買(mǎi)房貸款委托書(shū)需要什么證件?房貸委托書(shū)怎么寫(xiě)？去公證處要帶什么呢 ？

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• 153****0075

  辦理房屋抵押貸款委托書(shū)需要以下證件：
  （1）委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件；
  （2）提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書(shū)（我處可提供代書(shū)服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等；
  （3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

  查看全文↓ 2019-08-23 05:31:39
• 154****0795

  委托人：XX，性別：xx，出生：xx年03月12日，身份證號(hào)：XX，身份證住址：XX。
  　　受托人：XX，性別：xx，出生：1xx971年10月17日，身份證號(hào)：XX，身份證住址：XX。
  　　委托人與受托人的關(guān)系：XX關(guān)系。
  　　委托事項(xiàng)：委托人XXX欲在XX購(gòu)買(mǎi)住房一套。因工作原因，委托人無(wú)法親自前往辦理，因此全權(quán)委托受托人XX辦理各項(xiàng)手續(xù)：
  　　一、向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書(shū)，并辦理相關(guān)事宜；
  　　二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明；
  　　三、申請(qǐng)并辦理按揭貸款賦予債券文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證事宜；
  　　四、代為交納物業(yè)管理等費(fèi)用并領(lǐng)取該房屋的鑰匙；
  　　五、代為向銀行提前結(jié)算貸款、辦理房產(chǎn)解押、退保的一切相關(guān)事宜
  　　六、辦理上述房屋購(gòu)房、按揭貸款相關(guān)的一切手續(xù)；
  　　七、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補(bǔ)辦、消磁補(bǔ)辦的相關(guān)事宜，代為前往銀行調(diào)去、打印對(duì)賬單；
  　　八、代為領(lǐng)取向銀行按揭款購(gòu)房的銀行還貸借記卡及活折；
  　　九、辦理上述房產(chǎn)入住手續(xù)及其他相關(guān)事宜；
  　　十、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用；

  查看全文↓ 2019-08-23 05:31:35
• 133****1613

  現(xiàn)狀與走向：
  
  
  
  1、房地產(chǎn)與樓市解綁
  
  
  
  上半年房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率6.2%，同比下降2%！與此同時(shí)，中國(guó)GDP增速在過(guò)去8個(gè)季度都基本穩(wěn)定在6.7%至6.9%之間！
  
  
  
  有些人一直認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)不能沒(méi)有房地產(chǎn)，樓市要衰落了，我們的經(jīng)濟(jì)就不行了。然而，現(xiàn)在的事實(shí)證明，房地產(chǎn)貢獻(xiàn)率在下降，但我們經(jīng)濟(jì)卻還在增長(zhǎng)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)牢牢綁定的時(shí)代，已經(jīng)結(jié)束了！
  
  
  
  2、去庫(kù)存不再成為國(guó)家重點(diǎn)
  
  
  
  截至7月底，全國(guó)住宅庫(kù)存創(chuàng)33個(gè)月新低，住宅去化周期回落至 12.3 個(gè)月，這意味著一年多將賣(mài)完，接近 2012年的水平。
  
  
  
  地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)曾戲稱，房地產(chǎn)一直成為夜壺，需要的話拿出來(lái)，不需要的話放到床底下。
  
  
  
  現(xiàn)在看來(lái)，是房地產(chǎn)這個(gè)夜壺被拋棄的時(shí)候了！
  
  
  
  
  
  
  
  全面叫停！司法部突然出手！這是對(duì)炒房客的致命一擊......
  
  
  
  炒房客遭遇大利空！8月14日晚，司法部在其官方網(wǎng)站上公布了《關(guān)于公證執(zhí)業(yè)“五不準(zhǔn)”的通知》，讓異地炒房、借名炒房和杠桿炒房客陷入了危險(xiǎn)境地。
  
  
  一、司法部發(fā)布《五不準(zhǔn)》通知
  
  
  
  司法部近日印發(fā)《關(guān)于公證執(zhí)業(yè)“五不準(zhǔn)”的通知》，提出了進(jìn)一步具體規(guī)范公證執(zhí)業(yè)的五項(xiàng)措施。
  
  
  
  該通知總共有五條，核心內(nèi)容如下：
  
  
  
