我想問(wèn)下外地戶口能在本地貸款嗎？

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• 155****6718

  　　不是的，想要在外地買(mǎi)房首先確定的是辦理購(gòu)房貨款的。
  　　1.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率（七折優(yōu)惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%.此處雪要強(qiáng)調(diào)的是由于購(gòu)買(mǎi)的是二手房，銀行會(huì)通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)重新評(píng)估，并給出一個(gè)評(píng)估價(jià)格，一股情況下房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格會(huì)低于市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格。銀行以評(píng)估價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)給購(gòu)房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格，按照上面的方法計(jì)算一下自己的**。
  　　2.辦理貨款雪要準(zhǔn)備的資料（買(mǎi)方）：（1）身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。（2）由于是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據(jù)的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）加蓋公宣。（4）買(mǎi)賣(mài)合同、**款發(fā)票或收據(jù)。
  　?。?）近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明（補(bǔ)充資料，可以増加自己的増信度）。
  　　3.辦理貨款的流程：買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備貨款資料預(yù)約銀行，與銀行面簽貨款合同，并交齊相關(guān)貨款資料銀行通知評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房，評(píng)估公司出據(jù)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-銀行宙批借款人資料審批通過(guò)，銀行出據(jù)枇貨函，買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方將契稅票和領(lǐng)證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買(mǎi)方收到房本。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:12:53
• 138****6031

  一、可以，需要有居留證明。
  二、以工行為例：
  申請(qǐng)條件
  1.具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，年齡在18（含）到60（含）周歲之間。
  2.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居留證明）。
  3.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按期足額償還貸款本息的能力。
  4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)任何違法行為及不良記錄。
  5.在工商銀行零售內(nèi)部評(píng)級(jí)系統(tǒng)中取得B級(jí)（含）以上風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。
  6.工商銀行存量客戶，客戶星級(jí)應(yīng)在4星級(jí)（含）以上。
  7.在工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶。
  8.銀行規(guī)定的其他條件。
  除具備以上基本條件外，還具備下列條件之一：
  （1）工商銀行優(yōu)質(zhì)法人或機(jī)構(gòu)客戶中高級(jí)管理人員及高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員。其中，對(duì)優(yōu)質(zhì)法人或機(jī)構(gòu)為工商銀行代發(fā)工資客戶的，須為在上述單位工作年限三年（含）以上在編正式員工，或駐軍、武警部隊(duì)軍銜為少校（含）以上人員。
  （2）工商銀行私人銀行、財(cái)富管理、牡丹白金卡或理財(cái)金賬戶客戶。為理財(cái)金賬戶客戶的，須持有工商銀行理財(cái)金賬戶卡1年（含）以上，且近1年內(nèi)本人名下在工商銀行的金融資產(chǎn)價(jià)值季度日均余額在20萬(wàn)元（含）以上。
  （3）在工商銀行非質(zhì)押類個(gè)人貸款累計(jì)金額100萬(wàn)元（含）以上，且**近連續(xù)2年（含）以上沒(méi)有逾期記錄（含已結(jié)清貸款）。
  （4）本人家庭擁有凈資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)和金融資產(chǎn)）達(dá)300萬(wàn)元（含）以上，或近6個(gè)月持續(xù)擁有且日均金融資產(chǎn)在50萬(wàn)元（含）以上。
  （5）不低于工商銀行私人銀行、財(cái)富管理或牡丹白金卡準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的他行優(yōu)質(zhì)個(gè)人客戶。
  （6）個(gè)人稅前年收入20萬(wàn)元（含）以上。
  三、申請(qǐng)資料
  1.本人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚聲明等）。
  2.本人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）。
  3.本人收入證明及職業(yè)證明。
  4.貸款用途證明或聲明，并承諾貸款不進(jìn)入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、股本權(quán)益性投資，不得用于借貸牟取非法收入；
  5.符合申請(qǐng)條件（1）的，還須提供就職單位有效職務(wù)證明或國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的專業(yè)技術(shù)級(jí)別證書(shū)。借款人僅為工商銀行代發(fā)工資客戶的，還須提供借款人工作單位與其簽訂的勞動(dòng)合同。
  6.符合申請(qǐng)條件（2）至（5）的，還須提供本人擁有的各類賬戶、金融資產(chǎn)憑證以及房產(chǎn)所有權(quán)證明等。
  7.符合申請(qǐng)條件（6）的，還須提供地方稅務(wù)部門(mén)出具的**近一年個(gè)人所得稅完稅憑證。
  8.銀行要求提供的其他資料。
  四、一般貸款條件：
  1.年齡在18（含）到60（含）周歲的自然人（港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可）
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲

