??問一下住房貸款還款日能改變嗎?

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• 156****4859

  可以更改。
  
  但是，需要經(jīng)借貸雙方的同意并簽署變更或者補(bǔ)充協(xié)議才可以。因?yàn)橹暗倪€款日期是簽署貸款合同時(shí)，合同雙方合意的結(jié)果，如果一方想改變還款日期，屬于合同變更的范疇，這時(shí)，需要雙方另行協(xié)商一致并按協(xié)商后的日期執(zhí)行。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:24:26
• 136****9741

  個(gè)人的房貸還款時(shí)間可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。
  
  在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。
  
  而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。不過也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續(xù)比較繁瑣。
  
  雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過若個(gè)人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:24:22
• 153****0907

  住房貸款合同還款期限不可以更改。
  
  在貸款前就必須確定貸款年限，申請(qǐng)貸款的時(shí)候會(huì)確定一個(gè)還貸年限，**長(zhǎng)不超過30年。一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸，就是貸款年限未到時(shí)提前把錢全還清。
  
  建議貸款者申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，這樣可以申請(qǐng)縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限。不過具體要看貸款合同是怎樣規(guī)定的，有沒有違約金以及要不要辦理提前還貸等等問題，通常情況下，這些問題在合同里都會(huì)有規(guī)定的。
  
  縮短還款時(shí)間相對(duì)更能節(jié)省利息，但是并不是所有銀行都可以申請(qǐng)縮短貸款年限提前還款，因?yàn)槟壳安糠帚y行要求：如果提前還款，只能通過減少月還款額，貸款期限不變的方式。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:24:17

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問住房貸款還款日能改變嗎?
  答

  可以更改。但是，需要經(jīng)借貸雙方的同意并簽署變更或者補(bǔ)充協(xié)議才可以。因?yàn)橹暗倪€款日期是簽署貸款合同時(shí)，合同雙方合意的結(jié)果，如果一方想改變還款日期，屬于合同變更的范疇，這時(shí)，需要雙方另行協(xié)商一致并按協(xié)商后的日期執(zhí)行。

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• 問 ??房貸約定還款日能改變嗎？
  答

  　房貸還款日期是不可以更改的，貸款時(shí)還款日期就已經(jīng)在購房合同上標(biāo)注清楚了，不能夠隨意進(jìn)行更改，還款要以合同中約定的日期進(jìn)行。　　雖然銀行規(guī)定的還款日期是不可以修改的，但是如果的確需要換一個(gè)時(shí)間還款，通過提前還款的方式也是可以的，只要按銀行規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崆斑€款就好。

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• 問 ??問一下個(gè)人住房貸款如何查詢還款情況 ?
  答

  一般來說，查詢方式有三種：第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門查詢這樣做一個(gè)**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計(jì)劃表，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。第二種：通過網(wǎng)銀查詢貸款者開通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通?？梢酝ㄟ^“個(gè)人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進(jìn)行操作。這種方法**為簡(jiǎn)便，通過網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。第三種：通過銀行客服電話查詢貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

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• 問 問一下住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  一、銀行住房貸款沒有任何手續(xù)費(fèi)的，只有房貸利息。二、銀行房貸所需資料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；（5）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 問一下住房貸款都需要什么手續(xù)？
  答

  是這樣的，不同的貸款產(chǎn)品涉及的手續(xù)是不同的，首先您要明確您要貸款多少錢，什么用途，您是否可以貸款，還是讓您的家人貸款，等等一系列的問題。以比較簡(jiǎn)單的個(gè)人信用貸款來說，需要有有穩(wěn)定的工作和收入，無不良逾期還款記錄。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房也可以）。具體額度根據(jù)你的月收入來計(jì)算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。不同產(chǎn)品不同銀行利率和相關(guān)條款都有所不同，建議您要在多家銀行中多做一個(gè)對(duì)比，這樣才比較容易找到適合您的產(chǎn)品。

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