??房產(chǎn)過戶后馬上生效嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 156****6986

  
  房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會回收注銷的。
  同時會頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證給新的所有權(quán)人。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:19:34
• 148****3844

  房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

  查看全文↓ 2019-09-10 09:19:30
• 141****1873

  自房產(chǎn)管理部門在房產(chǎn)檔案上進(jìn)行了變更登記起，房產(chǎn)證只是給所有人的權(quán)屬證明，權(quán)利還是以檔案登記為準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:19:24

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶后馬上生效嗎
  答

  二手房過戶手續(xù)遞交后，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后基本就生效了。

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• 問 ??過戶后名下還有房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  原來公證過戶已經(jīng)履行完畢了，你現(xiàn)在相當(dāng)于重新購買房產(chǎn)，根本不沖突。合同只有內(nèi)容不違法都是有效的。但是你房產(chǎn)不過戶，別人是不知道你們的買賣合同的。

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• 問 ??房產(chǎn)公證等于過戶嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房子公證并不等于過戶，公證是由公證處辦理，過戶需要在產(chǎn)權(quán)登記中心辦理

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• 問 ??過戶交契稅是在出房產(chǎn)證后嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  戶口可以讓他們?nèi)窟w出去，不遷的話可以到法院起訴房主的。我們再說回房產(chǎn)證這個東西，只要過戶了，房產(chǎn)證上的名字就是你的了。按揭的話這個證就是抵押在銀行了

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• 問 ??離婚前抵押房產(chǎn)到期后能過戶嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1，如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過戶，那么需要雙方協(xié)商解決，因?yàn)殡p方對共同財(cái)產(chǎn)有共同的處置權(quán)。2，如果雙方在離婚時就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。同時，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；**后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

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