??房貸5個(gè)月沒(méi)還銀行能直接收房嗎？可以嗎？

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• 133****6452

  銀行與銀行的政策不一樣，這個(gè)問(wèn)題你必須回家看貸款合同。合同是怎么簽的就怎么執(zhí)行。
  還是別斷供為好，會(huì)影響你的個(gè)人征信的。你會(huì)進(jìn)入銀行的貸款黑名單，5年內(nèi)不允許申請(qǐng)任何貸款，也不能申請(qǐng)信用卡。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:22:02
• 135****4885

  　房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢(qián)方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門(mén)催收。銀行催收后，借錢(qián)方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣(mài)居多，拍賣(mài)所得款項(xiàng)，會(huì)先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費(fèi)等。償還后還有余款的，會(huì)退還給房屋借錢(qián)方。若拍賣(mài)款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢(qián)方償還。
  　　若抵押房產(chǎn)是借錢(qián)方家庭的唯一住房，法院會(huì)要求解決借錢(qián)方家庭居住問(wèn)題后才能處置房產(chǎn)。比如經(jīng)過(guò)租房、大方換小房等方式解決。若借錢(qián)方家庭居住問(wèn)題未得到解決，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍賣(mài)。
  　　這里要提醒您，申請(qǐng)貸款所簽的合同都是具有法律效益的，如果借款人沒(méi)有能力再繼續(xù)還月供，銀行收回房子也是天經(jīng)地義的。所以，在貸款前，一定要考慮自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)制定**款的額度及月還款，不要**后無(wú)力還款而造成被收回房子的尷尬。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:21:27
• 158****1675

  房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢(qián)方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門(mén)催收。銀行催收后，借錢(qián)方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:21:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸5個(gè)月沒(méi)還銀行能直接收房嗎
  答

  非常糟糕的情況。銀行首先會(huì)進(jìn)行不斷的催收工作，包括上門(mén)催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無(wú)法按時(shí)還款，可能會(huì)收到法院的傳票，即銀行通過(guò)訴訟的手段來(lái)追償貸款，當(dāng)然你一定會(huì)敗訴的，銀行會(huì)要求法院予以執(zhí)行，那時(shí)你的正常收入大部分會(huì)被用來(lái)還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會(huì)出現(xiàn)銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會(huì)收房的。同樣，你也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，與銀行協(xié)商一下是否能暫時(shí)停止還款或延長(zhǎng)還款期限以降低每月還款額。如果房產(chǎn)市場(chǎng)上升較快，也可以考慮出售該房產(chǎn)，用以支付銀行貸款，銷售多余款可以另外購(gòu)置房產(chǎn)

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房貸5個(gè)月沒(méi)還銀行能直接收房嗎？
  答

  房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢(qián)方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門(mén)催收。銀行催收后，借錢(qián)方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道房貸5個(gè)月沒(méi)還銀行能直接收房嗎？
  答

  銀行與銀行的政策不一樣，這個(gè)問(wèn)題你必須回家看貸款合同。合同是怎么簽的就怎么執(zhí)行。還是別斷供為好，會(huì)影響你的個(gè)人征信的。你會(huì)進(jìn)入銀行的貸款黑名單，5年內(nèi)不允許申請(qǐng)任何貸款，也不能申請(qǐng)信用卡。

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• 問(wèn) 招商銀行房貸怎樣?房貸推遲還一個(gè)月可以嗎
  答

  招商銀行房貸提前還款流程如下：1、電話預(yù)約提前還款。預(yù)約電話一般在貸款合同上會(huì)有，如果沒(méi)有可直接撥打招行客服電話查詢；2、準(zhǔn)本提前還款的相關(guān)資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求準(zhǔn)備的其他材料；3、將提前還款所需的資料準(zhǔn)備好，到預(yù)約的時(shí)間及地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)；4、手續(xù)辦理完畢，將款項(xiàng)存入到賬戶中；5、提前還款辦理完畢。另外，對(duì)于多長(zhǎng)時(shí)間能夠辦理完招行提前還款，需要先和經(jīng)辦行電話預(yù)約的，具體要看經(jīng)辦行的規(guī)定。6、 一般按剩余還款額的2%-5%計(jì)算，舉個(gè)例子，比如100萬(wàn)貸款，你提前還了40萬(wàn)，剩余60萬(wàn)，那么本次提前還款的違約金可能是1.2萬(wàn)至3萬(wàn)之間。7、 收取一定期數(shù)的利息。有的銀行規(guī)定還貸不足一年的罰息3個(gè)月，有的則規(guī)定滿一年不滿兩年的罰息2個(gè)月，還貸超過(guò)兩年的不罰息。

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• 問(wèn) 怎樣個(gè)稅抵扣房貸?房貸推遲還一個(gè)月可以嗎
  答

  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）》的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第60號(hào)）規(guī)定：“第四條 享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除的納稅人，自符合條件開(kāi)始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務(wù)人提供上述專項(xiàng)附加扣除有關(guān)信息，由扣繳義務(wù)人在預(yù)扣預(yù)繳稅款時(shí)，按其在本單位本年可享受的累計(jì)扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳申報(bào)時(shí)扣除。納稅人同時(shí)從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務(wù)人辦理上述專項(xiàng)附加扣除的，對(duì)同一專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目，一個(gè)納稅年度內(nèi)，納稅人只能選擇從其中一處扣除。第五條 扣繳義務(wù)人辦理工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳稅款時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)納稅人報(bào)送的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表》（以下簡(jiǎn)稱《扣除信息表》，見(jiàn)附件）為納稅人辦理專項(xiàng)附加扣除。第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)住房權(quán)屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號(hào)、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫(xiě)配偶姓名、身份證件類型及號(hào)碼。納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料?！?/p> 全部3個(gè)回答>