庭如果在外地有住房,應(yīng)先核定住房面積是否符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),在符合的前提下,由當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,出具評(píng)估報(bào)告。還有一種情況,一份拆遷協(xié)議,涉及兩個(gè)家庭,其中一個(gè)家庭申請(qǐng)保障住房,這時(shí),拆遷補(bǔ)償款份額的劃分應(yīng)根據(jù)拆遷協(xié)議中的規(guī)定確認(rèn),如果拆遷協(xié)議沒(méi)有規(guī)定,可在申請(qǐng)時(shí)向?qū)徍瞬块T提交經(jīng)有資質(zhì)的公證處出具的份額公證書;或者在申請(qǐng)時(shí)向?qū)徍瞬块T提交原拆遷公司出具的各家庭所享有的份額證明;也可以根據(jù)申請(qǐng)家庭人口所占拆遷協(xié)議中在冊(cè)人口的比例確定。
全部3個(gè)回答>??保障性住房收壓金嗎?保障房收入怎么算?
155****7914 | 2019-09-23 20:47:45
已有3個(gè)回答
-
158****5490
深圳的保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn):
查看全文↓ 2019-09-23 20:48:17
要求家庭總資產(chǎn)不超過(guò)32萬(wàn),家庭人均收入不超過(guò)26529元。
保障房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念,保障房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和政策性租賃住房構(gòu)成。
改善城市低收入居民的居住條件,是重要的民生問(wèn)題,加快建設(shè)保障性安居工程,對(duì)于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。 -
147****6875
申請(qǐng)保障性住房需要家庭收入證明,如果檔案存放地不給出具收入證明的,可以由所在街道通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法,對(duì)其家庭成員收入進(jìn)行核定。具體情況如下:
查看全文↓ 2019-09-23 20:48:11
存款利息也計(jì)入家庭收入
申請(qǐng)保障性住房,家庭收入如何計(jì)算是不少家庭關(guān)注的問(wèn)題。家庭收入是指家庭每個(gè)申請(qǐng)成員在申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部收入總和,包括每個(gè)人的工資、獎(jiǎng)金(含年終一次性獎(jiǎng)金)、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。
而家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車等凈值及有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)等總和。低保家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí),家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補(bǔ)償款及房屋折價(jià)外,現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等項(xiàng)之和不能超過(guò)民政部門規(guī)定的社會(huì)救助對(duì)象家庭收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
收入證明可由街道調(diào)查后開(kāi)具
保障住房申請(qǐng)家庭成員檔案放在人才服務(wù)中心或街道的,應(yīng)由人才服務(wù)中心或街道出具收入證明,但一些無(wú)業(yè)、無(wú)固定收入的人員及“買斷工齡”下崗人員,檔案放在人才服務(wù)中心或街道,檔案存放地不給出具收入證明,可以由所在街道通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法,對(duì)其家庭成員收入進(jìn)行核定。
返城知青退休回居住地的,憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入,同時(shí)在本市及原工作地核定住房、資產(chǎn)情況,知青原所在單位寄來(lái)的證明蓋章后有效,審核機(jī)構(gòu)如認(rèn)為仍有異議,可提出到原工作地檢查或發(fā)函當(dāng)?shù)卣?qǐng)求協(xié)查。
房產(chǎn)價(jià)參考同區(qū)域價(jià)格
房產(chǎn)、汽車是家里的“大件”,房產(chǎn)價(jià)值應(yīng)由申請(qǐng)家庭如實(shí)申報(bào),申報(bào)房產(chǎn)價(jià)值如明顯與周邊普通商品住房?jī)r(jià)格差異較大,可參考同區(qū)域新建房屋出售價(jià)結(jié)合成新或拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。
申請(qǐng)家庭如果在外地有住房,應(yīng)先核定住房面積是否符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),在符合的前提下,由當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,出具評(píng)估報(bào)告。
還有一種情況,一份拆遷協(xié)議,涉及兩個(gè)家庭,其中一個(gè)家庭申請(qǐng)保障住房,這時(shí),拆遷補(bǔ)償款份額的劃分應(yīng)根據(jù)拆遷協(xié)議中的規(guī)定確認(rèn),如果拆遷協(xié)議沒(méi)有規(guī)定,可在申請(qǐng)時(shí)向?qū)徍瞬块T提交經(jīng)有資質(zhì)的公證處出具的份額公證書;或者在申請(qǐng)時(shí)向?qū)徍瞬块T提交原拆遷公司出具的各家庭所享有的份額證明;也可以根據(jù)申請(qǐng)家庭人口所占拆遷協(xié)議中在冊(cè)人口的比例確定。 -
154****4332
本人上一年度工薪收入,應(yīng)包括繳納個(gè)稅、社保和住房公積金的,即應(yīng)發(fā)工資。
查看全文↓ 2019-09-23 20:48:02
如果在前12個(gè)月,沒(méi)支取過(guò)養(yǎng)老或失業(yè)金就是零,本頁(yè)一般由所在工作單位填寫。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) ??保障性住房收壓金嗎?保障房收入如何算?答
-
問(wèn) 保障性住房收壓金嗎答
首先,物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局來(lái)制定的。保障性住房的物業(yè)費(fèi)與普通商品房的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。
全部4個(gè)回答> -
答
