??建行房貸怎么降息不見少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 156****9919

  如果你的購(gòu)房合同已經(jīng)簽訂，并且開始還貸，那就只能按照原來(lái)的房貸利率來(lái)執(zhí)行。如果你現(xiàn)在只是簽訂了貸款合同，但貸款還沒有下來(lái)，那你就可以和銀行協(xié)商按照**新的貸款利率重新簽訂。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:10:22
• 131****4412

  貸款來(lái)了打七折不是法定的，是以后根據(jù)客戶的具體情況而定，也不的講，是2008年10月28日以后貸款屬于正常，沒有拖欠記錄的、并且抵押已經(jīng)落實(shí)的客戶才有資格申請(qǐng)！可以繼續(xù)與以后方面聯(lián)系

  查看全文↓ 2019-09-03 09:10:19
• 153****4188

  
  1月份的房貸還款額中，部分是去年12月的利息，仍按原有利率計(jì)算。從今年2月開始，就完全是新利率計(jì)算的了。這樣一月還款額可能不變，甚至升高，而從2月開始就會(huì)降低了。
  
  當(dāng)年利率調(diào)整，則利息分段計(jì)算，當(dāng)年12月部分的利率不變，從次年一月一日起按新利率計(jì)算。本金部分按調(diào)整后的數(shù)值計(jì)算。利率下調(diào)后，還款額中本金部分增加，分段計(jì)算后，如果12月份的占比較大，還款額可能增加。如果當(dāng)年12月占比較小，也可能小幅降低。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:10:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??建行房貸怎么查詢呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。具體可以咨詢銀行客服個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??建行房貸逾期怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  ① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問(wèn) ??建行房貸進(jìn)度怎么查詢才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  目前查詢房貸審批進(jìn)度的常用方法有三種：1. 直接咨詢銀行客戶經(jīng)理2. 到經(jīng)辦行柜臺(tái)查詢3. 登錄經(jīng)辦行網(wǎng)上銀行查詢申請(qǐng)房貸條件：1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3. 具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;4. 不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;5. 有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;6. 貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??建行房貸進(jìn)度怎么查詢才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  看地方銀行政策 分20年還清 10年還清的 、想貸款**好要有住房公積金能省下不少錢商業(yè)貸款 一般二十萬(wàn) 多還錢 10萬(wàn)

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• 問(wèn) ??降息房貸怎么算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  人行調(diào)整貸款利率后，個(gè)銀行一般會(huì)按申請(qǐng)貸款時(shí)約定的貸款利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整，目前使用較多的利率調(diào)整方式是"次期調(diào)整"和"固定日調(diào)整"?！　?、"次期調(diào)整"是當(dāng)利率調(diào)整時(shí)，當(dāng)期仍按原利率計(jì)息，從下一期開始，系統(tǒng)進(jìn)行利率調(diào)整，重新計(jì)算分期還款額，即新利率在次期生效；　　2、"固定日調(diào)整"是于每年1月1日按照當(dāng)日掛牌利率統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整，1月1日之前的部分仍使用老利率計(jì)算，而1月1日之后的，執(zhí)行新利率并重新計(jì)算分期還款額。

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