??還有兩限房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 152****2248

  作為代替兩限房的自住型商品房，在2016年還會出現(xiàn)新增項目的。目前位置，自住型商品上尚未申購的項目有12家。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:35:06
• 133****2008

  北京市已經(jīng)不受理限價房申請，統(tǒng)一為保障性住房申請;
  申請保障性住房流程與原限價房沒有區(qū)別;
  收入由所在單位填寫在申請核定表中，無工作單位的，由街道確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:34:56
• 151****8460

  作為代替兩限房的自住型商品房，在2016年還會出現(xiàn)新增項目的。目前位置，自住型商品上尚未申購的項目有12家。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:34:53
• 147****2402

  4月19號以后全市實行四表合一政策，均按照公租房**寬標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)入，后期有出售房源再進行細分。簡化了審核流程。
  順義區(qū)是全北京解決力度**大的，4月19以前，申請到搖號拿房，一年時間足夠了，還是不錯。
  申請條件：家庭年收入不超過10萬就可以，家庭人均住房面積不超過15平，名下有房有車要算進家庭總資產(chǎn)里面。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:34:49

相關(guān)問題

• 問 ??2015懷柔兩限房還有嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  北京市兩限房每年會進行兩到三次的搖號，具體日期時間耐心等通知，到時候街道會通知你的，

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• 問 ??海淀區(qū)2016年還有兩限房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  作為代替兩限房的自住型商品房，在2016年還會出現(xiàn)新增項目的。目前位置，自住型商品上尚未申購的項目有12家。

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• 問 ??密云有兩限房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  北京市密云縣規(guī)定，3人家庭申請限價房的，要求申請人取得本縣戶口，家庭年收入6.7萬元及以下，家庭總資產(chǎn)29萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。到申請人戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口，領(lǐng)取并填寫申請核定表。

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• 問 ??兩限房可以提前過戶嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1. 兩限房取得獨立的產(chǎn)權(quán)證的房屋，5年后是可以辦理過戶和買賣的。2. 購買限價房在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的可向保障部門申請回購，回夠價格按原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定；滿5年轉(zhuǎn)讓限價房要按照屆時同地段普通商品房價和限價房差價的一定比例繳納土地收益價款。3. 兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為"兩限"商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

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• 問 ??兩限房可以組合貸款嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、即使你**差2萬，但也不能直接用公積金作購房**：并不是繳納了住房公積金，就可以用這個“卡”里邊的錢直接支付貸款購房的**款。住房公積金不能夠直接用作購房**款，如果想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，也就是先“自掏腰包”墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲余額。2、從去年起，公積金**已經(jīng)從30%降到了20%，貸款有**高額度限制，**高額度不得超過25萬元。所以，單是公積金貸款+**多數(shù)情況下都不夠，還需要商業(yè)貸款一部分，這叫組合貸款。商業(yè)貸款與公積金貸款的**大區(qū)別就是貸款利息不同，具體利息情況：公積金2008.10.09后　　　一年4.32%，五年以上4.86%；商業(yè)貸款2008.10.09后下限一年6.20%，五年以上6.35%；以30萬、10年期貸款計算，兩者的利息情況：商業(yè)貸款要支付：106030.52元公積金則只有：79377.09元

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