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酒店式公寓對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有很多的誘惑力，但是，別急!我們先來(lái)看下酒店式公寓具體的優(yōu)點(diǎn)還有哪些?缺點(diǎn)又有哪些? 一、酒店式公寓的優(yōu)缺點(diǎn)分析。酒店式公寓的缺點(diǎn)： 從經(jīng)濟(jì)性來(lái)講，就產(chǎn)品的供應(yīng)方來(lái)講，每層空間的大分割量增加了小戶型的造價(jià)成本，包括重新安裝管道(水、電、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于戶型不規(guī)則，造成使用率較低。從舒適性來(lái)說(shuō)，暗房出現(xiàn)，影響居住生活的舒適度;在技術(shù)指標(biāo)控制范圍內(nèi)，開(kāi)發(fā)商選擇利潤(rùn)**大化的設(shè)計(jì)原則，于是，在有限空間分割出更多單元，導(dǎo)致小戶型在設(shè)計(jì)上對(duì)生活實(shí)用性的考慮較少，其格局更接近于家庭旅館。從實(shí)用性來(lái)說(shuō)，每天上、下班大量人流上、下電梯，等待極不方便。從觀賞性來(lái)說(shuō)，因?yàn)榇皯舻脑黾诱紦?jù)更多外墻面，破壞了原本很規(guī)則的建筑立面。從安全性來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)的增多，造成居住人群參差不齊;如果增加電梯，會(huì)對(duì)施工造成隱患。從服務(wù)性來(lái)講，因?yàn)槿莘e率的制約，服務(wù)配套很難跟上等原因。 二、酒店式公寓與其他類型公寓的區(qū)別。
全部4個(gè)回答>??上海的酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
147****3620 | 2019-09-07 14:56:35
已有3個(gè)回答
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154****7333
什么房子都可以，完全是看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)需求，所謂有多大能力辦多大事。
查看全文↓ 2019-09-07 14:56:55
酒店式公寓價(jià)格比較高，但享受到的服務(wù)也比較高，酒店式公寓提供酒店式的管理， 就是等于你住在自己的家里但是你有挺多傭人幫你打掃收拾。 其實(shí)好多酒店式公寓都是自稱的。 價(jià)格 只比高檔酒店（五星酒店）的豪華套間的房?jī)r(jià)低一點(diǎn)點(diǎn)。
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138****9392
酒店式公寓只有50年的產(chǎn)權(quán)，不好脫手的。
查看全文↓ 2019-09-07 14:56:50
沒(méi)有物業(yè)之類的規(guī)范管理，麻煩很多。
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152****2001
就目前來(lái)看，還是首選城家公寓，而且還有超大公區(qū)配備影音室，還有咖啡吧以及健身區(qū)等，感覺(jué)還是挺合適的
查看全文↓ 2019-09-07 14:56:47
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建議初次買房的還是買普通住宅，酒店式公寓一般都是投資用的。一直以來(lái)酒店式公寓的價(jià)格，和各項(xiàng)費(fèi)用就高，因?yàn)槭蔷频晔焦芾?，不能和普通的住宅比?/p> 全部3個(gè)回答>
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問(wèn) ??酒店公寓式怎么操作才好？應(yīng)該怎么做呢？答
第一,因?yàn)榻ㄔO(shè)工程有個(gè)成本,開(kāi)發(fā)商想早點(diǎn)收回成本,所以出售,資金就可以在短時(shí)間內(nèi)回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn).這類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風(fēng)險(xiǎn).你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說(shuō)這種投資方式是否可靠,要看開(kāi)發(fā)商的商譽(yù)了,這一點(diǎn)是至關(guān)重要的.
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環(huán)境很好，很新，關(guān)鍵還便宜，可以免費(fèi)上網(wǎng)，有臺(tái)式機(jī)，設(shè)施一應(yīng)俱全，周邊餐飲購(gòu)物的地方也很多，高層的視野就是水上公園和奧體中心等，性價(jià)比極高
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南京有很多酒店式公寓，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也有，你可以搜索58同城，搜索你要去的地址就會(huì)有很多出現(xiàn)，選擇離你**滿意的位置
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