安置房能繼承嗎？具體要什么前提？究竟誰能解釋下？

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• 159****4120

  1、有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。
  2、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。
  3、需要的材料：拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明
  4、拿到繼承公證書以后，辦理房產(chǎn)登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。
  5、和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理。
  若屬征地拆遷安置房，房屋所有權(quán)人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權(quán)公證，到市國土局補交出讓金，再由繼承人帶好無錫市房屋權(quán)屬登記申請書、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供)以及其他登記機構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料至房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-11 15:38:14
• 154****8158

  若是你不能確實證明該城市平房是由長子和母親用婚前個人財產(chǎn)共同出資購買，則信賴房屋產(chǎn)權(quán)證的效力，確定房子為母親所有。當(dāng)然，若房子是在母親與父親的婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財產(chǎn)購買的，該房子就是夫妻共同財產(chǎn)，父親是共同共有人。
  所以，若是第一種情況，則母親的遺產(chǎn)為2套房子的十分之三，若是第二種情況，則母親的遺產(chǎn)為兩套房子的二分之一。因為你母親生前沒有留有遺囑，按法定繼承繼承。所以繼承人為父親，三個兒子，一個女兒，共五人。遺產(chǎn)的分配一般為均等分配。若有特殊情況則多分或少分。所以，第一種情況下，按一般情況，2套房子大兒子取得其價值的23/50,父親取得其價值18/50,其他女兒、兒子各得3/50。若是按第二種情況繼承，則一般情況為父親取得其價值6/10，其他繼承人各得1/10。

  查看全文↓ 2019-09-11 15:38:09
• 153****2167

  如果你能證明該房確實是由長子、母親分別出資購買，那么兩套房子則由母親與長子的出資款按份共有；若母親的出資額是夫妻共同財產(chǎn)，則母親的份額是由母親父親雙方共同所有。

  查看全文↓ 2019-09-11 15:38:01

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• 問 在讀博士能買房嗎？究竟誰能解釋下？
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  這個你可以咨詢房地產(chǎn)行間里的專業(yè)人士，你也可以找南京所在區(qū)的政府機構(gòu)詢問，相信他們的回答會有你想要的答案以及完美的解答和相應(yīng)的方法。

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• 問 買房需要什么證件2019？究竟誰能解釋下？
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  身份證戶口簿結(jié)婚證或離婚證在鄭州繳納的一年以上的社保或納稅證明貸款的話，還需要提供收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，學(xué)歷證明，職稱證明等等

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• 問 只有購房合同能賣嗎？究竟誰能解釋下？
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  如果房子沒有房產(chǎn)證，也就表示無法進行過戶，只能去開發(fā)商那里進行更名。所以說，只有購房合同的房子雖然可以交易，但并不建議大家購買。只有購房合同而沒有房產(chǎn)證，這對于買家來說是極為不利的，如果遇到拆除違建這樣的情況，很可能會落得錢房兩失的尷尬境地。而且購買這樣的房子還存在一定的風(fēng)險，遇到無良賣家還可能會遇到一房多賣的情況，為了避免不必要的經(jīng)濟損失和糾紛，建議不要購買這類沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。

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• 問 安置房能買嗎？跟回遷房一樣嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  從公證法的角度，經(jīng)過公證的行為是具有法律效力的，但要看法官在判決時是否采用此證據(jù)以及如何采用。遇到這種情況，買方一般只能以“申述期限太長應(yīng)視無效”來反擊。即過去兩年這么長時間，你都沒有意見，除非你能有證據(jù)證明你確實不知情，否則就可視為默認(rèn)，而現(xiàn)在突然提出異議，可視為惡意異議。

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• 問 購房合同能注冊公司嗎？？究竟誰能解釋下？
  答

  注銷公司不需要房產(chǎn)證，可以租賃合同，也可以購房合同，通常需要看原件，只有復(fù)印件，可能不行。

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