幾大物業(yè)管理原則是什么？對于沒有交物業(yè)費的該如何處理？可以的話麻煩都解釋下咯？

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• 145****8328

  以業(yè)主收益為原則。物業(yè)公司通過各類綜合服務，達到業(yè)主要求，同時也利用了小區(qū)或物業(yè)轄區(qū)的公共部位、場地場所、明顯位置等進行廣告、占地擺攤設點、營銷活動等。
  無論何種經(jīng)營活動，只要是通過了小區(qū)的公共設施和場地所帶來的收益，應該是取之于民用之于民的基本思路，并且這些費用除了物業(yè)公司行業(yè)的合理利潤（管理者酬金）外，均可用于公共維修、改造、更新等費用。
  如果超過了小區(qū)的維修、改造、更新等費用的收益，可以反哺給業(yè)主，如增加娛樂設施、增加休閑座椅、增加其他便利設施等。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:01:05
• 154****8672

  誠實信用是民事活動的一項基本原則，招標投標活動是以訂立采購合同為目的的民事活動，當然也適用這一原則。誠實信用原則要求招標投標各方都要誠實守信，不得有欺騙、背信的行為。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:00:51
• 138****0081

  招標投標活動的公平原則，要求招標人嚴格按照規(guī)定的條件和程序辦事，同等地對待每一個投標競爭者，不得對不同的投標競爭者采用不同的標準。
  招標人不得以任何方式限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:00:26
• 156****8738

  權責分明原則：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的權利與責任應當非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門的權利與職責要分明。
  一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成一個業(yè)主大會，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構。物業(yè)的產(chǎn)權是物業(yè)管理權的基礎，業(yè)主、業(yè)主大會或業(yè)主委員會是物業(yè)管理權的主體，是物業(yè)管理權的核心。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:00:20
• 134****8547

  在招標投標活動中招標人行為應當公正，對所有的投標競爭者都應平等對待，不能有特殊。特別是在評標時，評標標準應當明確、嚴格，對所有在投標截止日期以后送到的投標書都應拒收，與投標人有利害關系的人員都不得作為評標委員會的成員。
  招標人和投標人雙方在招標投標活動中的地位平等，任何一方不得向另一方提出不合理的要求，不得將自己的意志強加給對方。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:00:10

相關問題

• 問 幾大物業(yè)管理原則
  答

  1、物業(yè)管理的目標2、物業(yè)服務的項目和內(nèi)容3、物業(yè)服務的標準和承諾4、物業(yè)服務機構的設置5、物業(yè)服務人員的配置6、物業(yè)服務的年度預算7、物業(yè)服務的各項規(guī)章制度、崗位職責8、物業(yè)服務的年度工作計劃9、緊急情況預案10、開發(fā)商或業(yè)主的其他要求

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• 問 物業(yè)管理公司收物業(yè)費的原則
  答

  物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則。

• 問 如何處理物業(yè)管理
  答

  可以投訴物業(yè),讓物業(yè)合理的賠償,讓他們立刻搬出去,然后把鎖芯換掉。

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• 問 ?? 物業(yè)管理公司收取物業(yè)費未向居民開具發(fā)票英如何處理
  答

  根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定：“銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具”。因此，小區(qū)物業(yè)公司收取業(yè)主物業(yè)管理費用，應依法向業(yè)主開具正式發(fā)票。如物業(yè)公司不按規(guī)定開具發(fā)票，請持收據(jù)等原始資料到當?shù)刂鞴芏悇諜C關舉報。

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• 問 如何處理物業(yè)管理糾紛？
  答

  "只要有物業(yè)就會產(chǎn)生很多物業(yè)管理糾紛 ，那發(fā)生物業(yè)管理糾紛后應該如何處理呢？一、雙方當事人通過協(xié)商調(diào)解解決。二、通過仲裁的方法解決物業(yè)管理糾紛。三、通過訴訟方法解決物業(yè)管理糾紛。