  查看全文↓ 2018-12-20 16:12:29
• 148****8845

  貸款人一般需要滿足以下條件：
  1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國(guó)公民；
  2、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；
  3、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  4、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:12:21
• 151****7800

  外地戶口可以在本大利貸款買(mǎi)車的，可以攜帶相關(guān)資料去申請(qǐng)辦理即可。
  申請(qǐng)汽車貸款需要滿足的條件：
  1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力、年齡在18周歲到65（含）周歲之間的合法公民；
  2.能提供固定和詳細(xì)住址證明；
  3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；
  4.個(gè)人社會(huì)信用良好；
  5.持有貸款人認(rèn)可的購(gòu)車合同或協(xié)議；
  6.貸款行規(guī)定的其他條件。
  貸款買(mǎi)車需要提交的資料：
  1.本人及配偶身份證；
  2.本人及配偶戶口本；
  3.結(jié)婚證；
  4.本人及配偶收入證明；
  5.房產(chǎn)證明；
  6.駕照；
  7.個(gè)人名下銀行對(duì)賬單明細(xì)；
  注：未婚的就不用提供配偶的材料和結(jié)婚證了，但是離異的需提供離婚證或者離婚協(xié)議書(shū)。
  購(gòu)車貸款的流程：
  1.申請(qǐng)人向貸款公司申請(qǐng)抵押貸款；
  2.貸款公司受理并收集汽車資料；
  3.驗(yàn)車、檢查車輛，試車并對(duì)車輛進(jìn)行估價(jià)；
  4.雙方確定抵押期限、抵押費(fèi)用、管理費(fèi)；
  5.簽訂抵押貸款合同，貸款公司放款；
  6.借款人按期還款。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:12:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)外地戶口能在本地貸款嗎？
  答

  貸款沒(méi)有太嚴(yán)格的戶口限制，能滿足以下的條件貸款就OK了。貸款需要準(zhǔn)備的條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)。2、年滿18－50歲，65歲之前還完貸。3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車，要有擔(dān)保人和抵押。4、沒(méi)有不良信貸記錄。貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明。6、社保、保單、公積金也可貸款。如果想貸更好額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)下外地房產(chǎn)能在本地貸款嗎？
  答

  房產(chǎn)抵押只能在本地辦理抵押貸款，房產(chǎn)證不能異地辦理抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 急急急啊，外地戶口能在本地貸款買(mǎi)房嗎
  答

  你貸款多長(zhǎng)時(shí)間,貸款時(shí)間長(zhǎng)短不一樣,每月還貸是不一樣的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下我不是本地戶口怎么貸款買(mǎi)房？
  答

  按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率（七折優(yōu)惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%.此處雪要強(qiáng)調(diào)的是由于購(gòu)買(mǎi)的是二手房，銀行會(huì)通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)重新評(píng)估，并給出一個(gè)評(píng)估價(jià)格，一股情況下房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格會(huì)低于市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格。銀行以評(píng)估價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)給購(gòu)房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格，按照上面的方法計(jì)算一下自己的**。辦理貨款雪要準(zhǔn)備的資料（買(mǎi)方）：（1）身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。（2）由于是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據(jù)的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）加蓋公宣。（4）買(mǎi)賣(mài)合同、**款發(fā)票或收據(jù)。（5）近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明（補(bǔ)充資料，可以増加自己的増信度）。3.辦理貨款的流程：買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備貨款資料預(yù)約銀行，與銀行面簽貨款合同，并交齊相關(guān)貨款資料銀行通知評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房，評(píng)估公司出據(jù)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-銀行宙批借款人資料審批通過(guò)，銀行出據(jù)枇貨函，買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方將契稅票和領(lǐng)證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買(mǎi)方收到房本。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 不是本地戶口可以貸款買(mǎi)房嗎? 非本地戶口不能在本地貸款買(mǎi)房嗎
  答

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買(mǎi)房需要手續(xù)如下：00001.異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等 ；00002.

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