??結(jié)婚時(shí)婚房還沒(méi)交房怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 141****9163

  你自己什么看法 ，要做、有自己的主見(jiàn)，自己的看法**重要，所以，問(wèn)問(wèn)你女朋友的一見(jiàn)，把自己的境況說(shuō)給他聽，讓他自己選擇，如果她只要房子和錢的話，你還是讓他繼續(xù)等吧，等你有了再來(lái)找他
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:35:20
• 133****2345

  我比較現(xiàn)實(shí)啊，我覺(jué)得結(jié)婚沒(méi)房子就先緩緩，你覺(jué)得是潛力股的話就找個(gè)機(jī)會(huì)給你男朋友說(shuō)能不能先按揭一套，你看他什么反應(yīng)，如果他不想的話就沒(méi)必要結(jié)婚了。沒(méi)有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的生活是不會(huì)幸福的。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:35:16
• 145****7682

  簡(jiǎn)單布置一下就可以了，**好不是鑲在墻上的或地上的。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:35:09
• 132****0924

  現(xiàn)在的女孩們真的很現(xiàn)實(shí)，她寧可嫁給一個(gè)傻子拆二代，也不會(huì)嫁給一個(gè)沒(méi)有房子的有志青年！
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:35:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??濟(jì)寧還沒(méi)交房怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)證和交房不交房是兩個(gè)概念。房產(chǎn)證未交房當(dāng)然可以辦。交房是開發(fā)商交付商品的概念。一般開發(fā)商都會(huì)給自己一個(gè)寬松的時(shí)間來(lái)交房,所以在交房前后,一般房屋已經(jīng)具備了合同的交付條件,并且也具備了辦證的條件。辦房產(chǎn)證很簡(jiǎn)單,你只要交契稅、印花稅、工本費(fèi)、交易費(fèi)這些費(fèi)用,帶產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件以及購(gòu)房合同、發(fā)票、開發(fā)商手上的房地產(chǎn)所有權(quán)證即可。

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• 問(wèn) ??房子還沒(méi)交房就掉價(jià)了怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  退房是不可能的了，目前只有等了。 以前有的開發(fā)商為了賣房子，會(huì)和業(yè)主簽合同，承諾房子在未來(lái)多少年內(nèi)不會(huì)降價(jià)，如果降的話，會(huì)給補(bǔ)差價(jià)，估計(jì)你的開發(fā)商沒(méi)有給你簽。如果你是投資的話，這個(gè)沒(méi)什么可說(shuō)的，投資都有風(fēng)險(xiǎn)，只有等到早點(diǎn)交房把房子租出去來(lái)賺取房租補(bǔ)貼你的損失了

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• 問(wèn) ??買的房沒(méi)交房不想要了怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你的這種情況應(yīng)該屬于認(rèn)購(gòu)的。在你選房交錢的時(shí)候不知道你和開發(fā)商之間有沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，如果有簽訂協(xié)議的話，一般在協(xié)議中都會(huì)列出各項(xiàng)條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況下已經(jīng)不能算是您的違約了，因?yàn)殚_發(fā)商遲遲未能交房，造成開發(fā)商未交房和您與開發(fā)商之間未簽訂正式商品房買賣合同的原因，我想可能是開放商的五證辦理上有點(diǎn)問(wèn)題，再可能就是資金鏈緊缺造成，這種情況完全可以以未能如期交房為由進(jìn)行退房。

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• 問(wèn) ??買的房三年還沒(méi)交房怎么辦才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  按照購(gòu)房合同處理，如果對(duì)方違約，可以要求賠償損失，甚至退款的。你可以拿著購(gòu)房合同找物業(yè)。或者去政務(wù)中心問(wèn)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任馨窩網(wǎng)。而且房子如果沒(méi)有房產(chǎn)證，在法律上房子并不屬于你的，仍然屬于開發(fā)商的。房產(chǎn)證是房產(chǎn)在買賣 、交換 、租賃和抵押時(shí)需出具的重要法律文件，沒(méi)有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進(jìn)行買賣交易，任何房產(chǎn)交易行為的第一個(gè)步驟就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)和有效性?？梢赃@樣說(shuō)，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。所以房產(chǎn)證一定要越快辦下來(lái)。

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• 問(wèn) ??交房時(shí)超出面積怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人

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