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。保障些住房的優(yōu)點(diǎn):1、安居保障改善城市低收入居民的居住條件,是重要的民生問(wèn)題,加快建設(shè)保障性安居工程,對(duì)于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。2、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)加快建設(shè)保障性安居工程,對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)。3、刺激消費(fèi)加快建設(shè)保障性安居工程,還為今后擴(kuò)大消費(fèi)創(chuàng)造了有利條件。加快建設(shè)保障性住房,大力推進(jìn)廉租房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造和實(shí)施游牧民定居工程,都是改善城鄉(xiāng)居民消費(fèi)環(huán)境和條件的有效舉措,都將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴(kuò)大消費(fèi)。保障些住房的缺點(diǎn):1、設(shè)計(jì)滯后地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善,交通等外部配套設(shè)施的建設(shè)相對(duì)滯后。少數(shù)地方保障性住房項(xiàng)目選在離城市中心較遠(yuǎn)的地方,配套設(shè)施沒(méi)能同步建設(shè),建成后遲遲不能入住,或是入住了但生活不方便。有的保障性住房?jī)?nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理,影響了使用功能。2、質(zhì)量隱患有的地方一些保障性住房設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán),個(gè)別工程還使用了不合格的建筑材料,存在質(zhì)量安全隱患。3、管理漏洞家庭和個(gè)人住房、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎(chǔ)信息不足,核定有一定難度。一些地方在保障性住房分配中存在申請(qǐng)弄虛作假、申報(bào)不實(shí)以及工作人員協(xié)助弄虛作假,不按規(guī)定程序和條件審批。4、資金短板建設(shè)資金籌措和征地拆遷壓力比較大。5、政策不周中國(guó)保障性住房建設(shè)和管理總體上帶有探索性質(zhì),包括政策、機(jī)制、保障范圍、保障方式等,還需要在實(shí)踐中不斷完善。6、法制不全現(xiàn)行住房保障政策都是以規(guī)范性文件形式發(fā)布的,雖有一定效力,但未形成法律制度約束。在立法上健全保障性住房的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制,是住房保障工作得以正常運(yùn)轉(zhuǎn)、可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)公平得以體現(xiàn)的根本性措施。
全部3個(gè)回答> -
答
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。保障些住房的優(yōu)點(diǎn):1、安居保障改善城市低收入居民的居住條件,是重要的民生問(wèn)題,加快建設(shè)保障性安居工程,對(duì)于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。2、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)加快建設(shè)保障性安居工程,對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)。3、刺激消費(fèi)加快建設(shè)保障性安居工程,還為今后擴(kuò)大消費(fèi)創(chuàng)造了有利條件。加快建設(shè)保障性住房,大力推進(jìn)廉租房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造和實(shí)施游牧民定居工程,都是改善城鄉(xiāng)居民消費(fèi)環(huán)境和條件的有效舉措,都將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴(kuò)大消費(fèi)。保障些住房的缺點(diǎn):1、設(shè)計(jì)滯后地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善,交通等外部配套設(shè)施的建設(shè)相對(duì)滯后。少數(shù)地方保障性住房項(xiàng)目選在離城市中心較遠(yuǎn)的地方,配套設(shè)施沒(méi)能同步建設(shè),建成后遲遲不能入住,或是入住了但生活不方便。有的保障性住房?jī)?nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理,影響了使用功能。2、質(zhì)量隱患有的地方一些保障性住房設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán),個(gè)別工程還使用了不合格的建筑材料,存在質(zhì)量安全隱患。3、管理漏洞家庭和個(gè)人住房、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎(chǔ)信息不足,核定有一定難度。一些地方在保障性住房分配中存在申請(qǐng)弄虛作假、申報(bào)不實(shí)以及工作人員協(xié)助弄虛作假,不按規(guī)定程序和條件審批。4、資金短板建設(shè)資金籌措和征地拆遷壓力比較大。5、政策不周中國(guó)保障性住房建設(shè)和管理總體上帶有探索性質(zhì),包括政策、機(jī)制、保障范圍、保障方式等,還需要在實(shí)踐中不斷完善。6、法制不全現(xiàn)行住房保障政策都是以規(guī)范性文件形式發(fā)布的,雖有一定效力,但未形成法律制度約束。在立法上健全保障性住房的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制,是住房保障工作得以正常運(yùn)轉(zhuǎn)、可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)公平得以體現(xiàn)的根本性措施。
全部3個(gè)回答> -
答
依據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》財(cái)稅〔2012〕82號(hào)文件規(guī)定,房開(kāi)企業(yè)承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),并在該土地上代政府建設(shè)保障性住房的,契稅計(jì)稅價(jià)格為取得全部土地使用權(quán)的成交價(jià)格。因此,房開(kāi)企業(yè)受讓代建保障性住房用地也應(yīng)繳納契稅。零地價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)是否繳納契稅依據(jù)國(guó)稅函〔2005〕436號(hào)文件規(guī)定,對(duì)承受國(guó)有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金,要計(jì)征契稅。不得因減免土地出讓金,而減免契稅。需要注意的是,部分省份對(duì)于房開(kāi)企業(yè)享受減免的市政建設(shè)配套費(fèi)的契稅征收比照減免土地出讓金執(zhí)行。即對(duì)于房開(kāi)企業(yè)承受國(guó)有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的市政建設(shè)配套費(fèi)要計(jì)征契稅,不因減免市政配套設(shè)施費(fèi)而減免契稅。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問(wèn)答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過(guò)戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過(guò)戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?