失地安置房賣掉了可以要回來嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？

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• 136****6270

  這個要具體問題具體分析，若當(dāng)事人在賣拆遷安置房時，購房人是看裝修效果，使用期限和平方面積等因素購買的，那這個政府補(bǔ)貼的裝修款應(yīng)該歸買家所有；
  若是當(dāng)事人在賣房時，明確約定該房今后可能拆遷，其裝修款在政府補(bǔ)貼時應(yīng)歸賣方所有，那可按合同約定辦。一般地講，即按照合同法中的誠實信用原則，房子都賣了，其過后補(bǔ)助的裝修款理所當(dāng)然歸買方所有。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:06:54
• 132****5990

  拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議被開發(fā)商私自更改的話是沒有法律效力的，必須經(jīng)過拆遷人同意簽署的才有效。
  拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:06:42
• 148****3683

  在拆遷安置過程中,如果換了開發(fā)商,應(yīng)該主動向被拆遷人履行告知義務(wù).
  你與開發(fā)商已經(jīng)協(xié)商多次,如果沒有一個合理的結(jié)果,建議你想當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門或者房屋管理部門反映;如果調(diào)解不成的,你可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢雒袷略V訟.建議將前后兩個開發(fā)商都作為被告.
  **后,從你目前提供的情況來看,你肯定是占理的一方.(當(dāng)然,證據(jù)要收集齊全)

  查看全文↓ 2019-09-17 17:06:34
• 142****5338

  你們簽的合同是把拆遷安置房和政府不允許過戶等一系列條款寫里面了嗎？
  如果寫上的話就會有效，無需擔(dān)心房主會反悔！
  如果沒寫這些條款的話合同雖具有法律效益，但是不妨礙房主收回房子，畢竟你們沒有過戶，建議你通過熟人去找政府拆遷辦去咨詢或去跑跑路子！

  查看全文↓ 2019-09-17 17:06:14
• 136****5516

  有點暈，你到底是買進(jìn)還是賣出。買賣房產(chǎn)要去房產(chǎn)交易中心當(dāng)面簽協(xié)議的，或者是辦理委托公證，憑老協(xié)議是過不了戶的。按照道義上說是不能要回來的，但是目前從法律上說還屬于你。你應(yīng)該配合買家去過戶。不過你想要回來的話**好是跟買家協(xié)商，補(bǔ)償一些損失，曾經(jīng)有類似反悔的案例，法院判決是退還買房錢外加補(bǔ)償房產(chǎn)增值部分。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:05:59

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