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可以，需要貸款還清，才可以過戶給男方，需要在離婚協(xié)議注明住房給男方一人，你倆憑身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，一起到房管部門離婚住房析產(chǎn)過戶男方，重男方一人名字房產(chǎn)證，費(fèi)用200元左右。
全部3個回答>祁東住房公積金怎樣辦理貸款買房?祁東縣住房公積金貸款**高可以貸多少
151****9763 | 2019-09-20 03:50:43
已有3個回答
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131****6234
一般是不可以的。
查看全文↓ 2019-09-20 03:51:01
但是如果兩地公積金是互通的
那就是可以的
不過現(xiàn)在城市一般都不是互通的 -
158****1936
住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
查看全文↓ 2019-09-20 03:50:55
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；
異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)； -
132****7358
面對高房價，許多購房者都會選擇貸款買房。因?yàn)楣e金貸款利率比商貸利率低，公積金貸款購房更是首選。然而，許多人對公積金貸款存在誤區(qū)，對此，小金匯總了關(guān)于公積金貸款買房的六大誤區(qū)。
查看全文↓ 2019-09-20 03:50:50
誤區(qū)一：未婚情侶可共同申請公積金貸款
未婚情侶是不可以共同辦理公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的貸款，只有配偶、父母與子女才可以跟主貸人一起參與貸款。
誤區(qū)二：提取公積金支付房租無限制
現(xiàn)在許多城市都支持公積金租房提取，但是提取額度是有限制的，一般不能大于租房款，比如石家莊市公積金中心規(guī)定，本人和配偶可每年提取一次，職工租住商品住房的每人每次提取金額為9600元。
誤區(qū)三：征信不良不影響公積金貸款
現(xiàn)實(shí)生活中有許多人因個人征信不良而被銀行拒貸。因此，良好的個人征信是獲得公積金貸款的前提條件，如果你征信不良，就可能被住房公積金管理中心拒貸。
誤區(qū)四：公積金貸款買房不限次數(shù)
一般公積金貸款僅支持買首套及第二套住房-拒貸。因此，良好的個人征信是獲得公積金貸款的前提條件，如果你征信不良，就可能被住房公積金管理中心拒貸。
誤區(qū)五、不使用公積金就會作廢
有些職工也許一直在交住房公積金，但終其一生都未使用過公積金，對于這種情況，職工可在退休后一次性全額提取公積金本金與利息，可當(dāng)做一筆養(yǎng)老金，并不會作廢。
誤區(qū)六、繳了公積金，就能使用公積金貸款買房
職工繳存了住房公積金，買房時也不一定能申請公積金貸款，會因?yàn)槔U存時間太短、購房非住宅性質(zhì)等多種原因造成法使用。
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公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額?！ ?.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%; 2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內(nèi)商品房無需評估); 3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限; 4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限; 5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有); 6.商業(yè)銀行個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公); 7.不超過住房公積金管理委員會確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬元（各個地方有差異，打12329咨詢**高額度）。
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積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額?！ ?.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%; 2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內(nèi)商品房無需評估); 3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限; 4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限; 5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有); 6.商業(yè)銀行個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公); 7.不超過住房公積金管理委員會確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬元（各個地方有差異，打12329咨詢**高額度）。
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公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額?！ ?.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%; 2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內(nèi)商品房無需評估); 3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限; 4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限; 5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經(jīng)公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有); 6.商業(yè)銀行個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公); 7.不超過住房公積金管理委員會確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬元（各個地方有差異，打12329咨詢**高額度）。
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門面一般都超過一萬左右了
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