??返租的酒店式公寓怎么樣好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 146****4813

  你說(shuō)的這段話，酒店式公寓的宣傳方式是騙人的，如果任何房子都能做成酒店公寓，并且有這么多的利潤(rùn)的話，那你感覺(jué)這些大型的開(kāi)發(fā)商還會(huì)賣(mài)給老百姓房子嗎？不如直接去投資酒店式公寓就好了，酒店式公寓要看第一段位置，還有什么人去投資還有價(jià)格等等等等很多很多問(wèn)題，不是你有一套房子就可以去做酒店式公寓吧。

  查看全文↓ 2019-09-07 15:19:25
• 151****1666

  返租的公寓和商鋪坑很多，經(jīng)常執(zhí)行一段時(shí)間后，就找種種借口開(kāi)始不給租金了，甚至產(chǎn)權(quán)都會(huì)出問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-09-07 15:19:21
• 144****6611

  這個(gè)意思是，你可以簽訂協(xié)議，把公寓交給開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)，由他代你出租，你可以選擇出租一年或者是幾年，然后每年房款總價(jià)的6%返還給你。
  也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商代你出租，每年的租金就是房款6%，這個(gè)租金可以抵房款。如果你只租一年，那你買(mǎi)房只需付94%的房款即可。這是一種促銷(xiāo)手段，尤其在酒店式公寓或門(mén)面房銷(xiāo)售中常見(jiàn)。
  購(gòu)買(mǎi)酒店式公寓如果你不是自用的話，由其代為整體出租比較劃算。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:19:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 返租的酒店式公寓怎么樣
  答

  產(chǎn)權(quán)式酒店是你買(mǎi)下來(lái)，產(chǎn)權(quán)歸你，但是酒店管理，你拿回報(bào)。酒店式公寓如果也對(duì)外發(fā)售，概念跟產(chǎn)權(quán)式酒店一樣的。只不過(guò)一個(gè)是酒店，一個(gè)是酒店式公寓。酒店式公寓一般適合常住的旅客，可以做飯洗衣的。分時(shí)度假在中國(guó)99%是騙人的。這個(gè)概念在中國(guó)還沒(méi)有推廣的基礎(chǔ)，只是一些騙子拿來(lái)騙人的幌子。

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• 問(wèn) ??酒店式公寓哪個(gè)好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果從自住角度的話當(dāng)然是二手公寓房好咯,物業(yè)管理費(fèi)低,且房型通常比酒店公寓好(很多酒店公寓房型不佳且沒(méi)有煤氣).酒店式公寓以小戶型為主的,**多也就住兩個(gè)人.而且普通居住用二手公寓房的產(chǎn)權(quán)都有70年,而酒店式公寓往往只有50年的時(shí)間.所以從自住角度出發(fā)還是選擇二手公寓房好哦.投資角度因?yàn)榫频旯⑼煸谌肆髁勘容^集中的地方,所以出租屢滿高的.故吸引了一批投資客.

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• 問(wèn) ??酒店式公寓是怎么樣的結(jié)構(gòu)合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  無(wú)所謂純剪力墻結(jié)構(gòu)，要根據(jù)建筑物的平面布置，所有功能，受力情況等等情況綜合考慮，肯定能用到。

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• 問(wèn) 酒店式公寓怎么樣?酒店式公寓適合自住嗎?
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長(zhǎng)期居住，作為過(guò)渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價(jià)低，同時(shí)不限購(gòu)、不限貸的優(yōu)點(diǎn)。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)較重，另一方面使用年限、水、電、煤日?；A(chǔ)生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價(jià)格、不配備煤氣等，并不適合買(mǎi)來(lái)自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比普通水電費(fèi)要貴三分之一左右，沒(méi)天然氣以后會(huì)很麻煩，還有就是產(chǎn)權(quán)一般只有40年，一般適合投資，自住還是買(mǎi)住宅吧。

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• 問(wèn) ??上海的酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  什么房子都可以，完全是看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)需求，所謂有多大能力辦多大事。酒店式公寓價(jià)格比較高，但享受到的服務(wù)也比較高，酒店式公寓提供酒店式的管理， 就是等于你住在自己的家里但是你有挺多傭人幫你打掃收拾。 其實(shí)好多酒店式公寓都是自稱(chēng)的。 價(jià)格 只比高檔酒店（五星酒店）的豪華套間的房?jī)r(jià)低一點(diǎn)點(diǎn)。

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