??上海頤仁苑酒店式公寓酒店怎么樣呢？誰(shuí)知道呢？

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• 154****3915

  如果你是限購(gòu)的，那可以考慮酒店式公寓，如果不是，哪買(mǎi)來(lái)自住沒(méi)有意義！
  一般買(mǎi)酒店式公寓的客戶，都是已投資為出發(fā)點(diǎn)的！買(mǎi)來(lái)后就長(zhǎng)期租住給他人！
  自住客戶是不會(huì)選擇酒店式公寓，理由一，物業(yè)管理較高，水電費(fèi)用也是，沒(méi)有管道煤氣
  理由二，將來(lái)出售的稅費(fèi)較高 理由三，二手出售不值錢(qián)，買(mǎi)家較少能夠接受，除非是高投資回報(bào)率

  查看全文↓ 2019-09-07 15:58:09
• 137****4432

  酒店很好的，周?chē)沫h(huán)境相當(dāng)不錯(cuò)，衛(wèi)生和設(shè)施方面做的也挺好的。要是一家人來(lái)這里住是很方便
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:58:05
• 133****0766

  酒店式公寓比同地段普通住宅便宜，現(xiàn)在酒店式公寓如用于居住，水電也按民用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。但是缺陷也是有的，比如：不能落戶；不算學(xué)區(qū)房；**相對(duì)慢；將來(lái)如果要賣(mài)掉，稅按商品房標(biāo)準(zhǔn)繳納，稅率比較高，大約要30%以上。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:58:01
• 155****0255

  要看是什么酒店式公寓。有偏商業(yè)的，有偏住宅的?？茨阕约旱男枰?，是投資還是自住。
  現(xiàn)在有通煤氣的酒店式公寓，不過(guò)比較少，要么是地方政府投資的，要么是有很硬的后臺(tái)。水電煤價(jià)格會(huì)比住宅高一點(diǎn)。物業(yè)費(fèi)在兩塊五到三塊五，產(chǎn)權(quán)50年。
  優(yōu)點(diǎn)：可以注冊(cè)公司。不限購(gòu)不限貸。缺點(diǎn)：不能落戶。
  你現(xiàn)在只能買(mǎi)公寓或者商鋪（如果預(yù)算夠）。外地人在上海買(mǎi)住宅，三年內(nèi)繳滿兩年社保，并且結(jié)婚，就可以購(gòu)買(mǎi)一套。
  預(yù)算少，建議購(gòu)買(mǎi)公寓，回報(bào)率可以，大概在4~5%。
  預(yù)算多，建議購(gòu)買(mǎi)商鋪，回報(bào)率較高，保底回報(bào)都在8、9個(gè)點(diǎn)。也有不保底的，看你喜好了。

  查看全文↓ 2019-09-07 15:57:57
• 154****2580

  空調(diào)等設(shè)施不是很好使，聲音很大，可以稱之為噪音。世博的時(shí)候來(lái)的人還是挺多的，但是交通不方便的
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:57:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??上海酒店式公寓怎么樣子呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1，防水： 在公寓中，往往由于水和濕氣的侵入損壞家具的形成。倒茶，衛(wèi)生間濕氣及洗浴桑拿水蒸氣的彌漫、浴巾濕接點(diǎn)，季節(jié)氣候變化，濕度等接觸可引起家具封邊，關(guān)，板面變形膨脹木皮開(kāi)裂，起泡，霉變等問(wèn)題，所以購(gòu)買(mǎi)家具應(yīng)重點(diǎn)考慮其防水防潮的功能。2，消防：酒店的照明用多了，所以我們一定要向當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)調(diào)查電力系統(tǒng)的情況，了解該建筑供電電源的供電方式，電源電壓電平，電源電路號(hào)，功率因數(shù)要求措施電費(fèi)，計(jì)如何設(shè)置等等。酒店式公寓裝修效果設(shè)計(jì)的燈光設(shè)計(jì)是一個(gè)比較完整的整體，也是整個(gè)酒店更加重要的裝飾照明設(shè)計(jì)的一部分。3，可穿戴：客房常規(guī)用具，如電話，煙灰缸，杯，燈，花盆，筆記本電腦，行李，電開(kāi)水器等。在日常使用中都有可能與家具表面磨擦從而造成劃痕，影響家具的使用壽命。家具板材的耐磨性是決定家具有效壽命的其中重要因素。

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• 問(wèn) ??北京酒店式公寓怎么樣才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  不知你們學(xué)生能接受多少的價(jià)格的？有地鐵遠(yuǎn)點(diǎn)的短租公寓價(jià)格在100左右，地鐵近點(diǎn)的在200左右，更繁華中心的在300左右，你可以查北京適家酒店式公寓的房間，可以看房間實(shí)景近期價(jià)格有優(yōu)惠。連鎖酒店在任何地方價(jià)格都差不多200左右，看你玩到哪里方便就住啦！一般的預(yù)定網(wǎng)站都可以定的。

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• 問(wèn) ??酒店式公寓如何呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、酒店式公寓產(chǎn)權(quán)一般為商業(yè)或者辦公，使用權(quán)只有40-50年，住宅是70年；所以便宜。2、酒店式公寓一般是高層，公攤面積特別大，得房率比普通住宅小很多，比如你買(mǎi)50平米的公寓，實(shí)際面積可能只有30平方米，所以便宜。3、酒店式公寓由于是商業(yè)或者辦公用途，物業(yè)費(fèi)較高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。4、酒店式公寓由于是商業(yè)或者辦公用途，再次轉(zhuǎn)手交易稅費(fèi)很高，一般在售價(jià)的10%左右，比普通住宅高好幾倍。5、水電費(fèi)是按商業(yè)收取，比住宅貴1.5倍，電費(fèi)一般在1.2元每度。等等

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• 問(wèn) ??大連印象海景酒店式公寓怎么樣呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  旅順南路好像有一個(gè)凌井大酒店符合你的要求。老虎灘那邊應(yīng)該也有這樣的酒店。不知道老虎灘漁人碼頭是不是，你可以問(wèn)一下。

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• 問(wèn) ??哪里有酒店式公寓呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  要看是什么酒店式公寓。有偏商業(yè)的，有偏住宅的?？茨阕约旱男枰?，是投資還是自住。現(xiàn)在有通煤氣的酒店式公寓，不過(guò)比較少，要么是地方政府投資的，要么是有很硬的后臺(tái)。水電煤價(jià)格會(huì)比住宅高一點(diǎn)。物業(yè)費(fèi)在兩塊五到三塊五，產(chǎn)權(quán)50年。優(yōu)點(diǎn)：可以注冊(cè)公司。不限購(gòu)不限貸。缺點(diǎn)：不能落戶。你現(xiàn)在只能買(mǎi)公寓或者商鋪（如果預(yù)算夠）。外地人在上海買(mǎi)住宅，三年內(nèi)繳滿兩年社保，并且結(jié)婚，就可以購(gòu)買(mǎi)一套。預(yù)算少，建議購(gòu)買(mǎi)公寓，回報(bào)率可以，大概在4~5%。

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