不是的,想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的?! ?.按照目前辦理貨款宙核的條件,只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款,貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準年利率下浮30%的優(yōu)惠利率(七折優(yōu)惠);如果是以家庭為單位的第二套住房貨款,貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調的是由于購買的是二手房,銀行會通過房地產(chǎn)評估機構對房產(chǎn)重新評估,并給出一個評估價格,一股情況下房產(chǎn)的評估價格會低于市場實際成交價格。銀行以評估價格為標準給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構關于購買房產(chǎn)的評估價格,按照上面的方法計算一下自己的**?! ?.辦理貨款雪要準備的資料(買方):(1)身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。(2)由于是外地戶籍,需要提供暫住證。(3)外地工作單位出據(jù)的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本(復印件)加蓋公宣。(4)買賣合同、**款發(fā)票或收據(jù)?! 。?)近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明(補充資料,可以増加自己的増信度)?! ?.辦理貨款的流程:買賣雙方準備貨款資料預約銀行,與銀行面簽貨款合同,并交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產(chǎn)進行實地看房,評估公司出據(jù)房產(chǎn)評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過,銀行出據(jù)枇貨函,買賣雙方辦理過戶手續(xù),買方將契稅票和領證通單交到銀行,銀行辦理房屋抵押登記,買方收到房本。
全部4個回答>??我想問問外地戶口能在本地貸款嗎?
155****5162 | 2019-08-23 15:56:53
已有4個回答
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153****2316
貸款沒有太嚴格的戶口限制,能滿足以下的條件貸款就OK了。
查看全文↓ 2019-08-23 15:58:10
貸款需要準備的條件:
1、要有固定收入,要看工資明細。
2、年滿18-50歲,65歲之前還完貸。
3、如果貸款用于經(jīng)營或購車,要有擔保人和抵押。
4、沒有不良信貸記錄。
貸款需要準備的資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票)
5、貸款人工作單位開具的收入證明。
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更好額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。
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148****3639
本地人到外地申請貸款較難,而且有一定的要求和限制,比如居住時間、工作年限、收入高低、是否有固定資產(chǎn)等等,如果是無抵押貸款的話,十有八九都會要求你提供本地人作為擔保人
查看全文↓ 2019-08-23 15:58:04 -
142****8474
可以的,若是通過銀行貸款的話,需要準備身份證,暫住證,戶口本,收入證明(銀行蓋章的三個月到六個月的流水單),工作證明。
查看全文↓ 2019-08-23 15:57:57
若是有房產(chǎn)的話,可以提供一下,可以提高通過審核。若是你用過一些汽車金融公司的話,只需要身份證明,收入工作等證明就行了,但是利息高的驚人,若是你能夠接受的話,金融貸款手續(xù)方便,資料齊全的話,審核通過速度快,但是利息高啊。
還有就是信用卡分期付款,若是你要買的車和有些銀行有合作的關系的話,有些車型還可以免去手續(xù)費。免手續(xù)費的話一般就是12期。若不是指定車型的話一般信用卡需要支付8%到9%的手續(xù)費(汽車的凈車價相乘)。可以延長24期更有的可以36,時間越長手續(xù)費越高。但是從整體上來說的話,還是信用卡比較方便的,不管是從任何一方面。到時候你要是用信用卡的話,你可以到4s店問一下,看看你想要買的車是否和銀行的信用卡有合作的關系,若是有的話,到時候會有人給你一張信用卡分期購車申請單的,你填一下,他們會有專人幫你拿到銀行進行審核,一般在2到3天就下來了,到時候你去付個**,然后銀行或者4s店會通知你去用信用卡付掉你剩下的錢就了可以提車走人了,信用卡基本上就是這個流程的,銀行貸款還有金融貸款的話可能會比較麻煩點,我就是用信用卡的,很方便,不懂可以在追問 -
157****0159
有抵押**好,沒有的話你在外地有穩(wěn)定的工作和收入也是可以的!如果你可以有擔保人進行擔保更好的!
查看全文↓ 2019-08-23 15:57:49
一般主要有2種方式:
如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種:一是利用你親人朋友的名義貸款;或者用你的房產(chǎn)做抵押貸款獲取貸款;
如果你有穩(wěn)定的工作和收入的話,那么你可以申請個人信用貸款(無抵押無擔保)。
一般這種貸款申請要求你有穩(wěn)定的工作和收入,信用狀況良好,每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可,可以貸到你的月收入的5-10倍,如果是公務員性質的工作可以貸更多。
不同的申請人和貸款類型所需提供的貸款申請資料是不一樣的。常見的個人資料如:身份證明、工作證明、居住證明等;企業(yè)申請資料如:營業(yè)執(zhí)照、財務報表、貸款卡等;抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。
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你貸款多長時間,貸款時間長短不一樣,每月還貸是不一樣的。
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異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下:00001.異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ;00002.
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如果沒有限購的條件,不是本地戶口也可以買房的,如果有限購的條件,那就必須在符合條件的形式下,才可以買房。
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不可以,只能用商業(yè)貸款,公積金只能用在本地,商業(yè)貸款的話,你要是第一套也可以享受下浮30%,你要是看好房,我可以幫你過戶和貸款.
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