安置房上房嗎？安置房可以進(jìn)行上房嗎？誰知道了解的說說唄？

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• 154****0396

  安置房不是商品房，所屬土地是劃撥或集體性質(zhì)，不允許買賣，無法過戶。
  需要房主持有住房五年以上，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅，辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可過戶。

  查看全文↓ 2019-09-20 19:13:09
• 146****2152

  您好! 拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含七層)：145元/平方米。
  您好！契稅屬于西安市地方稅務(wù)局的業(yè)務(wù)，請(qǐng)您向該單位具體咨詢。

  查看全文↓ 2019-09-20 19:13:03
• 137****5994

  拆遷安置房辦理房產(chǎn)證時(shí)和正常的購(gòu)買商品房辦理房產(chǎn)證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費(fèi)用。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  查看全文↓ 2019-09-20 19:12:56

相關(guān)問題

• 問 安置房有使用年限嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  70年一般是這樣的，個(gè)別的，門面房之類的是 50年的。不過有個(gè)開發(fā)商開發(fā)土地時(shí)，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節(jié)約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時(shí)間，買房子時(shí)，一定問清楚。這個(gè)主要是看拆遷之前的土地性質(zhì)和現(xiàn)在的土地性質(zhì)有沒有區(qū)別，如果是集體土地性質(zhì)，那就是土地的使用年限50年，如果是國(guó)有土地性質(zhì)的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權(quán)是永久屬于個(gè)人的。

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• 問 安置房能否交易嗎？具體要如何交易？誰知道了解的說說唄？
  答

  有房產(chǎn)證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；而對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個(gè)問題：1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。

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• 問 拆遷后轉(zhuǎn)出戶口還能分安置房嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  你現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)盡快找村委會(huì)或者是當(dāng)初的拆遷辦，想辦法查找到當(dāng)初的拆遷安置合同，手里沒有原件合同，可以找當(dāng)初簽合同的一方去查閱檔案并復(fù)印蓋章，找到證據(jù)后向你姐夫索要你應(yīng)得的安置費(fèi)和安置房，協(xié)商不成盡快向法院起訴，三年的訴訟時(shí)效你一定要注意。

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• 問 馬鞍山安置房要減平方嗎？？誰知道了解的說說唄？
  答

  你在那個(gè)馬鞍山買拆遷安置房戶頭？一般只是要安置房戶頭的話可以選使用權(quán)的房子，那樣就便宜得多，運(yùn)氣好的話幾萬都能買。

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• 問 農(nóng)村的安置房動(dòng)工了嗎？安置房動(dòng)工時(shí)間有規(guī)定嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  沒有明確的法律規(guī)定。這個(gè)需要在征收拆遷補(bǔ)償安置的時(shí)候，在補(bǔ)償協(xié)議中雙方詳細(xì)約定。

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