??未滿16歲可以繼承房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 143****5720

  受贈予或接受房產(chǎn)繼承這些是純受益性的，未成年人也可以接受的。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:38:38
• 144****6139

  首先，要明確一件事情，你父母離婚時財產(chǎn)是怎么處理的。當(dāng)然從你所描述，推斷是判給你父親的，不然你母親早就要求房產(chǎn)過戶到她那里了。
  
  其次，你父母離婚以后，你母親是不具有法定繼承權(quán)的。如果你父親沒有分財產(chǎn)給你母親的遺囑，你母親是不能繼承你父親的房產(chǎn)的。
  
  另外，你母親以你未滿18周歲為由拿走房產(chǎn)證的行為不當(dāng)。依據(jù)法律，16周歲以上未滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。因此你當(dāng)然可以去把房產(chǎn)證要回來，然后去房產(chǎn)登記機關(guān)要求變更登記。過戶到你的名下。

  查看全文↓ 2019-09-11 09:38:35
• 136****0941

  1.男方婚前（與本案中妻子的婚姻，非指第一次婚姻，以下同）所得財產(chǎn)歸女兒和后來所生的兒子，婚后所得財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，男方僅享有該共同財產(chǎn)一半的權(quán)利（另一半歸本案妻子），本案就該一半權(quán)利平均分配給所有子女及本案妻子。
  2.有，繼承權(quán)沒有年齡限制，只要在發(fā)生繼承關(guān)系時繼承人為活體即可。
  3.就異議部分另行起訴即可。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:38:31

相關(guān)問題

• 問 ??未滿18歲兒童可以繼承房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1. 如果孩子是未成年人，不能獨立作出自己的意思表示，監(jiān)護人一般不能賣房。2. 但如果孩子已經(jīng)滿16周歲、且能以自己的勞動收入維持自己的生活：民法通則規(guī)定是視為完全民事行為能力人的，這樣的情況孩子同意賣房的，是可以賣的。

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• 問 ??未滿16歲可以買房嗎？
  答

  一、未滿18歲可以買房子嗎買當(dāng)然沒問題。法律并未限定購房者的年齡，所以可以用未成年人的名義購房。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，需要由未成年人的法定監(jiān)護人辦理。二、未成年人能否自行進行房產(chǎn)交易?按照《民法通則》規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動需要法定監(jiān)護人代為辦理。此外，《民法通則》還規(guī)定了：無民事行為能力人實施的民事行為無效?！逗贤ā芬?guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定監(jiān)護人追認后，該合同有效，不予追認的合同是無效的。也就是說，未成年人簽署的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同，在法定監(jiān)護人沒有進行追認的情況下，合同無效。未成年人買房需要經(jīng)過法定監(jiān)護人同意，或者由法定監(jiān)護人代其購買

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• 問 ??你好，我想了解下我和妻子買了第二套房，想要過戶給孩子，但是孩子沒有滿16周歲可以辦理么？
  答

  子女自出生時起就享有對父母遺產(chǎn)的繼承權(quán)，只是父母死亡、繼承開始時，如果子女未滿18周歲屬于未成年人的，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護人代為辦理繼承事宜并監(jiān)管繼承到的遺產(chǎn)。未滿18周歲的子女，可以繼承父母的房屋，由監(jiān)護人代為辦理就可以。在子女未滿18周歲前，繼承到的房屋一般不能轉(zhuǎn)讓，即使子女同意也不行，除非是為了子女自身利益必須賣房才可以。但如果子女已滿16周歲，而且已經(jīng)工作、能以自己的收入維持正常生活的，視為完全民事行為能力人，可以自己辦理繼承房屋并管理遺產(chǎn)。

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• 問 ??孩子未滿18歲可以過戶房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  根據(jù)**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見：第七條：不滿六周歲的兒童、精神病患者，應(yīng)當(dāng)認定其為無行為能力人。已滿六周歲，不滿十八周歲的未成年人，應(yīng)當(dāng)認定其為限制行為能力人。第八條：法定代理人代理被代理人行使繼承權(quán)、受遺贈權(quán)，不得損害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放棄繼承權(quán)，受遺贈權(quán)。明顯損害被代理人利益的，應(yīng)認定其代理行為無效。如果到房產(chǎn)辦過戶，到那里就是辦理買賣交易，孩子不足18歲，不具有完全自然人法定權(quán)利，很麻煩的。一個辦法就是到公正出辦理公證，需要一個贈與手續(xù)，就是他人自愿將房產(chǎn)贈與孫子，需要有書面贈與書，要簽字的?？傻焦C處咨詢具體手續(xù)。為保險起見，可以請律師在書面饋贈合約材料上加注見證人印鑒，而且確保在他人清醒的情況下進行。這是具有法律效力的。等孩子稍大點再辦產(chǎn)權(quán)變更。但也有的說，孩子出生報了戶口就有身份證號碼，到當(dāng)?shù)厮谂沙鏊k張身份證就可以到房產(chǎn)局過戶。過戶時要把有用的證件帶齊了就可以辦理。

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• 問 ??養(yǎng)子可以繼承房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個肯定是要寫遺囑的撒，而且還需要到有效機關(guān)去公證，是你爸爸媽媽自己愿意將全部財產(chǎn)繼承給你一個孩子。公證后全部財產(chǎn)就是你的，這樣避免打官司。 但是你哥哥這種人我覺得一點都沒得必要分到一份財產(chǎn)，我認為沒孝心的人就沒有任何的同情。

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