??工商銀行房貸怎么辦才好呢？誰知道呢？

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• 146****6951

  1、你簽合同時簽的兩種，一種是跟開發(fā)商簽訂的預售房合同，另一種是跟銀行簽的個人住房按揭貸款合同，參與主體不一樣。
  2、由于你是第一次購房，根據(jù)目前的利率政策，你可以**兩成，利率七折
  3、單位收入證明金額出去日常支出只要大于還款金額即可，另外的工資流水只要每月有固定收入即可，不必擔心，銀行要清單只是核對收入證明是否真實。
  4、申請單款要根據(jù)審批情況定，銀行還需要去辦抵押登記，如果審批順利，大概兩星期后可以放款，月供日期是固定的，屆時可以參考還款計劃表，工行很正規(guī)，大可放心
  5、等額本金可以節(jié)省利息；現(xiàn)在5年以上利率為5.94 下浮后為4.158 等額本息還款法每月需還1720.44，在3年后還款5萬元，每月月供為1376.73，
  等額本金每月還款不一樣，每月還款金額見附表。3年后還5萬，月供比較難算，還是每月不一樣。我這就不算了。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:04:48
• 151****4431

  申請地點：1，當?shù)劂y行網(wǎng)點；2，當?shù)劂y行信用卡中心工作人員；3,工行建行等支持官網(wǎng)申請。
  申請條件：1，年滿十八周歲；2，有穩(wěn)定的還款能力。
  提交證明：1，身份證；2，工作證明或收入證明；3,單位電話、家庭電話和本人手機；4，完稅證明；5，自己名下房產(chǎn)車輛等資產(chǎn)證明；5，其他銀行信用卡等等。每家銀行的進件標準不一樣，所以上面的資料不一定全要，具體看銀行要求，工作或收入證明很重要。
  銀行為了控制風險，很看重辦卡人的還款能力，你提交的資料讓銀行感覺你有足夠的還款能力才行,還款能力越強，銀行越容易發(fā)卡。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 15:04:43
• 134****6946

  房貸不交是種違約的行為，會承擔違約賠償責任，并交納違約金。
  違約觸犯《中華人民共和國合同法》的相關條例。對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
  違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
  違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。
  房貸不及時繳納會造成逾期的后果。
  逾期的后果：
  1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。
  2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
  3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
  4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 15:04:35

相關問題

• 問 工商銀行房貸怎么查
  答

  1、電話查詢直接致電工行客服電話，根據(jù)語音提示選擇，查詢貸款進度。2、客戶經(jīng)理查詢與為您辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢貸款進度。

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• 問 工商銀行房貸利率
  答

  工商銀行的房貸基準年利率是5.94%。工商銀行房貸利率按照央行貸款基準利率浮動執(zhí)行，浮動范圍在0.5到2個百分點，實際浮動范圍由工商銀行決定，而且每個時間段的房貸利率也也有所不同，像現(xiàn)在的房貸利率就已經(jīng)有所下調(diào)了，剛剛出臺的政策，最低的首套房房貸利率能夠低到4.5%。在進行房屋抵押貸款申請之前，首先要明確自己是否具備有相應的資格，具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18--60周歲之間，有合法有效的身份證明，戶籍證明，居住證明，婚姻狀況證明。具有穩(wěn)定的收入來源，銀行對于還款能力看到比較重，得具備有能夠按時還款的能力。所以大家在提出申請之前，還需要看一看自己的征信是否合格，如果出現(xiàn)有比較多的逾期記錄，最好是養(yǎng)養(yǎng)征信之后再提出申請。

• 問 ??誰知道工商銀行房貸提前還款需要查征信嗎？
  答

  購房貸款中人們**關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 工商銀行房貸利率是多少
  答

  貸款利率：項目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 工商銀行房貸進度怎樣查詢 
  答

  一、網(wǎng)銀查詢具體流程為：1、開通工行網(wǎng)銀；2、登陸工行網(wǎng)上銀行；3、進入工行網(wǎng)上貸款模塊，進入點擊進度查詢；4、查詢您所要查詢的相關內(nèi)容；二、電話查詢直接致電工行客服電話，根據(jù)語音提示選擇，查詢貸款進度；三、客戶經(jīng)理查詢與為您辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢貸款進度。

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