??南京君臨國際二手房貸款怎么辦呢？應該怎么查詢呢？

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• 143****9277

  由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!
  

  查看全文↓ 2019-09-02 15:04:31
• 152****0361

  第一步：先找好意欲購買的房屋，但是該房屋必須是產權明晰（已辦理《房屋所有權證》），并具備符合政府規(guī)定的進入房地產市場流通的條件的房屋。
  
  
  第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務的房產交易代理機構（如泉州房產交易管理所房地產中介事務所），并在該機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。
  
  
  第三步：申請二手房抵押貸款時應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：
  
  
  1）身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明；
  
  
  2）經濟收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越；

  查看全文↓ 2019-09-02 15:04:28
• 158****1457

  住房抵押貸款申請資料：
  房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
  權利人及配偶的身份證；
  權利人及配偶的戶口本；
  權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
  收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；
  如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；
  如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；
  為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:04:21

相關問題

• 問 ??二手房貸款**怎么付款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1. 二手房交易**款一般是在簽合同當天，在雙方協(xié)商一致的 情況下，可以適當?shù)耐笸蒲菀欢螘r間的。2. 二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。

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• 問 ??二手房貸款要怎么貸款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。

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• 問 ??二手房貸款流程怎么操作合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  1. 你想買房子，一是可以通過中介，為你推薦合適的房源。但是也要收取相應的中介費用。再就是你在你想生活的區(qū)域自己轉轉，尋找自己想要買的房子。2. 買二手房：**重要的就是核實產權人的身份，是否和房證上相符？房子是否5年以內，有著全額的營業(yè)稅？其他的房屋配套設施什么，可以在簽訂買賣合同的時候寫在合同上面。3. 商業(yè)貸款：首套--**三成，貸款七成4. 流程： 你先去貸款銀行申請貸款，需要身份證，戶口本，單身證明/結婚證，貸款行的收入證 明，外地戶口需開具繳納滿1年的社保證明。 銀行會審核你的信用度等信息，確認你可以貸款之后，去房產交易所辦理核稅，過戶，抵押等手續(xù)，**終把房產證和他項證送交銀行抵押，銀行放款。

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• 問 ??二手房不交房怎么辦合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  我是房產經紀人，我們一般是按三方居間合同為準，但是實際上在之后房產局打印的合同也是有法律效力的，所以我們?yōu)榱朔乐怪笠驗閮煞莺贤灰恢露鴮е聽幾h，一般會在三方居間合同上注明以本合同為準！ 若是沒注明的話，按法律依據(jù)，應該是以按12月17日前交房為準！

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• 問 ??二手房貸款如何辦理按揭呢？應該怎么查詢呢？
  答

  自行辦理二手房貸款，具體流程如下：1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;2、協(xié)助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;3、協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶;4、買方領取新產權證后將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司;5、買方新產權證出件以后，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批;6、銀行審批完畢后，憑房屋置業(yè)擔保公司出具的《擔保函》為客戶發(fā)放貸款;7、貸款到達房屋置業(yè)擔保公司賬戶后，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款;8、房屋置業(yè)擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續(xù)。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。

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