吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋類型 >小產(chǎn)權(quán)房 >詳情

按揭買房授權(quán)委托書需要什么證件?授權(quán)書公證需提供哪些證件

132****7708 | 2019-09-06 06:34:10

已有3個回答

  • 147****0429

    辦理房屋抵押貸款委托書需要以下證件：

    （1）委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；

    （2）提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書（我處可提供代書服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等；

    （3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

    查看全文↓ 2019-09-06 06:34:26
  • 157****7764

    1.委托人帶其身份證原件
    2.說清楚委托事項(尤其是房產(chǎn)所在地銀行和房地產(chǎn)管理部門的特殊要求)
    3.結(jié)婚證、戶口、購房合同的原件或者復(fù)印件，如果提供復(fù)印件公證處出具的公證書中會注明“本公證書未對委托書是否有處分權(quán)作出證明”等字樣。

    查看全文↓ 2019-09-06 06:34:23
  • 154****4470


    每年六七月份，全國各地都會調(diào)整住房公積金的繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存限額。因此每年七月開始，你領(lǐng)到的工資條可能會有所變化。但是，什么是公積金呢？公積金就是我們常說的" 五險一金 " 中的 " 一金 " ——住房公積金。簡單地說，住房公積金就是政府為了大家買房而組織的一個福利賬戶。作為你錢包里的“隱形工資”，公司從你工資里代扣了多少公積金，他就要再給你存多一筆同樣數(shù)額的錢，相當(dāng)于變相增加了你的工資。不過你知道你存下的這些公積金都有哪些用途嗎？







    ▼

    公積金的七個用途



    1.購房

    ①不貸款購房可一次性提取

    ②商業(yè)貸款購房可提取用于**

    ③商業(yè)貸款購房可提取償還本息

    ④公積金（組合）貸款購房可提取償還本息



    2.租房

    ①支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租

    ②支付市場租房房租



    3.修繕房屋

    在農(nóng)村集體本地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的職工及其配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費(fèi)用。



    4.銷戶提取全部余額

    ①離職、退休的。

    ②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲。

    ③到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的。

    ④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾（一級或二級）并與單位解除或終止勞動關(guān)系的。

    ⑤領(lǐng)取失業(yè)保險金的。

    ⑥被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的。

    ⑦住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年的。

    ⑧到本市行政域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。



    5.提取父母住房公積金購房

    ①未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。

    ②使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。

    ③使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。



    6.低?；蛱乩艟戎崛?br/>
    職工被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。



    7.治療重大疾病

    家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)該在出院之日起一年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費(fèi)用個人負(fù)擔(dān)部分。

    查看全文↓ 2019-09-06 06:34:18

相關(guān)問題

  • 答

    這個需要公證處辦理，一般本人過去，提供夫妻身份證，戶口本，結(jié)婚證等原件和復(fù)印件。

    全部3個回答>
  • 答

    需要委托人的身份證，戶口本，進(jìn)行購房資格審查時，可能需進(jìn)行購房資格審查，此時需提交婚姻狀況證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那么就需要他人代為辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時，買房都需簽訂合同的，如果沒有經(jīng)過授權(quán)，簽訂的合同是無效的，此時只有提供了公證書，才是合法有效的。除此之外，如果有貸款，也是需要詳細(xì)列在公證書中的；而后期交房，辦證也無法回來的話，則公證書更是必須的，所以公證書的內(nèi)容要很齊全，也要多準(zhǔn)備幾份。

    全部3個回答>
  • 答

    需要委托人的身份證，戶口本，進(jìn)行購房資格審查時，可能需進(jìn)行購房資格審查，此時需提交婚姻狀況證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那么就需要他人代為辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時，買房都需簽訂合同的，如果沒有經(jīng)過授權(quán)，簽訂的合同是無效的，此時只有提供了公證書，才是合法有效的。除此之外，如果有貸款，也是需要詳細(xì)列在公證書中的；而后期交房，辦證也無法回來的話，則公證書更是必須的，所以公證書的內(nèi)容要很齊全，也要多準(zhǔn)備幾份。

    全部2個回答>
  • 答

    1.房屋全權(quán)委托事項：房屋現(xiàn)狀，詳細(xì)地址，面積，樓層，產(chǎn)權(quán)人，簽定金協(xié)議，買賣合同或出租合同，過戶交房，出售或是出租（價格）委托某某某公司：某某某責(zé)任人。出售房屋：要公正委托。

    全部6個回答>
  • 答

    房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申

    全部3個回答>