??工程部驗房員是做什么的?

已有3個回答

• 141****8456

  施工員。。。驗房員，都沒相關(guān)職業(yè)資格。。
  施工辛苦，驗收工資低。
  驗房吧，以后也可以專門做驗房公司
  還是施工好點 望采納

  查看全文↓ 2019-08-25 18:45:24
• 157****9509

  對于需要即將交付使用的房產(chǎn)項目進行后期的檢驗，驗收工作，以及對即將交付使用的住房各個設施進行驗收以及使用進行調(diào)校，保證小業(yè)主入住新房，一切設施設備完好，以及對于房產(chǎn)建造過程中的所有設備說明書以及設計圖紙進行收集整理工作，并且與房地產(chǎn)企業(yè)一同對于即將交付使用的商業(yè)用房還是住宅用房進行進一步的交接工作。

  查看全文↓ 2019-08-25 18:45:03
• 151****7120

  1、注冊公司，招聘人員，設計員、預算員等。2、聯(lián)系幾家好的施工隊伍。3、做好廣告宣傳，有自己的展示臺。4、招聘熟悉裝飾裝修的業(yè)務人員。希望能幫到你。 一個工程項目部的**基本構(gòu)成人員大致由項目經(jīng)理、技術(shù)員、施工員、安全員、資料員、預算員、財務人員、倉庫保管和采購員構(gòu)成。
  在這里，問題又會產(chǎn)生了，首先是材料采購問題，因裝飾材料價格的變化極大極多，每個公司常常都會在采購員身上傳出各種各樣的經(jīng)濟傳聞。在很多公司，采購都是老板的親信。另外，在采購方式上，裝飾公司也會采取一些相對應的措施，比如統(tǒng)一批量采購、簽單采購統(tǒng)一付款和支票結(jié)算等，但這還是不可能解決掉采購吃回扣的問題。
  材料商之間的激烈競爭，會使材料商想盡辦法拉攏采購盡可能多的在他的店里購買！ 第二個問題就是工程進度和付款狀況不平衡的問題。雖然國家規(guī)定不準墊資，可是地球人都知道，不墊資你就不可能接到工程！區(qū)別只在于墊資的多少。而此又和甲方的支付能力、甲方的支付信譽、還有甲方的支付道德有關(guān)。
  在所有的工程承包合同里，都會對甲方在相應的工程進度下所應支付的款項比例，有非常詳盡的規(guī)定——并且，甲乙雙方在合同談判時，會因此細節(jié)而激烈交手數(shù)個回合?？墒谴蠖鄶?shù)情況下，甲方的付款進度都不能跟上施工進度。按照合同，乙方完全可以給以停工，可是很多施工單位都不敢按合同真的停工。
  在中國，發(fā)包方永遠是大爺，施工方從來都是孫子，沒有哪家施工單位敢輕易得罪大爺，怕惹惱了甲方會因此而要不到后面的工程款，怕血本無歸，怕以后斷了自己在這個圈子里的活路！當然也有極少數(shù)有來歷善運作有魄力有耐心的公司，能夠較好的收回成本和利潤，但工程尾款（此款大多都大于維修款）基本都無望收回。
  工程的利潤高，相應的風險也大。利潤來自于一次性的投機可能性，在相同的時效內(nèi)，工程管理成本底，人員投入少，投資回報率就大。風險主要集中表現(xiàn)在前述的工程款到位情況和承攬工程與竣工結(jié)算時的幕后交易上。工程的**大投資是在社會資源上，廣闊的關(guān)系網(wǎng)加上強大的金錢投資能力，是參加各種真假投標制勝的法寶。

  查看全文↓ 2019-08-25 18:44:47

相關(guān)問題

• 問 看房服務員是做什么的
  答

  這個就是KTV，或者一些高檔的娛樂場所，幫助客人點單之類的薪水根本沒有他說的那么多這個工作還是比較亂的

  全部3個回答>
• 問 看房服務員是做什么的
  答

  房地產(chǎn)人員推銷是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)派出推銷人員在現(xiàn)場向顧客做宣傳，以達到推銷商品、實現(xiàn)企業(yè)營銷目標的一種直接銷售方式。人員推銷的任務包括在現(xiàn)場進行房地產(chǎn)產(chǎn)品預售、建立信譽、培養(yǎng)當前或潛在客戶等幾個方面。

  全部3個回答>
• 問 ??有誰比較了解驗房師是做什么的？
  答

  　第三方驗房師通過現(xiàn)場查驗而提供房屋質(zhì)量客觀信息和相應整改建議,在幫助業(yè)主們做出購買或維權(quán)決定方面提供專業(yè)建議。第三方驗房師也為政府了解實情和制定政策措施,幫助開放商進一步明確有關(guān)質(zhì)量缺陷、瑕疵,并及時責成有關(guān)施工方整改,以實現(xiàn)投資效益的**大化等方面日益發(fā)揮著重要的不可或缺的基礎和橋梁作用。

  全部5個回答>
• 問 前期物業(yè)保潔員是做什么的
  答

  保潔員一般是維護小區(qū)的衛(wèi)生，打掃衛(wèi)生

  全部5個回答>
• 問 物業(yè)工程部工作流程
  答

  滲水，漏、

  全部8個回答>