??兩限房可以再加人名嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 137****2062

  不知道你是哪批的，現(xiàn)在的都是夫妻二人，而之前都是申請(qǐng)人的名字，房本下來(lái)后可以去加，我的房子也是一樣，是我老公的名字，但是要是貸款的話，房本抵押在銀行還得找銀行協(xié)商，要不就是等還完貸款后房本拿到手再加名字
  

  查看全文↓ 2019-09-23 17:28:41
• 145****3876

  不能加你的名字，房產(chǎn)上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是房子是你們結(jié)婚以后的事，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-09-23 17:28:37
• 136****1408

  如果你在北京市，屬婚后申請(qǐng)的，可以添加?；榍吧暾?qǐng)的，不可以。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 17:28:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??兩限房可以提前過(guò)戶嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1. 兩限房取得獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證的房屋，5年后是可以辦理過(guò)戶和買(mǎi)賣(mài)的。2. 購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)_需轉(zhuǎn)讓的可向保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回夠價(jià)格按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定；滿5年轉(zhuǎn)讓限價(jià)房要按照屆時(shí)同地段普通商品房?jī)r(jià)和限價(jià)房差價(jià)的一定比例繳納土地收益價(jià)款。3. 兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為"兩限"商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

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• 問(wèn) ??兩限房可以組合貸款嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、即使你**差2萬(wàn)，但也不能直接用公積金作購(gòu)房**：并不是繳納了住房公積金，就可以用這個(gè)“卡”里邊的錢(qián)直接支付貸款購(gòu)房的**款。住房公積金不能夠直接用作購(gòu)房**款，如果想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，也就是先“自掏腰包”墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、從去年起，公積金**已經(jīng)從30%降到了20%，貸款有**高額度限制，**高額度不得超過(guò)25萬(wàn)元。所以，單是公積金貸款+**多數(shù)情況下都不夠，還需要商業(yè)貸款一部分，這叫組合貸款。商業(yè)貸款與公積金貸款的**大區(qū)別就是貸款利息不同，具體利息情況：公積金2008.10.09后　　　一年4.32%，五年以上4.86%；商業(yè)貸款2008.10.09后下限一年6.20%，五年以上6.35%；以30萬(wàn)、10年期貸款計(jì)算，兩者的利息情況：商業(yè)貸款要支付：106030.52元公積金則只有：79377.09元

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• 問(wèn) ??還有兩限房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  作為代替兩限房的自住型商品房，在2016年還會(huì)出現(xiàn)新增項(xiàng)目的。目前位置，自住型商品上尚未申購(gòu)的項(xiàng)目有12家。

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• 問(wèn) ??北京兩限房可以商貸嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒(méi)區(qū)別，不同的叫法。全稱應(yīng)是限價(jià)商品住房。

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• 問(wèn) ??兩限房房本可以加名字嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  雖然法律規(guī)定了婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，但也可通過(guò)夫妻二人協(xié)商的方式商定財(cái)產(chǎn)的歸屬，你和他結(jié)婚后可以協(xié)商貸款共同還，房產(chǎn)共有，以上可通過(guò)協(xié)議方式明確下來(lái)，建議公證一下。

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