??降息了房貸怎么沒少多少呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 154****2517

  降息是從降息發(fā)布令次月開始的。本月貸款人歸還的是上月貸款，是按照未降息之前的利率計算的，如果采用等額本息付款，錢數(shù)是不見少的。
  　　如果按照等額本金計算，數(shù)額降低也跟利率降低無關(guān)。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 13:06:59
• 142****7661

  1、降息的時效性：未放款的，按照**新利率執(zhí)行。已放款的，次年1月1日起按照**新的利率執(zhí)行。
  2、12年的降息，現(xiàn)在已經(jīng)沒有了。**新一次人行降息是15年08月26日。你的房貸月供應(yīng)該是在16年1月1日，如果16年1月1日前沒有再次調(diào)整。會按照08月26的利率來計算月供。

  查看全文↓ 2019-09-02 13:06:55
• 141****4088

  以前貸的款還是按照貸款時的利率計算，現(xiàn)在去貸款的才按照降價的來計算
  

  查看全文↓ 2019-09-02 13:06:50

相關(guān)問題

• 問 ??2015年降息房貸少多少？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款月數(shù)：180月(15年)下調(diào)基準(zhǔn)利率6.15%月均還款：2130元/月原來基準(zhǔn)利率6.55% 月均還款：2185元/月

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• 問 ??房貸**少貸多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  根據(jù)自己的需要來貸款，當(dāng)然銀行放款也要看個人資質(zhì)。繳納了住房公積金可以用住房公積金來貸款的。公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??銀行降息后房貸怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  直接咨詢你的銀行客戶經(jīng)理有的是按放款時的貸款利率執(zhí)行有的是按合同簽署時的貸款利率執(zhí)行或者你看一下你手上的貸款合同

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• 問 ??建行房貸怎么降息不見少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果你的購房合同已經(jīng)簽訂，并且開始還貸，那就只能按照原來的房貸利率來執(zhí)行。如果你現(xiàn)在只是簽訂了貸款合同，但貸款還沒有下來，那你就可以和銀行協(xié)商按照**新的貸款利率重新簽訂。

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• 問 ??降息房貸會少多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  新的貸款利率生效是即時的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調(diào)政策享受到利率優(yōu)惠。 　　假如已經(jīng)辦理了房貸，就要以貸款合同為準(zhǔn)。目前大部分銀行的貸款合同中采用的都是“按年調(diào)息”的方式，也就是說老房貸客戶要到次年依月依日才能開始享受降息后的新利率；也有一種浮動利率周期調(diào)整，即按自然年調(diào)整利息的方式，是從次年的同月開始調(diào)整利率。 　　購房者要注意合同中是否規(guī)定房貸利率隨央行調(diào)整利率變動而變動。如果是固定利率，則一直以辦理房貸時的利率為準(zhǔn)。如果利率可調(diào)整，則會注明調(diào)整日期。一般銀行規(guī)定次年依月生效或者約定固定日

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