唯一的安置房可以買賣嗎？知道的告知下，可以嗎？

已有3個回答

• 141****6623

  安置房為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個人。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:45:27
• 152****6740

  因為拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:45:23
• 132****1579

  有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：
  　　(1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;
  　　(2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。
  　　(3)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費用是一種比較好的解決辦法。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:45:17

相關(guān)問題

• 問 安置房可以買賣嗎？？具體要如何進(jìn)行買賣？知道的告知下，可以嗎？
  答

  個人認(rèn)為，買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒人敢拆你的，你怕什么？買商品房的話要貴一半，那一半是給政府的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的，其實土地原本是我們祖先的遺產(chǎn)，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國民，一塊安身之地也要買嗎？買房子不買地，才是有道理！

  全部5個回答>
• 問 紅楓嶺是安置房嗎？這樓盤的安置房便宜嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  1、安置土地權(quán)屬與商品房有差異，過戶轉(zhuǎn)讓費用不同。2、安置房住戶大多是原住民，以姓氏家族為主，新居民擔(dān)心受排擠。3、擔(dān)心建筑質(zhì)量?；谝陨显?，二手交易價格相對低些。

  全部3個回答>
• 問 成都龍湖麗景安置房能買嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風(fēng)險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補(bǔ)完國有地稅?。∵@個你們可以約定由賣主來交！

  全部4個回答>
• 問 購房后悔可以退房嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  簽訂購房合同，就是合法有效的，后悔是不行的，是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 知道的告知下，可以嗎？
  答

  頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

  全部5個回答>