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??樓房安全鑒定要找哪些機(jī)構(gòu)?

137****4517 | 2019-08-21 12:32:58

已有3個(gè)回答

  • 134****7983

    一定要找在建設(shè)行政主管部門備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)!現(xiàn)在不少在網(wǎng)上做推廣的號(hào)稱可以做房屋檢測(cè)鑒定的機(jī)構(gòu)渾水摸魚,往往沒(méi)有在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局,房管局或者建委備案,因此出具的報(bào)告如果是去辦手續(xù)根本沒(méi)有用,當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門也不認(rèn)可!

    查看全文↓ 2019-08-21 12:34:04
  • 138****7881

    房屋質(zhì)量鑒定可以去以下幾個(gè)地方:

    1、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;

    2、地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局;

    3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì);

    4、中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì);

    5、中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)。

    查看全文↓ 2019-08-21 12:34:00
  • 134****1574

    1、在訴訟程序之外,需要對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定的流程:?jiǎn)畏交蚺c房地產(chǎn)開發(fā)商共同向鑒定機(jī)構(gòu)或房屋質(zhì)量監(jiān)督站提出鑒定申請(qǐng),配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,由鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定結(jié)論。
    2、在訴訟過(guò)程中,通過(guò)法院委托進(jìn)行鑒定的流程:提出司法鑒定申請(qǐng)、明確鑒定內(nèi)容,選擇司法鑒定機(jī)構(gòu),配合鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,由鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定結(jié)論。

    查看全文↓ 2019-08-21 12:33:55

相關(guān)問(wèn)題

  • 一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu),不然政府是不承認(rèn)的。但是房屋鑒定成品較高,根據(jù)有關(guān)部門核準(zhǔn)的鑒定價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),涉及房屋各個(gè)方面的檢測(cè)收費(fèi)基本上都在千元乃至萬(wàn)元以上。不僅門窗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣,常見(jiàn)的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是如此。建議你詢問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門。他們會(huì)告訴你當(dāng)?shù)氐暮细竦姆课蓁b定機(jī)構(gòu)。

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  • 一、房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站,房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。二、房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn):  1、檢測(cè)項(xiàng)目  通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè),建立和完善房屋質(zhì)量檔案,評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程?! ?、適用范圍  保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋?! ?、檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程  主要檢測(cè)參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。  4、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目  a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;  b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。  c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)?! ?、檢測(cè)內(nèi)容過(guò)程  (1)調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。  (2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料?! ?3)抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。  (4)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因?! ?5)檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀?! ?6)根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,建立合理的計(jì)算模型,驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力?! ?7)根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征,建立合理的計(jì)算模型,驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。  (8)檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。

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  • 房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu),建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。依據(jù)相關(guān)法規(guī),因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。

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  • 房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu),建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。依據(jù)相關(guān)法規(guī),因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。

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  • 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局;地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì);中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì);中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)。房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu),又分為一級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)、二級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)、三級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)。