您好,已購公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的,房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個(gè)人所有.1、房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償,是住房制度向住房商品化過渡的形式,它的價(jià)格不由市場供求關(guān)系決定,而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定,是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。2、房改房的銷售對象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策,購買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。3、在房改售房中對購房的面積有所控制,規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標(biāo),以防止一些人人大量低價(jià)購買公有住房,造成國有資產(chǎn)的流失。4、購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策,公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。另外購買房改中的公有住房,在進(jìn)入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買的公有住房。望采納謝謝
全部5個(gè)回答>??房改房擁有兩套嗎??應(yīng)該怎么查詢呢?
146****5740 | 2019-09-16 09:49:43
已有3個(gè)回答
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148****0121
房改房,是已經(jīng)買斷屬于自己的私有財(cái)產(chǎn)了。已經(jīng)同于你的其它私房,可以自由買賣的。你們從每個(gè)單位都弄到了房改房,這是當(dāng)年你們雙方單位互相出具的證明有貓膩。你單位照會(huì)房產(chǎn)局給你撤銷房改房手續(xù),收回產(chǎn)權(quán)證,這套房子就屬于你單位所有,你單位可以按市場價(jià)買賣,如果是國營單位,買賣之后的收益要上交當(dāng)?shù)刎?cái)政,單位是無利的。上面具體的政策法規(guī),在你地的政府行政服務(wù)大廳可以索取詢問。你現(xiàn)在還有一個(gè)辦法,可以不用退房,不用再交錢,就可以把房子留住。這就是立即辦理假離婚。等過去這一陣風(fēng),再復(fù)婚。
查看全文↓ 2019-09-16 09:49:59
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155****3204
房改房,是已經(jīng)買斷屬于自己的私有財(cái)產(chǎn)了。已經(jīng)同于你的其它私房,可以自由買賣的。
查看全文↓ 2019-09-16 09:49:55
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145****1712
房改房的政策性非常強(qiáng),一般都規(guī)定只能享受一次房改(或者一套房改房),這個(gè)有明確規(guī)定 。
查看全文↓ 2019-09-16 09:49:51
你首先得明白持有兩套房改房實(shí)際上你已經(jīng)違反了相關(guān)的規(guī)定,建議你咨詢專業(yè)人士,找到合適的規(guī)避辦法,否則,房產(chǎn)中心不可能給予你任何東西的。
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這方面是有權(quán)利的。在鄭州,經(jīng)濟(jì)適用房的買家,再買商品房,都要將之前的經(jīng)濟(jì)適用房退出來。
全部6個(gè)回答> -
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按規(guī)定:單位員工每對夫妻只可享受一套單位的福利分房(房改房),若每對夫妻享有兩套或兩套以上的房改房,則所擁有的房改房均屬違規(guī)房改所得,違規(guī)房改所得之房產(chǎn)均不可辦理過戶手續(xù)。
全部4個(gè)回答> -
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不可以,只能有一套,但是商品房不受限制,你有100套商品房,也不影響你分福利房或者房改房。
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不可以,只能有一套,但是商品房不受限制,你有100套商品房,也不影響你分福利房或者房改房。
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