政府安置房可以買嗎？需要什么樣的資料？咨詢一下誰知道呢？

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• 131****2983

  拆遷安置房必須由拆遷部門負(fù)責(zé)為拆遷戶辦理安置房的房產(chǎn)證，或者由開發(fā)商通知拆遷戶自行辦理房產(chǎn)證。辦理時攜帶房屋調(diào)配單、身份證等相關(guān)材料前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理。具體的詢問拆遷組和當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心?！巴顿Y有風(fēng)險，購買需謹(jǐn)慎啊”~~~

  查看全文↓ 2019-09-12 15:03:47
• 133****6722

  一般安置房是5年內(nèi)無法交易的！ 使用如果你買了他的房子，5年內(nèi)房產(chǎn)證改不了名字！ 即使你們交易了，有糾紛的話，法院不承認(rèn)這個交易的！ 使用風(fēng)險很大，特別房子價格上漲或者下跌比較大的時候，對方可能會為了問你們多要錢，不給你辦法房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-12 15:03:34
• 136****2772

  政府拆遷安置房是不能交易買賣的，要交易只能私下簽訂協(xié)議，因為無證不能過戶。

  查看全文↓ 2019-09-12 15:03:22
• 156****0187

  拆遷安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。
  所以和一般的商品房交易有很大的不同。任何房屋要上市交易必須取得預(yù)售證，五證齊全是辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)，五證不全的房子建議謹(jǐn)慎購買。

  查看全文↓ 2019-09-12 15:03:18

相關(guān)問題

• 問 售后公房可以買嗎？咨詢一下誰知道呢？
  答

  不能，產(chǎn)權(quán)關(guān)系到過戶，房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

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• 問 買拆遷安置房可以遷戶口嗎？需要什么樣的資料才行？這中間的情況誰知道？
  答

  居民的居住地在設(shè)區(qū)的市管轄范圍內(nèi)變更的，可以不做補充登記，跨設(shè)區(qū)的市變更或臨時變更的，應(yīng)當(dāng)及時進行補充登記。第十三條遷居地居住準(zhǔn)入條件，是指固定住所和穩(wěn)定的生活來源，固定住所包括自有住房、公有住房和租住房，穩(wěn)定的生活來源包括工資收入、經(jīng)營收入、其他合法貨幣性收入及有穩(wěn)定收入的投靠人。

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• 問 忠縣有農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房嗎？什么是農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房？咨詢一下誰知道呢？
  答

  不同類型的動遷政策會分到不同的房子,開發(fā)商只是按照政府的路子在走,你要知道,到底分什么房,其實是政府說了算,開發(fā)商只是一個承辦人,所以如果你對此有異議,要找的是當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)動遷的國家部門.

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• 問 有誰知道政府安置房可以買嗎？
  答

  可以買。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但也需要額外交納土地出讓金。

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• 問 新房窗戶需要換嗎？咨詢一下誰知道呢？
  答

  要看窗戶的具體情況和自己的需求——如果是中空玻璃，就沒有更換的必要。

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