  一、不準(zhǔn)為未查核真實(shí)身份的公證申請(qǐng)人辦理公證。公證機(jī)構(gòu)、公證員應(yīng)嚴(yán)格審查公證申請(qǐng)人的身份，未經(jīng)證件視讀、單獨(dú)談話、交叉印證、身份證識(shí)別儀核驗(yàn)等程序，不得辦理公證。申請(qǐng)人使用臨時(shí)身份證，公證員未到公安部門(mén)核實(shí)的，不得受理公證申請(qǐng)。
  
  
  
  二、不準(zhǔn)辦理非金融機(jī)構(gòu)融資合同公證。在有關(guān)管理辦法出臺(tái)之前，公證機(jī)構(gòu)不得辦理自然人、法人、其他組織之間及其相互之間的融資合同公證及賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。
  
  
  
  三、不準(zhǔn)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)處分的全項(xiàng)委托公證。公證機(jī)構(gòu)、公證員辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)處分的委托公證時(shí)，不得辦理一次性授權(quán)全部重要事項(xiàng)的委托公證，不得在公證書(shū)中設(shè)定委托不可撤銷(xiāo)、受托人代為收取售房款等內(nèi)容。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 05:31:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房委托書(shū)怎么寫(xiě)? 房貸委托書(shū)怎么寫(xiě)？去公證處要帶什么呢 ？
  答

  購(gòu)房委托書(shū)格式如下：委托人：性別、出生日期、身份證號(hào)碼受托人：性別、出生日期、身份證號(hào)碼委托人擬在XX市購(gòu)買(mǎi)位于XX的房屋，因出國(guó)無(wú)法親自辦理上述房屋購(gòu)買(mǎi)事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列（第幾項(xiàng)）事項(xiàng)，受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購(gòu)買(mǎi)XX房屋所實(shí)施的法律行為以及產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。委托期限自20 年 月 日--20 年 月 日止。委托日期： 年 月 日

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款委托書(shū)需要什么證件
  答

  這個(gè)需要公證處辦理，一般本人過(guò)去，提供夫妻身份證，戶口本，結(jié)婚證等原件和復(fù)印件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款委托書(shū)需要什么證件?辦理買(mǎi)房按揭貸款委托書(shū)需要提供哪些資料
  答

  辦理房屋抵押貸款委托書(shū)需要以下證件：（1）委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件；（2）提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書(shū)（我處可提供代書(shū)服務(wù)）以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等；（3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房委托書(shū)公證處公證流程
  答

  買(mǎi)房委托書(shū)公證處公證流程：①首先需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，比如說(shuō)需要準(zhǔn)備好身份證明，還要準(zhǔn)備好和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，除此之外還要準(zhǔn)備好已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。②雙方需要到公證處去填寫(xiě)表格，并且要在公證處提出公證申請(qǐng)，在提出申請(qǐng)的時(shí)候還要填寫(xiě)一份公證的申請(qǐng)表格才行。③在提出申請(qǐng)之后，公證人員會(huì)核對(duì)信息，若是申請(qǐng)被公證員受理了，那么公證員就會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容以及相關(guān)的證明和文件進(jìn)行審查。而當(dāng)事人需要做的就是配合公證員做好談話筆錄，最后在筆錄上面簽字。④接下來(lái)公證人需要核對(duì)信息，所有的信息核對(duì)無(wú)誤的話，那么雙方需要在協(xié)議書(shū)上面簽名，同時(shí)要按上各自的手印，這樣才能夠生效。在岸上個(gè)字手印之后，整個(gè)買(mǎi)房委托書(shū)的公證流程就徹底結(jié)束了。

• 問(wèn) 去公證處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)要帶什么資料？
  答

  一、辦理房產(chǎn)委托書(shū)公證書(shū)的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證件；2、委托書(shū)若干份；3、受托人身份證復(fù)印件；4、委托書(shū)所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購(gòu)房的提交認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金合同或擬購(gòu)二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書(shū)公證書(shū)的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書(shū)公證書(shū)，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。7、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類(lèi)型委托書(shū)公證的，應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證原件；2、受托人身份證復(fù)印件；3、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料；4、委托書(shū)若干份；5、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書(shū)公證書(shū)，應(yīng)提交如下證明材料：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人資格證明書(shū)；3、法定代表人身份證原件；4、與委托書(shū)相關(guān)的證明材料；5、委托書(shū)若干份；6、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

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