老人拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎？可以用來(lái)繼承的嗎？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？

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• 141****9473

  如果拆遷款在老人生前就已經(jīng)給了兒子，那么贈(zèng)與行為已經(jīng)完成，在老人過(guò)世之后，拆遷款就不屬于遺產(chǎn)，其他人不能繼承。

  查看全文↓ 2019-09-18 18:16:04
• 159****5747

  如果房屋戶(hù)主是老人自己，有沒(méi)有其他買(mǎi)賣(mài)證明，證明是某個(gè)子女買(mǎi)的，就算是遺產(chǎn)，相應(yīng)的拆遷款就算是遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-18 18:15:44
• 136****2603

  老人的房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款，老人在世的，是老人的財(cái)產(chǎn)；老人去世才是遺產(chǎn)。
  　　老人的遺產(chǎn)，有遺囑的，遵循遺囑；沒(méi)有遺囑的，按法定繼承。
  　　《繼承法》
  　　第五條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  　　第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

  查看全文↓ 2019-09-18 18:15:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎
  答

  一，繼承如果成立，就跟拆遷沒(méi)有關(guān)系，如果拆遷在當(dāng)事人死亡前，沒(méi)有發(fā)生，那就不涉及繼承，如果已經(jīng)發(fā)生，就按其他遺產(chǎn)一樣來(lái)分割就可以，這個(gè)跟房子動(dòng)不動(dòng)遷是沒(méi)有沖突的?！　《^承開(kāi)始后，如果死亡當(dāng)事人生前立有遺囑的，原則上以遺囑為準(zhǔn)，否則，按法定繼承的順序來(lái)繼承?！　∪?， 法定繼承人的繼承順序　　1，根據(jù)我國(guó)《繼承法》第10條的規(guī)定：　　第一順序是：配偶、子女、父母：　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母?！　〉?2條規(guī)定：?jiǎn)逝純合睂?duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人?！　∷模z產(chǎn)的分配原則：　　在兩個(gè)法定繼承人順序之間，第一順序人有優(yōu)先權(quán)，即被繼承人死后，先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。在沒(méi)有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中，各繼承人的法律地位平等，他們不分男女老幼，不論屬于何種親屬（是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承），均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利，不得相互排斥。各繼承人同時(shí)繼承，除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外，應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人，不得多分遺產(chǎn)。

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• 問(wèn) 拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎
  答

  拆遷補(bǔ)償款或者安置房應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)分割？以何種原則在權(quán)利人之間進(jìn)行分配？一般來(lái)說(shuō)需要考慮以下幾方面因素，首先是對(duì)價(jià)一致原則，即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則，比如說(shuō)特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人；再次照顧實(shí)際居住人原則，在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像，因此在拆遷款分割過(guò)程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問(wèn)題。當(dāng)然在拆遷款分割過(guò)程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。

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• 問(wèn) 拆遷安置房可以用來(lái)抵押貸款再買(mǎi)房嗎？
  答

  如果需要抵押房產(chǎn)的話，因?yàn)槭悄赣H的姓名，所以可以以您父親的名義貸款，但銀行有規(guī)定借款人年齡不得超過(guò)50歲，所以在這個(gè)范圍之內(nèi)的仍然可以貸款，否則不能夠辦理抵押消費(fèi)貸款。

• 問(wèn) 鐵路有拆遷安置房嗎？現(xiàn)在對(duì)應(yīng)的政策是如何？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  你去找政府應(yīng)該有賠償，這都不行的話，你就只有找律師去咨詢(xún)咯。

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• 問(wèn) ??征地款可以繼承嗎？拆遷安置獲得的補(bǔ)償款可以繼承嗎 屬于遺產(chǎn)的？
  答

  拆遷補(bǔ)償是在征地拆遷過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償分為國(guó)有土地傻瓜房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。1、 國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過(guò)世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒(méi)有遺囑，則按照《繼承法》的規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。2、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償分為兩部分：一是地上房屋補(bǔ)償，一是宅基地補(bǔ)償款。地上附著物(即房屋)的補(bǔ)償原則上應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人即房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已經(jīng)死亡的，拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)按繼承關(guān)系處理。而對(duì)于宅基地補(bǔ)償款，由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給本集體成員享有的，且按戶(hù)計(jì)算，一戶(hù)人口減少，宅基地使用權(quán)則由一戶(hù)中剩余的成員共同使用，不存在繼承問(wèn)題。

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