??房貸怎么貸款劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 147****3084

  首先不知道你是第幾次購(gòu)房，如果是第一次購(gòu)房，22萬(wàn)**夠了，如果不是首套房，你至少要準(zhǔn)備33萬(wàn)的**；貸款無(wú)外乎等額本息和等額本金還款兩種方式：前者支付的利息多，但容易控制家庭收入之出，后者每月還款額固定，利息越來(lái)越少;
  建議選擇等額本金還款；

  查看全文↓ 2019-08-28 13:48:03
• 153****7681

  按揭貸款的基本流程如下：
  實(shí)地看房：
  信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；
  產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；
  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；
  簽署合同：
  銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

  查看全文↓ 2019-08-28 13:47:58
• 148****1164

  如果你有公積金的話，用公積金貸款**合適，貸款利率低，還款方式用等額本金還款，你會(huì)少換很多錢，不要用等額本息還款方式

  查看全文↓ 2019-08-28 13:47:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房貸款利息多少劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你貸款40萬(wàn)、期限20年、按年利率7.05%計(jì)算，等額本息法，每月的還款額為 3113.21 元，20年的總利息是347170.92元。 簡(jiǎn)單的計(jì)算公式如下： 先計(jì)算每月的月還款額： 月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）。注意：計(jì)算(1+月利率)^n-1時(shí)，要先將小括號(hào)內(nèi)的算出來(lái)，乘方后再減1。 總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。這樣算出來(lái)的總利息是347170.40元，與你在網(wǎng)上計(jì)算器看到的相差0.52元，這是因?yàn)橛眠@個(gè)簡(jiǎn)易公式計(jì)算時(shí)的月還款額只取了兩位小數(shù)，實(shí)際上精確的月還款額是3113.212152元，如果以這個(gè)月還款額來(lái)計(jì)算總利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。

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• 問(wèn) ??住房貸款利息多少劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果是純商貸，按照現(xiàn)行利率，貸款20年，在沒(méi)有折扣的情況下，等額本息還法每月需還約2800元，等額本金**高還款時(shí)需還3500元。如果是公積金貸款，按照現(xiàn)行利率，貸款20年，等額本息還法每月需還約2300元，等額本金**高還款時(shí)需還2900元.

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• 問(wèn) ??房貸怎么算才更劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1。買房時(shí)簽合同，如果是新樓盤(pán)的話，用合同去辦理貸款。2。如果是二手房，個(gè)人認(rèn)為找個(gè)中介朋友幫著處理下。3。如果是新房，那么你會(huì)和開(kāi)發(fā)商那頭打交道，只要你交了20萬(wàn)的**后，剩余的事情就是按部就班的程序化了，售樓的會(huì)交代你的。你就按照他的要求準(zhǔn)備資料行了，資料很好辦。4。忘了說(shuō)了，你的戶口不知道是不是在河北，如不在，可以用你的名字也可以用河北老家人的名字，但根據(jù)貸款政策，外地人貸款利率要上浮一層的5。還有很多東西，主要你提供的信息太少，例如你結(jié)婚沒(méi)？工作待遇（開(kāi)收入證明）等等，你補(bǔ)充下吧！

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• 問(wèn) ??房貸**多貸多少劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲（處級(jí)以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過(guò)**高年限和你實(shí)際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過(guò)10年，而且銀行一般還會(huì)打個(gè)折扣，下浮2年，就是8年。

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• 問(wèn) ??房貸貸款三十萬(wàn)總利息多少劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  若在我行申請(qǐng)個(gè)人貸款，貸款利息的計(jì)算需要參考貸款金額、貸款利率、貸款年限、還款方式等多種因素。并且，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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