認(rèn)籌怎么選房

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• 157****4640

  （1）樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前，開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)，吸引購(gòu)房者到售樓處；
  （2）購(gòu)房者如果有購(gòu)房意向，可以聯(lián)系銷售人員；
  （3）然后銷售人員會(huì)給購(gòu)房者辦理認(rèn)籌手續(xù)：購(gòu)房者交誠(chéng)意金，開(kāi)發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議）；
  （4）進(jìn)行排號(hào)（給購(gòu)房者一個(gè)數(shù)字號(hào)碼牌）；
  （5）等待開(kāi)盤(pán)；
  （6）確定選房方式（搖號(hào)或按照排號(hào)順序）
  
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:19:57
• 151****4801

  認(rèn)籌不可以選

  查看全文↓ 2019-09-06 16:19:54
• 134****2690

  購(gòu)房者交誠(chéng)意金，開(kāi)發(fā)商給收據(jù)(協(xié)議)，與此同時(shí)，進(jìn)行排號(hào)(給購(gòu)房者一個(gè)數(shù)字號(hào)碼牌)，等候開(kāi)盤(pán)，斷定選房辦法(搖號(hào)或依照排號(hào)次序)。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:19:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)怎么按照認(rèn)籌號(hào)選房
  答

  簡(jiǎn)單的說(shuō)就是花錢買一個(gè)排隊(duì)的號(hào)，等他一開(kāi)盤(pán)，就按這個(gè)號(hào)的順序買房子，是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)營(yíng)銷手段，通過(guò)認(rèn)籌來(lái)聚集人氣、觀察市場(chǎng)、確定下一步價(jià)格、銷售策略，一般是可以退的

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• 問(wèn) ??樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)怎么按照認(rèn)籌號(hào)選房
  答

  1.樓層,自己先計(jì)劃好，享買個(gè)什么樣的樓層，至少選出3個(gè)以上的，**低的都要選，除非就是有自己固定想好的樓層！避免現(xiàn)場(chǎng)太嘈雜，沒(méi)有想的時(shí)間，打亂自己的思路！2.面積，至少選出2個(gè)面積來(lái)，自己先預(yù)估一下承受能力，面積大一些的話是否能接受，不要失去理性的購(gòu)買！事后來(lái)不及修改啦！3.心態(tài),買房子是個(gè)好事情，不是上戰(zhàn)場(chǎng)打仗，不用讓自己那么緊張，好房源還是比較多的，話說(shuō)心情好了，做什么事情都順利，開(kāi)開(kāi)心心的選房，也不會(huì)把自己弄的很累！大不了再找其他合適的房源！只要買房的決心還在！4.理性選房，有很多人會(huì)受現(xiàn)場(chǎng)氣氛影響，覺(jué)得別人都搶，自己也一定要去搶，其實(shí)這個(gè)要看自己的需求，有的人現(xiàn)場(chǎng)買了，回去就后悔了，就是因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)的氣氛影響，后來(lái)想想，覺(jué)得自己太沖動(dòng)了！理性選房很重要！5.看價(jià)格，看協(xié)議，價(jià)格一旦確定了，馬上自己預(yù)算一下，看是否在承受范圍，如果可以承受，馬上選房，看仔細(xì)協(xié)議的內(nèi)容，防止自己違約還不知道！

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• 問(wèn) 買房認(rèn)籌可以選到房嗎？
  答

  任何形式的"認(rèn)籌"、"內(nèi)部認(rèn)籌""VIP排號(hào)"等行為，都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得"預(yù)售許可證"之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的。實(shí)際過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商是通過(guò)認(rèn)籌，達(dá)到提前蓄客的目的，如果客戶非常多的情況下，樓盤(pán)也不會(huì)認(rèn)籌，而直接可以認(rèn)購(gòu)。

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• 問(wèn) 認(rèn)籌后選到房不要會(huì)怎樣
  答

  　　認(rèn)籌后選到房不要是可以退認(rèn)籌金的，如果沒(méi)有簽訂任何條款協(xié)議，那么認(rèn)籌行為也不具備法律效應(yīng)，購(gòu)房者認(rèn)籌過(guò)程中所繳納的認(rèn)籌金也是可以退還的?！　≌J(rèn)籌通常是開(kāi)發(fā)商在正式銷售樓盤(pán)之前，會(huì)使用一些優(yōu)惠的折扣讓購(gòu)房者繳納一部分認(rèn)籌金，這樣可以享受優(yōu)先選房或者是其他開(kāi)發(fā)商承諾的優(yōu)惠。在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)之前，開(kāi)發(fā)商也會(huì)通知參加認(rèn)籌的購(gòu)房者到場(chǎng)，等項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，可以優(yōu)先進(jìn)行選房，而且開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌階段，可以將購(gòu)房者心儀的房源進(jìn)行鎖定，等到開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，購(gòu)房者可以直接進(jìn)行買房，并且與開(kāi)發(fā)商簽訂合同。不過(guò)認(rèn)籌也是具有一定風(fēng)險(xiǎn)性的，大部分認(rèn)籌的樓盤(pán)都不具備商品房預(yù)售許可證，購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金時(shí)，政府部門也無(wú)法進(jìn)行監(jiān)管，所以如果購(gòu)房者需要認(rèn)籌，那么應(yīng)當(dāng)對(duì)開(kāi)發(fā)商有所了解，確定其信譽(yù)的情況之后，再繳納認(rèn)籌金。

• 問(wèn) ??認(rèn)籌選房排號(hào)是什么意思
  答

  簡(jiǎn)單的說(shuō)就是花錢買一個(gè)排隊(duì)的號(hào)，等他一開(kāi)盤(pán)，就按這個(gè)號(hào)的順序買房子，是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)營(yíng)銷手段，通過(guò)認(rèn)籌來(lái)聚集人氣、觀察市場(chǎng)、確定下一步價(jià)格、銷售策略，一般是可以退的

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