??浦發(fā)銀行房貸怎么樣才好呢？誰知道呢？

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• 158****9868

  一，浦發(fā)銀行個人申請貸款條件:
  年滿18周歲且具有完全民事行為能力，貸款到期日不超過70周歲。
  具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  已簽訂購買住房的合同或協(xié)議，并支付了一定比例的首期房款，且**款比例不低于貸款行當?shù)乇O(jiān)管部門及我行的要求標準。
  銀行要求的其他條件
  
  二，須提供資料:
  有效身份證明和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明。
  房屋交易合同、協(xié)議或其他有效確認購房行為的文件。
  **款發(fā)票或收據(jù)。
  借款申請表（您可從身邊的我行營業(yè)網(wǎng)點獲取）。
  銀行要求提供的其他材料。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:41:27
• 132****5628

  1、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過55周歲。
  具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份。
  有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  在我行辦理個人購房貸款，以所購房產(chǎn)作為抵押擔保，且當?shù)啬苻k理所購房產(chǎn)的**高額抵押。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:41:22
• 132****4089

  一般情況下浦發(fā)銀行房貸放款需要22-25個工作日。
  浦發(fā)銀行住房貸款申請流程如下：
  1、借款人選擇要購買的住房;
  2、與房地產(chǎn)開發(fā)商確認房產(chǎn)可以申請浦發(fā)銀行貸款，以保證按揭貸款的順利取得;
  3、向浦發(fā)銀行提出住房貸款申請;
  4、浦發(fā)銀行對借款人的資質(zhì)和申請材料進行審核，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
  5、房產(chǎn)交易雙方簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;
  6、借款人與浦發(fā)銀行簽訂住房貸款合同;
  7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險;
  8、開立專門還款賬戶;
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款;
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:41:17

相關(guān)問題

• 問 ??工行房貸怎么查詢呢才好呢？誰知道呢？
  答

  工行辦理了貸款，貸款進度可按照以下方法進行：　　一、網(wǎng)銀查詢具體流程為：　　1、開通工行網(wǎng)銀；　　2、登陸工行網(wǎng)上銀行；　　3、進入工行網(wǎng)上貸款模塊，進入點擊進度查詢；　　4、查詢您所要查詢的相關(guān)內(nèi)容；　　二、電話查詢直接致電工行客服電話，根據(jù)語音提示選擇，查詢貸款進度；　　三、客戶經(jīng)理查詢與為自己辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢貸款進度。

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• 問 ??工商銀行房貸怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  1、你簽合同時簽的兩種，一種是跟開發(fā)商簽訂的預(yù)售房合同，另一種是跟銀行簽的個人住房按揭貸款合同，參與主體不一樣。 2、由于你是第一次購房，根據(jù)目前的利率政策，你可以**兩成，利率七折 3、單位收入證明金額出去日常支出只要大于還款金額即可，另外的工資流水只要每月有固定收入即可，不必擔心，銀行要清單只是核對收入證明是否真實。 4、申請單款要根據(jù)審批情況定，銀行還需要去辦抵押登記，如果審批順利，大概兩星期后可以放款，月供日期是固定的，屆時可以參考還款計劃表，工行很正規(guī)，大可放心 5、等額本金可以節(jié)省利息；現(xiàn)在5年以上利率為5.94 下浮后為4.158 等額本息還款法每月需還1720.44，在3年后還款5萬元，每月月供為1376.73， 等額本金每月還款不一樣，每月還款金額見附表。3年后還5萬，月供比較難算，還是每月不一樣。我這就不算了。

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• 問 ??房貸銀行怎么扣錢才好呢？誰知道呢？
  答

  貸款每個月銀行從貸款時約定的銀行卡或賬戶上定期劃取資金，現(xiàn)在多為銀行卡，需在銀行劃扣前將還款存入。關(guān)于償還貸款的建議：① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 ??建行房貸晚一天還會怎么樣才好呢？誰知道呢？
  答

  1、建行房貸晚還一天，會有一次逾期記錄，若不是連續(xù)逾期就影響不大。為避免逾期建議下次提前存款進入還款賬戶，或聯(lián)系銀行進行主動還款，避免影響。2、有的銀行在還款時間的規(guī)定上，有一定的緩沖期，那如果借款人在緩沖期內(nèi)將貸款償還后，一般是沒有太大影響的。而也有銀行的還款時間是沒有緩沖期的，如還款期是本月8號，那么9號還款也會算作逾期，遇到這種情況，則會對個人的信用記錄造成一定的影響。3、如果借款人是因為特殊原因?qū)е铝诉€款晚幾天，如銀行系統(tǒng)出了問題等，那么借款人可將該特殊原因直接向銀行說明。銀行會根據(jù)實際情況考慮是否將逾期記錄計入征信系統(tǒng)。一般遇到這樣的情況（銀行原因造成的逾期，如：銀行系統(tǒng)升級未按時扣款等），晚還款幾天，對個人的信用記錄造成的影響不會很大。

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• 問 ??銀行房貸怎么樣調(diào)查的呢？誰知道呢？
  答

  一、貸款用途： ***公司（廠）在我支行開立基本（一般）存款賬戶，目前貸款余額***萬元，貸款方式擔保（抵押），今年第***季度貸款五級分類為正?！，F(xiàn)因******（寫貸款用途）原因，要求新（增）放****萬元，由****擔保（抵押）。

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